T2 49 mq a Montpellier Écusson con soppalco e cantina a 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 245000 €
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Mezzanine : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 49mq situato nel centro storico di Montpellier, un vero gioiello incastonato al terzo piano di un elegante edificio in pietra. Varcata la porta d'ingresso, sarete immediatamente avvolti da un'atmosfera calda e luminosa che caratterizza questi spazi unici. La spaziosa zona giorno, inondata di luce naturale, si presta alla convivialità, ideale per momenti condivisi tra amici o in famiglia.
Scopriamo insieme le principali caratteristiche di questo appartamento:
- Affascinante zona giorno con cucina a vista integrata
- Elegante soppalco con bagno privato
- Camera attrezzata dotata di una deliziosa doccia
- WC indipendente per maggiore comodità
- Pratico cantina privata per riporre, ideale per biciclette
La configurazione di questo appartamento offre una versatilità rara, permettendovi di godere della città mantenendo un rifugio intimo. L'ingresso accoglie calorosamente i vostri ospiti e vi conduce al cuore dell'appartamento. La zona giorno, vera vetrina di questo spazio, è perfetta per momenti di relax, con la sua bella luminosità e la sua atmosfera rasserenante.
La posizione geografica di questo immobile è altrettanto notevole. In pochi passi, avrete accesso a tutti i mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti in città. Sarete anche in prossimità immediata dei negozi e delle attività del centro storico. La vita qui si preannuncia pratica e dinamica, offrendo una moltitudine di servizi a portata di mano.
Questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi cerca un appartamento con carattere in una posizione privilegiata. Non tardate a scoprire questo bene unico che saprà conquistarvi per la sua atmosfera piacevole e la sua praticità senza pari.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel sud della Francia, beneficia di una posizione geografica privilegiata. Vicina al mare Mediterraneo e alle Cévennes, offre un clima mediterraneo gradevole, ideale per gli amanti della natura e dell'aria aperta.
Il cuore di questa città dinamica è animato da un ampio ventaglio di punti d'interesse. I negozi, le scuole e le infrastrutture di trasporto sono abbondanti, permettendo di vivere serenamente nella vita quotidiana. Le linee del tram e le reti di autobus facilitano gli spostamenti all'interno di questa comune e nei suoi dintorni.
La qualità della vita è apprezzata grazie ai numerosi spazi verdi, parchi e giardini pubblici. Per le attività ricreative, questa destinazione non manca di risorse: teatri, musei e centri sportivi fanno parte del paesaggio. Gli abitanti godono anche di un'offerta culturale ricca e diversificata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare a MONTPELLIER, la domanda è forte, con un mercato in continua evoluzione. I tipi di beni variano, dagli appartamenti moderni alle case tradizionali, permettendo a ciascuno di trovare la propria felicità. I recenti progetti immobiliari testimoniano un interesse per la modernità e lo sviluppo sostenibile.
Investire a MONTPELLIER si dimostra una scelta saggia. La città conosce un'elevata domanda di affitti, rendendo l'acquisto di un immobile particolarmente attraente per gli investitori. Grazie al suo dinamismo economico e alla sua popolazione in crescita, le prospettive di redditività sono promettenti.
I vantaggi di acquistare a MONTPELLIER sono molteplici. Non solo la città attira nuovi abitanti ogni anno, ma offre anche un ambiente di vita gradevole, in cui è bello vivere. La vicinanza alle spiagge e alle stazioni sciistiche consente di godere di attività varie durante tutto l'anno.
In materia di istruzione, questa comune si distingue per un'ampia scelta di istituti scolastici di qualità, dagli asili alle università. Questa offerta educativa è un fattore chiave per le famiglie che desiderano stabilirsi in modo duraturo.
Il mercato immobiliare locale si basa su una varietà di quartieri, ognuno dei quali porta il proprio fascino unico. Che si cerchi l'animazione del centro città o la tranquillità dei quartieri residenziali, la comune saprà sedurre tutti.
Le infrastrutture sanitarie sono anche un grande vantaggio, con diversi ospedali e cliniche di fama. I servizi medici a disposizione dei residenti aumentano l'attrattiva di questa città per le giovani coppie e le famiglie.
Infine, questa destinazione è ampiamente in linea con le aspirazioni dei nuovi acquirenti. Sia per viverci che per investire, offre un ambiente di vita eccezionale che poche città possono eguagliare.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento situato nel cuore di Montpellier, nel quartiere storico dell'Ecusson, offre un'illuminazione eccezionale grazie a una bella esposizione. Con le sue caratteristiche atypiche come il soppalco e un ingresso pratico, è perfetto per un investimento locativo grazie alla sua immediata prossimità con i tram e i negozi. Non perdere questo immobile raro, ideale per godersi la vita urbana pur essendo in un contesto ricercato.
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