Ufficio 368 mq in affitto a Gennevilliers ideale per coworking a 4 min da Qwartz
Caratteristiche principali
- Tipo : Locale commerciale con uffici ristrutturati
- Superficie totale : 368 mq
- Superficie locale commerciale : 284 mq
- Superficie uffici : 84 mq
- Canone senza IVA : 160 €/mq/anno
- Spese mensili : 35 €/mq/anno
- Aria condizionata : Reversibile
- Interfono : Presente
- Parcheggio : Posti disponibili
- Stato generale : Ottimo stato
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale spazio uffici situato a Gennevilliers, che unisce funzionalità e design moderno.
Questo immobile si distingue per caratteristiche notevoli:
- Superficie totale di 368 mq comprensiva di uffici ristrutturati
- Locale commerciale di 284 mq al piano terra
- Uffici di 84 mq situati al 1° piano
- Climatizzazione reversibile per un comfort ottimale
- Posti auto disponibili all'esterno
Entrando in questo spazio, sarete immediatamente colpiti dalla sua luminosità e dai suoi volumi generosi. La combinazione perfetta tra un locale commerciale e uffici moderni offre una flessibilità adatta alle aziende dinamiche. Ogni spazio è stato progettato per favorire la collaborazione e il benessere dei vostri team, con aree di lavoro aperte e zone private.
La posizione strategica di questo immobile, a solo 4 minuti dal centro commerciale Qwartz, consente di beneficiare di un facile accesso ai mezzi pubblici, facilitando così gli spostamenti professionali. Inoltre, il quartiere è ricco di attività ricreative, con diversi ristoranti e palestre nelle vicinanze, perfetti per le pause pranzo o dopo il lavoro.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Hauts-de-Seine, in prossimità immediata di Parigi, GENNEVILLIERS (92230) beneficia di una posizione geografica ideale. Questo comune dinamico è ben servito dai trasporti pubblici, in particolare dalla RER C e da diverse linee di autobus, consentendo un facile accesso alle grandi arterie parigine.
I punti di interesse a GENNEVILLIERS sono numerosi. La città offre vari negozi di vicinato, un centro commerciale attraente e diverse istituzioni scolastiche di buon livello. Le infrastrutture di trasporto facilitano anche gli spostamenti verso le grandi città circostanti.
La qualità della vita a GENNEVILLIERS è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, e a una moltitudine di attività ricreative. I residenti possono godere di numerose associazioni sportive e culturali, rafforzando così il tessuto sociale del comune.
Il mercato immobiliare a GENNEVILLIERS è in piena evoluzione. Gli immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi rimangono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola una meta ambita per chi desidera comprare a GENNEVILLIERS.
Le attuali tendenze mostrano un crescente interesse per l'immobiliare in questa città. Gli investitori la vedono come un'opportunità sicura, circondati da una popolazione in continua espansione e da un ambiente favorevole all'aumento dei valori immobiliari.
Investire a GENNEVILLIERS rappresenta una scelta strategica per molti acquirenti. Il comune attira nuovi residenti, in particolare giovani professionisti e famiglie che cercano di stabilirsi in un contesto di vita piacevole e accessibile.
Lo sviluppo urbano e i progetti di infrastruttura futuri non possono che rafforzare l'attrattività di GENNEVILLIERS. Queste iniziative stabiliranno ulteriormente la posizione della città sul mercato immobiliare.
I punti di forza di GENNEVILLIERS sono numerosi, con una ricca diversità culturale e infrastrutture che rispondono perfettamente alle esigenze dei residenti. Per coloro che cercano un contesto di vita dinamico, questa città incarna una bella opportunità.
In conclusione, GENNEVILLIERS si presenta come una città attraente sia per i neo-acquirenti che per gli investitori. Il suo contesto di vita, la sua vicinanza a Parigi e il suo mercato immobiliare in piena espansione la rendono una meta di scelta.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo locale polivalente di 368 mq a Gennevilliers, che combina uno spazio di lavoro di 284 mq e uffici ristrutturati di 84 mq, perfetti per diverse attività professionali. Situato a 4 minuti dal centro commerciale Qwartz e con facile accesso alle autostrade e ai mezzi di trasporto pubblico, questa posizione strategica è ideale per attirare clienti e favorire lo sviluppo della vostra attività. Con sistemazioni flessibili e un potenziale locativo interessante, questo investimento è un'opportunità da non perdere.
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