Appartamento T4 87 mq con terrazza in affitto a Saint-Marcel-lès-Valence 785 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 87 mq
- Piano : 2
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Consumo energetico : 108 kWh/mq/anno
- Affitto : 785 € / mese (spese comprese)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 4 stanze a Saint-Marcel-lès-Valence, un luogo dove comfort e praticità si uniscono alla luce. Varcando la soglia dell'entrata, sarete accolti da spazi ben pensati, disposti in modo ottimale per una vita quotidiana piacevole.
Scopriamo i punti di forza che rendono questo appartamento veramente eccezionale:
- Superficie generosa di 87 mq che offre una disposizione fluida
- Soggiorno luminoso con accesso a una terrazza spaziosa
- Cucina attrezzata, lo spazio perfetto per dare sfogo alla vostra creatività culinaria
- Due camere confortevoli, ideali per una famiglia o un ufficio
- Garage privato per garantire sicurezza e comodità
Dirigendovi verso il soggiorno, sarete immediatamente colpiti dalla luce che inonda la stanza grazie a grandi aperture. L'accesso diretto alla terrazza trasforma questo spazio abitativo in un vero rifugio di pace per godere delle belle giornate o rilassarvi dopo una lunga giornata. Immaginate cene all'aperto con amici, circondati da un'atmosfera accogliente.
Navigando verso le camere, scoprirete stanze che invitano alla tranquillità. Ognuna è progettata per il massimo comfort, offrendo allo stesso tempo spazio sufficiente per personalizzare secondo i vostri gusti. Il bagno pratico e il WC separato completano il quadro con un'ottimale funzionalità. Infine, questa proprietà beneficia di riscaldamento autonomo a gas, garantendo così il vostro comfort durante tutto l'anno.
Questo appartamento, situato al 2° piano con ascensore, offre anche il vantaggio di un ambiente tranquillo e piacevole, perfetto per una vita familiare serena. Immaginate di godere delle comodità locali sapendo di tornare in un nido di tranquillità alla fine della giornata.
In sintesi, questo appartamento non è solo un'eccellente opportunità di affitto, ma anche un ambiente di vita dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere a Saint-Marcel-lès-Valence!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Drôme, questa località beneficia di una **posizione geografica privilegiata**. Vicino a Valence, offre un accesso rapido alle principali arterie stradali e ferroviarie, facilitando gli spostamenti verso le grandi città della regione. L'ambiente naturale, con i suoi paesaggi collinari e i corsi d'acqua, crea un contesto tranquillo dove è bello vivere.
I servizi locali sono vari e attraenti. Il comune possiede una gamma di **negozi di prossimità**, tra cui panetterie, alimentari e ristoranti che contribuiscono alla vita di quartiere. Gli istituti educativi, dalla scuola primaria alle scuole superiori, garantiscono una **formazione di qualità**, perfetta per le famiglie che desiderano acquistare a SAINT MARCEL LES VALENCE. Inoltre, la rete di trasporti pubblici consente di raggiungere facilmente i centri urbani vicini.
La vita in questa città è piacevole grazie ai suoi **spazi verdi e aree ricreative**. I parchi invitano al relax, mentre le strutture sportive offrono diverse attività per grandi e piccini. Questo favorisce una qualità della vita elevata, apprezzata dai suoi abitanti e da coloro che considerano di stabilirvisi.
Dal punto di vista dell'**immobiliare a SAINT MARCEL LES VALENCE**, il mercato si mostra dinamico. Si osserva una varietà di beni, che vanno dalle case unifamiliari agli appartamenti, attirando una clientela ampia. I prezzi rimangono abbordabili rispetto alle città circostanti, rendendola una **meta privilegiata** per i primi acquirenti e gli investitori.
I **vantaggi per i futuri residenti** sono numerosi. La tranquillità di questo luogo è un punto di forza per coloro che cercano un contesto di vita adatto al proprio ritmo. Inoltre, la convivialità della popolazione e la sicurezza del luogo rafforzano l'attrattiva di questo comune per nuove famiglie e giovani professionisti.
Investire a SAINT MARCEL LES VALENCE rappresenta un'**opportunità strategica**. La domanda di affitti è in crescita grazie all'arrivo di nuovi abitanti. Queste tendenze assicurano un buon ritorno sugli investimenti per i potenziali acquirenti. Le prospettive di sviluppo economico della regione aggiungono una dose di sicurezza a questo investimento.
Per gli amanti della natura, questa città offre sentieri escursionistici e percorsi ciclabili che delizieranno gli appassionati di attività all'aperto. Il contesto naturale rafforza lo spirito comunitario, in particolare durante gli eventi organizzati durante l'anno.
Infine, la vicinanza a Valence e le moderne infrastrutture rendono questa località un **punto di convergenza** per chi cerca un equilibrio tra vita professionale e tempo libero. La facilità di accesso ai servizi urbani pur beneficiando di un contesto rurale è un vantaggio inestimabile per i residenti.
In sintesi, questo luogo ambito accumula i vantaggi per attrarre investitori e famiglie. La combinazione di una **qualità della vita eccezionale** e di una dinamica immobiliare promettente lo rende una scelta saggia per coloro desiderosi di stabilirvisi.
Per tutti quelli che sognano un **nuovo inizio**, nulla è meglio che esplorare le opportunità immobiliari offerte da questa affascinante città della Drôme che sa coniugare tranquillità e accessibilità.
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Saint-Marcel-lès-Valence, questo appartamento di 4 locali di 87 mq beneficia di una terrazza soleggiata e di un ascensore, offrendo un contesto di vita confortevole e pratico. Con un affitto competitivo di 785 € al mese, rappresenta un'eccellente opportunità per un potenziale reddito locativo attraente in un mercato in crescita. Inoltre, la vicinanza ai servizi aumenta il suo richiamo per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità senza sacrificare l'accessibilità.
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