شقة T2 بمساحة 49 م² في مونبلييه إكيسون مع ميزانين وقبو بسعر 245,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 245000 €
- المساحة القابلة للسكن : 49 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- قبو : نعم
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 49م² وتقع في المركز التاريخي لمونبلييه، جوهرة حقيقية تقع في الطابق الثالث من مبنى أنيق من الحجر. عند عبوركم لباب المدخل، ستجدون أنفسكم على الفور محاطين بأجواء دافئة ومشرقة تجعل من هذه المساحات غير التقليدية مكانًا ساحرًا. الغرفة الفسيحة التي تغمرها الضوء الطبيعي، مثالية للتجمعات، مما يجعلها مناسبة للحظات المشتركة بين الأصدقاء أو العائلة.
لنستكشف معًا المميزات الرئيسية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة ساحرة مع مطبخ مفتوح مدمج
- ميزانين أنيق مع حمام خاص
- غرفة نوم مجهزة تحتوي على دش مريح
- مرحاض مستقل لمزيد من الراحة
- قبو خاص عملي لـ التخزين، مثالي للدراجات
تقدم تصميم هذه الشقة مرونة نادرة، مما يتيح لك الاستمتاع بالمدينة مع الحصول على ملاذ خاص. يستقبل ردهة المدخل ضيوفكم بحرارة ويوجهكم نحو قلب الشقة. غرفة المعيشة، التي تمثل واجهة هذه المساحة، مثالية للراحة، مع إضائتها الجميلة وجوها المهدئ.
تعتبر الموقع الجغرافي لهذه الملكية بارزة بنفس القدر. بخطوات قليلة، ستتمكن من الوصول إلى جميع وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل داخل المدينة. ستكون أيضًا قريبًا جدًا من المتاجر والأنشطة في المركز التاريخي. يبدو أن الحياة هنا عملية وحيوية، حيث توفر مجموعة واسعة من الخدمات في متناول يدك.
تعتبر هذه الملكية فرصة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن شقة ذات طابع خاص في موقع متميز. لا تتردد في اكتشاف هذه الملكية الفريدة التي ستجعلك تشعر بالسعادة بسبب أجوائها الممتعة وراحتها التي لا تضاهى.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتميز هذه المنطقة، الواقعة في جنوب فرنسا، بموقع جغرافي متميز. قربها من البحر الأبيض المتوسط وسلسلة جبال سيفين يجعل مناخها المتوسطي ممتعًا، وهو مثالي لعشاق الطبيعة والهواء الطلق.
تتمتع هذه المدينة النابضة بالحياة بقلب حيوي يضج بمجموعة واسعة من نقاط الاهتمام. تتوفر المحلات التجارية والمدارس والبنية التحتية للنقل بكثرة، مما يتيح السكن بسهولة في الحياة اليومية. تسهل خطوط الترام وشبكات الحافلات التنقل في هذه البلدية ومحيطها.
تُقدّر جودة الحياة هنا بفضل المساحات الخضراء العديدة، والحدائق العامة. بالنسبة للأنشطة الترفيهية، لا تفتقر هذه الوجهة إلى المزايا: حيث تشمل المسارح والمتاحف والمراكز الرياضية كجزء من المشهد. كما يتمتع السكان بعرض ثقافي غني ومتنوع.
فيما يتعلق بالعقارات في مونبلييه، الطلب مرتفع، مع سوق في تطور مستمر. تتنوع أنواع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية، مما يتيح لكل شخص العثور على ما يسعده. تعكس المشاريع العقارية الحديثة اهتمامًا بالحداثة والتنمية المستدامة.
يُعتبر الاستثمار في مونبلييه خيارًا حكيمًا. تشهد المدينة طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل شراء عقار جذابًا بشكل خاص للمستثمرين. بفضل ديناميكيتها الاقتصادية وسكانها المتزايدين، فإن آفاق الربحية واعدة.
تتعدد مزايا شراء عقار في مونبلييه. ليس فقط أن المدينة تجذب سكانًا جدد كل عام، ولكنها تقدم أيضًا إطار حياة ممتع، حيث من الجيد العيش. يسمح قربها من الشواطئ ومحطات التزلج بالاستمتاع بأنشطة متنوعة على مدار السنة.
في مجال التعليم، تبرز هذه البلدية من خلال تنوع كبير من المؤسسات التعليمية ذات الجودة، بدءًا من الحضانة وصولاً إلى universidades. يعتبر هذا العرض التعليمي عاملاً رئيسيًا للعائلات الراغبة في الاستقرار بشكل دائم.
يعتمد سوق العقارات المحلي على تنوع الأحياء، حيث يتميز كل منها بسحره الفريد. سواء كنت تبحث عن حيوية وسط المدينة أو هدوء الأحياء السكنية، ستنجح البلدية في إرضاء الجميع.
تعتبر البنية التحتية الصحية أيضًا نقطة قوة رئيسية، حيث تضم العديد من المستشفيات والعيادات الشهيرة. تعزز الخدمات الطبية المتاحة للسكان جاذبية هذه المدينة للزوجات الشابة والعائلات.
أخيرًا، تتماشى هذه الوجهة إلى حد كبير مع تطلعات المشترين الجدد. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، فإنها تقدم إطار حياة استثنائي لا يمكن أن تضاهيه العديد من المدن.
رأي الوكيل
يتميز هذا الشقة الساحرة التي تقع في قلب مونبلييه، في الحي التاريخي لإكوسون، بإضاءة استثنائية بفضل تعرضها الجميل. مع ميزاتها غير العادية مثل الميزانين ومدخل عملي، فهي تناسب تمامًا الاستثمار التأجيري نظرًا لقربها المباشر من الترام والمتاجر. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة، المثالية للاستمتاع بـ الحياة الحضرية بينما أنتم في إطار مرغوب فيه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
