Casa 160 mq con garage e terreno di 6340 mq a Bréval 399000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 160 mq
- Superficie terreno : 6 340 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Mezzanino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Sei alla ricerca di un ambiente di vita tranquillo e verdeggiante? Benvenuto a Bréval, dove sorge questa affascinante casa familiare di 160 mq, ideale per chi sogna la natura e lo spazio. Entrando in questa proprietà, sarai subito colpito dalla luce naturale che inonda ogni stanza, circondato da un ampio terreno di 6340 mq, che offre una vera oasi di serenità.
Scopriamo insieme i punti di forza di questa casa unica:
- Spazio living conviviale: un soggiorno/pranzo spazioso di 35 mq con camino, perfetto per serate in famiglia
- Due camere al piano terra: comfort e praticità nella quotidianità, senza dimenticare un bagno moderno con doccia italiana
- Seminterrato totale: 90 mq di spazio di stoccaggio comprensivo di doppio garage e cantina
- Dependance trasformabile: 30 mq aggiuntivi per uno studio o atelier a seconda delle tue esigenze
- Ambiente naturale: terreno non edificabile per momenti all'aperto in completa tranquillità
Al piano terra, lasciati sorprendere dal grande ingresso con soffitto a volta che dà il tono a uno spazio aperto e accogliente. Il soggiorno e la sala da pranzo sono il cuore della casa, accompagnati da una bella cucina indipendente, che offre un quadro ideale per ospitare i tuoi cari. Immagina serate deliziose attorno al camino, creando ricordi indimenticabili.
Al primo piano, una grande soppalco si affaccia sul piano terra, portando un tocco di luminosità. Troverai due camere, tra cui uno spazio da personalizzare secondo le tue esigenze. Un bagno con doccia completa questo piano, garantendo comfort e funzionalità. La possibilità di trasformare una grande stanza in due camere aggiuntive è un vantaggio indiscutibile per le famiglie in crescita.
Proseguendo all'esterno, il terreno verde e senza affacci promette momenti di eccezionale relax. Che tu sia appassionato di equitazione o semplicemente in cerca di uno spazio naturale per crescere i tuoi figli, questo contesto preservato è fatto per te. Approfitta della tranquillità della campagna rimanendo vicino ai servizi e alla stazione di Bréval.
Con un'immobile così rara sul mercato, non perdere questa opportunità di unire comfort e immersione nella natura. Questa casa rappresenta un vero nido familiare, intriso di armonia e di possibilità infinite per i tuoi progetti di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa città affascinante offre una posizione strategica vicino a Parigi e beneficia di un eccezionale contesto naturale circondato da boschi verdi, ideale per gli amanti della natura.
Le abitazioni nella comune sono varie, dalle case antiche alle costruzioni moderne, con un facile accesso a tutti i negozi essenziali, scuole e infrastrutture di trasporto, comprese le linee ferroviarie che collegano facilmente questo luogo con la capitale.
Tra i punti di interesse, si trovano scuole di qualità, negozi locali, oltre ai servizi sanitari nelle vicinanze, aumentando così l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi in questa località.
La qualità della vita è infatti definita da un perfetto equilibrio tra vita urbana e natura tranquilla; si possono scoprire numerosi spazi verdi adatti a passeggiate, attività all'aria aperta e persino attrezzature sportive per tutte le età.
Questo luogo ha una dinamica locale favorevole, con una forte domanda di locazione, il che lo rende un mercato immobiliare interessante per chi considera di acquistare a BRÉVAL, sia per vivere che per investire.
Le transazioni immobiliari riflettono una certa diversità di beni, dalle case unifamiliari agli appartamenti, adattandosi così a tutti i budget e preferenze.
Il mercato immobiliare a BRÉVAL è in costante sviluppo, permettendo ai futuri occupanti di godere di un contesto di vita piacevole mentre beneficiano di una crescita del patrimonio.
I vantaggi di investire a BRÉVAL includono un basso tasso di vacanza locativa e sviluppatori che si stanno attivando per sviluppare nuovi progetti residenziali, garantendo così un'alta valorizzazione futura.
Questo luogo ambito attira anche giovani professionisti e famiglie in cerca di allontanarsi dal trambusto parigino pur rimanendo connessi alle opportunità urbane.
In sintesi, questa destinazione emergente presenta numerosi vantaggi per potenziali acquirenti e investitori in cerca di un contesto di vita che unisca comfort, accessibilità e qualità della vita.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa familiare di 160 mq, situata a soli 5 minuti dalla stazione di Bréval, si sviluppa su un terreno naturale di 6.340 mq senza affacci, offrendo un contesto ideale per gli amanti della natura. Con un piano seminterrato totale di 90 mq e una dependance trasformabile, questa proprietà presenta un potenziale di investimento per la creazione di alloggi secondari o laboratori. Le sue grandi stanze luminose e la sua mezzanina aperta, unite a un ambiente tranquillo, fanno di questo immobile un vero colpo di fulmine!
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