Appartement 3 pièces 95 m² rénové à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze 490 € par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable totale : 95 m²
- Loyer : 490 €/mois
- Dépôt de garantie : 490 €
- Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 126.00 kWh/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 090 € et 1 520 €
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 3 pièces à Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, un lieu où le charme de la Provence rencontre le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante qui invite au bien-être et à la détente.
Ce bien de 95 m² a été récemment rénové et se compose des espaces suivants:
- Séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés neuf pour des soirées cocooning.
- Cuisine ouverte intégrée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Deux chambres confortables, parfaites pour vous reposer après une longue journée.
- Salle d'eau moderne offrant un cadre relaxant et fonctionnel.
- Proximité immédiate d'un parking pour votre véhicule, facilitant vos déplacements.
En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, accentuée par ses grandes fenêtres. Le séjour spacieux, avec sa décoration douce et ses touches modernes, constitue un espace de vie idéal. Imaginez des soirées passées autour du poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et agréable.
La cuisine ouverte s'articule parfaitement avec le séjour, favorisant une circulation fluide. Vous profiterez de deux chambres aux volumes généreux, conçues pour offrir confort et intimité. La salle d'eau, d'un design contemporain, assure un espace fonctionnel pour vos routines quotidiennes. Cet appartement, situé au cœur d'un village provençal idyllique, est tout proche de Buis-les-Baronnies, apportant à la fois tranquillité et commodité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans la Drôme, cette commune pittoresque est entourée de paysages montagneux et verdoyants qui lui confèrent un charme indéniable. À proximité des villages typiques et des routes panoramiques, découvrir l'immobilier à SAINT AUBAN SUR L OUVEZE est une opportunité à ne pas manquer.
La localité offre de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité qui facilitent la vie quotidienne, ainsi que des établissements scolaires réputés. Le réseau de transports en commun assure une liaison aisée avec les villes environnantes, rendant cet endroit attractif pour les familles cherchant à acheter à SAINT AUBAN SUR L OUVEZE.
La qualité de vie est sans conteste l'un des atouts majeurs de cette ville. Grâce à ses nombreux espaces verts et à ses équipements sportifs, les habitants peuvent profiter d'une vie active et dynamique. Les loisirs variés, qui vont des randonnées aux activités culturelles, sont également un atout pour ceux qui souhaitent s'installer dans cette belle cité.
Le marché immobilier est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des maisons typiques aux appartements modernes. Les avantages de vivre ici sont multiples, et la demande en logement est en constante évolution, attirant ainsi de nombreux investisseurs.
Investir à SAINT AUBAN SUR L OUVEZE représente une excellente opportunité. Le prix de l'immobilier reste accessible, tout en promettant un bon rendement locatif sur le long terme. La proximité avec les sites touristiques, tels que les stations de ski légèrement éloignées, renforce la valeur de l'immobilier local.
Les familles et les professionnels apprécient ce cadre exceptionnel qui allie tranquillité et facilité d'accès aux infrastructures essentielles. Ainsi, cette destination fait rêver ceux qui cherchent à fonder un foyer dans un environnement paisible mais vivant.
Les activités saisonnières, telles que les marchés locaux et les festivals, créent un véritable lien social dans cette ville, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et convivial. Cette ambiance contribue à faire de ce lieu un véritable havre de paix.
Les superbement préservés paysages environnants, propices aux activités de plein air, ravissent les amateurs de nature et de tranquillité. En conséquence, cet endroit attire des personnes en quête de qualité de vie, de confort et d'authenticité.
Ainsi, cette localité a tous les atouts nécessaires pour séduire de nouveaux habitants tout en continuant d'attirer les acheteurs avertis. En somme, le choix de s'installer ici équivaut à opter pour la sérénité et le bien-être au quotidien.
D'un point de vue écologique, cet endroit s'engage également à promouvoir des pratiques durables, soutenant ainsi une communauté respectueuse de l'environnement. Cette approche contribue d'ailleurs à renforcer l'attrait de cet environnement préservé.
L’avis de l’agent
Appartement rénové de 95 m² situé en rez-de-chaussée dans le charmant village de Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, à seulement 15 minutes de Buis-les-Baronnies, idéal pour une vie calme et pleine de charme. Doté d'un poêle à granulés neuf, il offre un confort thermique optimal tout en garantissant des coûts énergétiques maîtrisés. Avec un loyer compétitif de 490 € par mois, cet appartement constitue également une opportunité d'investissement locatif avec un potentiel attractif sur le marché.
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