مكتب 368 م² للإيجار في جينفيلييه مثال مثالي للمشاركة في العمل على بعد 4 دقائق من كوارتيز
الميزات الرئيسية
- النوع : مكان نشاط مع مكاتب متجددة
- المساحة الإجمالية : 368 م²
- مساحة مكان النشاط : 284 م²
- مساحة المكاتب : 84 م²
- الإيجار قبل الضريبة : 160 €/م²/سنة
- الرسوم الشهرية : 35 €/م²/سنة
- التكييف : عكسي
- الهاتف الداخلي : موجود
- موقف سيارات : أماكن متاحة
- الحالة العامة : حالة ممتازة
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكتب الاستثنائي الواقع في جنيفيلير، الذي يجمع بين الوظائفية والتصميم العصري.
يتفرد هذا العقار بخصائص ملحوظة:
- مساحة إجمالية تبلغ 368 م² تشمل مكاتب تم تجديدها
- محل نشاط بمساحة 284 م² في الطابق الأرضي
- مكاتب بمساحة 84 م² تقع في الطابق الأول
- تكييف هواء قابل للتعديل لراحة مثالية
- أماكن وقوف السيارات متاحة في الخارج
عند دخولك إلى هذا المكان، ستشعر على الفور بسحره بسبب إنارته وفضاءاته الواسعة. التركيبة المثالية بين محل نشاط ومكاتب عصرية توفر مرونة تناسب الشركات الديناميكية. لقد تم تصميم كل مساحة لتعزيز التعاون ورفاهية فرقكم، مع مناطق عمل مفتوحة ومناطق خاصة.
الموقع الاستراتيجي لهذا العقار، على بعد 4 دقائق فقط من مركز التسوق Qwartz، يتيح الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، مما يسهل الحركة المهنية. بالإضافة إلى ذلك، يزخر الحي بنشاطات ترفيهية، حيث توجد عدة مطاعم وصالات رياضية قريبة، مثالية لتوقفات الغداء أو بعد العمل.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة جينيفيلييه (92230) في دائرة أوت دو سين، بالقرب من باريس، وهي تتمتع بموقع جغرافي مثالي. هذه البلدية النشيطة تتمتع بوسائل النقل العامة، وخاصة بواسطة خط رER C وعدة خطوط حافلات، مما يسمح بالوصول السهل إلى الشوارع الكبرى في باريس.
توجد العديد من نقاط الجذب في جينيفيلييه. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، ومركز تسوق جذاب، وعدة مؤسسات تعليمية ذات سمعة جيدة. تسهل البنية التحتية للنقل أيضًا التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة.
جودة الحياة في جينيفيلييه مميزة بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة شانتيران، ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن للساكنين الاستفادة من العديد من الجمعيات الرياضية والثقافية، مما يعزز النسيج الاجتماعي للبلدية.
السوق العقاري في جينيفيلييه في حالة تطور دائم. تتراوح الممتلكات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. الأسعار تبقى جذابة مقارنة بأسعار باريس، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في جينيفيلييه.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالعقارات في هذه المدينة. يرى المستثمرون فيها فرصة آمنة، محاطين بسكان في ازدياد وبيئة مواتية لزيادة قيم العقارات.
الاستثمار في جينيفيلييه يمثل خيارًا استراتيجيًا للعديد من المشترين. تستقطب البلدية مستقطبين جدد، بما في ذلك الناشطين الشباب والعائلات التي تسعى للاستقرار في بيئة معيشية مريحة وقابلة للوصول.
لن تؤكد المشاريع الحضرية والمشاريع القادمة من البنية التحتية إلا على جاذبية جينيفيلييه. ستعزز هذه المبادرات أيضًا من مكانة المدينة في السوق العقاري.
تتمتع جينيفيلييه بالعديد من المزايا، مع تنوع ثقافي غني وبنية تحتية تلبي تمامًا احتياجات السكان. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حيوية، تمثل هذه المدينة فرصة جيدة.
ختامًا، تظهر جينيفيلييه كمدينة جاذبة سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين. إن بيئتها المعيشية، وقربها من باريس، وسوقها العقاري المتنامي يجعلها وجهة ممتازة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المكان متعدد الاستخدامات بمساحة 368 م² في جنيفيلييه، الذي يجمع بين مساحة نشاط تبلغ 284 م² ومكاتب مجددة بمساحة 84 م²، مثالية لـ أنشطة مهنية متنوعة. تقع على بعد 4 دقائق من مركز التسوق كورتز وتستفيد من سهولة الوصول إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، هذا الموقع الاستراتيجي مثالي لجذب العملاء وتعزيز تطوير عملك. مع ترتيبات مرنة وإمكانيات إيجارية مثيرة للاهتمام، هذه الاستثمار فرصة لا تُفوّت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
