Appartamento 3 locali 95 mq ristrutturato a Saint-Auban-sur-l'Ouvèze 490 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 95 mq
- Affitto : 490 €/mese
- Deposito cauzionale : 490 €
- Consumo energia primaria : 248 kWh/mq/anno
- Consumo energia finale : 126,00 kWh/mq/anno
- Importo stimato delle spese annuali di energia : tra 1.090 € e 1.520 €
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento con 3 stanze a Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, un luogo dove il fascino della Provenza incontra il comfort moderno. Sin dall'ingresso, sarete avvolti da un'atmosfera calda e accogliente che invita al benessere e al relax.
Questo immobile di 95 mq è stato recentemente ristrutturato e si compone dei seguenti spazi:
- Ampio e luminoso soggiorno con stufa a pellet nuova per serate coccolose.
- Cucina a vista attrezzata, ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia o con gli amici.
- Due camere confortevoli, perfette per riposarsi dopo una lunga giornata.
- Bagno moderno che offre un ambiente rilassante e funzionale.
- Prossimità immediata a un parcheggio per il vostro veicolo, facilitando i vostri spostamenti.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla sua luminosità, accentuata dalle sue grandi finestre. Il soggiorno spazioso, con la sua decorazione morbida e tocchi moderni, costituisce un spazio vitale ideale. Immaginate serate trascorse attorno alla stufa a pellet, creando un'atmosfera calda e piacevole.
La cucina a vista si articola perfettamente con il soggiorno, favorendo una circolazione fluida. Potrete godere di due camere dai volumi generosi, progettate per offrire comfort e privacy. Il bagno, dal design contemporaneo, assicura uno spazio funzionale per le vostre routine quotidiane. Questo appartamento, situato nel cuore di un idilliaco villaggio provenzale, è molto vicino a Buis-les-Baronnies, portando sia tranquillità che comodità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Drôme, questo comune pittoresco è circondato da paesaggi montuosi e verdi che conferiscono un fascino innegabile. Nelle vicinanze di villaggi tipici e strade panoramiche, scoprire l'immobiliare a SAINT AUBAN SUR L'OUVÈZE è un'opportunità da non perdere.
La località offre numerosi punti di interesse, come negozi di quartiere che facilitano la vita quotidiana, oltre a istituti scolastici rinomati. La rete di trasporti pubblici garantisce un collegamento agevole con le città circostanti, rendendo questo luogo attraente per le famiglie che cercano di acquistare a SAINT AUBAN SUR L'OUVÈZE.
La qualità della vita è senza dubbio uno dei principali punti di forza di questa città. Grazie ai numerosi spazi verdi e alle attrezzature sportive, i residenti possono godere di una vita attiva e dinamica. Le varie attività ricreative, che vanno dalle escursioni alle attività culturali, rappresentano anche un vantaggio per coloro che desiderano stabilirsi in questa bella città.
Il mercato immobiliare è particolarmente dinamico, con una varietà di beni che vanno dalle case tipiche agli appartamenti moderni. I vantaggi di vivere qui sono molteplici, e la domanda di alloggi è in costante evoluzione, attirando così numerosi investitori.
Investire a SAINT AUBAN SUR L'OUVÈZE rappresenta un'eccellente opportunità. Il prezzo degli immobili rimane accessibile, promettendo nel contempo un buon rendimento locativo a lungo termine. La vicinanza a siti turistici, come le stazioni sciistiche leggermente distanti, aumenta il valore degli immobili locali.
Le famiglie e i professionisti apprezzano questo contesto eccezionale che unisce tranquillità e facilità di accesso alle infrastrutture essenziali. Così, questa destinazione fa sognare coloro che cercano di fondare una famiglia in un ambiente tranquillo ma vivace.
Le attività stagionali, come i mercati locali e i festival, creano un vero legame sociale in questa città, offrendo così un ambiente di vita caloroso e conviviale. Questa atmosfera contribuisce a fare di questo luogo un vero rifugio di pace.
I paesaggi circostanti, splendidamente preservati e adatti ad attività all'aria aperta, incantano gli amanti della natura e della tranquillità. Di conseguenza, questo luogo attira persone in cerca di qualità della vita, comfort e autenticità.
Così, questa località ha tutti gli asset necessari per attrarre nuovi residenti continuando ad attirare acquirenti esperti. In sintesi, scegliere di stabilirsi qui equivale a optare per la serenità e il benessere quotidiano.
Da un punto di vista ecologico, questo luogo si impegna anche a promuovere pratiche sostenibili, sostenendo così una comunità rispettosa dell'ambiente. Questo approccio contribuisce tra l'altro a rafforzare l'attrattiva di questo ambiente preservato.
L'opinione dell'agente
Appartamento ristrutturato di 95 mq situato al piano terra nel pittoresco villaggio di Saint-Auban-sur-l'Ouvèze, a soli 15 minuti da Buis-les-Baronnies, ideale per una vita calma e ricca di fascino. Dotato di un stufa a pellet nuova, offre un comfort termico ottimale garantendo al contempo costi energetici contenuti. Con un affitto competitivo di 490 € al mese, questo appartamento rappresenta anche un'opportunità di investimento locativo con un potenziale interessante sul mercato.
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