Appartement T4 87 m² avec terrasse à louer à Saint-Marcel-lès-Valence 785 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 87 m²
- Étage : 2
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Chauffage : Individuel au gaz
- Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an
- Loyer : 785 € / mois (charges comprises)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces à Saint-Marcel-lès-Valence, un lieu où confort et praticité s'allient à la lumière. En franchissant la porte du hall d'entrée, vous serez accueillez par des espaces bien pensés, disposés de manière optimale pour une vie quotidienne agréable.
Découvrons les atouts qui rendent cet appartement véritablement exceptionnel:
- Superficie généreuse de 87 m² offrant un agencement fluide
- Séjour lumineux avec accès à une terrasse spacieuse
- Cuisine aménagée, l'espace parfait pour laisser libre cours à votre créativité culinaire
- Deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau
- Garage privé pour garantir sécurité etcommodité
En vous dirigeant vers le séjour, vous serez immédiatement séduit par la lumière qui inonde la pièce grâce à de grandes ouvertures. L'accès direct à la terrasse transforme cet espace de vie en un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou se détendre après une longue journée. Imaginez des repas en plein air avec des amis, entourés d'une atmosphère chaleureuse.
Naviguant vers les chambres, vous découvrirez des pièces qui invitent à la tranquillité. Chacune est conçue pour un maximum de confort, tout en offrant suffisamment d'espace pour personnaliser selon vos goûts. La salle d'eau pratique et le WC séparé complètent ce tableau avec une fonctionnalité optimale. Enfin, cette propriété bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant ainsi votre confort tout au long de l'année.
Ce appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre également l'avantage d'un environnement calme et agréable, parfait pour une vie familiale sereine. Imaginez-vous profiter des commodités locales tout en sachant que vous rentrez dans un cocon de tranquillité en fin de journée.
En somme, cet appartement est non seulement une excellente opportunité de location, mais aussi un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre à Saint-Marcel-lès-Valence!
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans la Drôme, cette localité bénéficie d'une **situation géographique privilégiée**. À proximité de Valence, elle offre un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. L'environnement naturel, avec ses paysages vallonnés et ses cours d'eau, apporte un cadre paisible où il fait bon vivre.
Les commodités locales sont diverses et attractives. La commune possède un éventail de **commerces de proximité**, incluant boulangeries, épiceries et restaurants qui contribuent à la vie de quartier. Les établissements éducatifs, du primaire au secondaire, assurent une **formation de qualité**, parfaite pour les familles souhaitant acheter à SAINT MARCEL LES VALENCE. De plus, le réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement les centres urbains voisins.
La vie dans cette cité se veut agréable grâce à ses **espaces verts et aires de loisirs**. Les parcs invitent à la détente, tandis que les installations sportives offrent diverses activités pour petits et grands. Cela favorise une qualité de vie élevée, plébiscitée par ses habitants et ceux qui envisagent d'y établir leur résidence.
Sur le plan de l'**immobilier à SAINT MARCEL LES VALENCE**, le marché se révèle dynamique. On observe une variété de biens, allant des maisons individuelles aux appartements, attirant une clientèle large. Les prix demeurent abordables par rapport aux villes environnantes, ce qui en fait une **destination privilégiée** pour les primo-accédants et les investisseurs.
Les **atouts pour les futurs habitants** sont nombreux. La tranquillité de ce lieu est un point fort pour ceux cherchant un cadre de vie adapté à leur rythme. En outre, la convivialité de la population et la sécurité du secteur renforcent l'attractivité de cette commune pour de nouvelles familles et jeunes actifs.
Investir à SAINT MARCEL LES VALENCE représente une **opportunité stratégique**. La demande locative est croissante grâce à l'arrivée de nouveaux habitants. Ces tendances assurent un bon retour sur investissement pour les acquéreurs potentiels. Les perspectives de développement économique de la région ajoutent une couche de sécurité à cet investissement.
Pour les amoureux de la nature, cette ville propose des sentiers de randonnée et des circuits cyclistes qui raviront les passionnés d'activités en plein air. Le cadre naturel renforce l'esprit communautaire, notamment lors des événements organisés tout au long de l'année.
Enfin, la proximité avec Valence et les infrastructures modernes font de cette localité un **point de convergence** pour ceux en quête d'un équilibre entre vie professionnelle et loisir. La facilité d'accès aux services urbains tout en bénéficiant d'un cadre rural est un avantage inestimable pour les résidents.
En somme, cet endroit prisé cumule les atouts pour séduire investisseurs et familles. La combinaison d'une **qualité de vie exceptionnelle** et d'une dynamique immobilière porteuse en fait un choix judicieux pour ceux désireux de s'y établir.
Pour tous ceux rêvant d'un **nouveau départ**, rien de tel que d'explorer les opportunités immobilières offertes par cette charmante ville de la Drôme qui sait allier tranquillité et accessibilité.
L’avis de l’agent
Situé au cœur de Saint-Marcel-lès-Valence, cet appartement de 4 pièces de 87 m² bénéficie d'une terrasse ensoleillée et d'un ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Avec un loyer compétitif de 785 € par mois, il représente une excellente opportunité pour un potentiel locatif attractif dans un marché en croissance. De plus, la proximité des commodités renforce son attrait pour les familles et les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier l'accessibilité.
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