T2 arredato 23mq con loggia a Valras Plage, ideale per investimento a 112000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile totale: 23 mq
- Numero di vani: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 4
- Anno di ristrutturazione: 2023
- Ascensore: Sì
- Arredato: Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 23mq a Valras-Plage, idealmente situato a solo 2 minuti dalla spiaggia e dal centro città. Immerso in un quartiere tranquillo e ricercato, questo spazio recentemente ristrutturato nel 2023 vi conquisterà con la sua luminosità e il suo comfort. Al primo piano di un edificio di 4 livelli con ascensore, questo appartamento unisce funzionalità e modernità in un contesto pacifico.
I principali punti di forza di questo immobile includono:
- Ristrutturazione completa nel 2023, che unisce stile e comfort moderno
- Esposizione Sud-Ovest, che garantisce una bella luminosità
- Cucina a vista sulla zona giorno, perfettamente attrezzata
- Bagno moderno con doccia in cabina di vetro e lavabo
- Previsioni di ristrutturazione delle facciate autunno 2025 per un valore aggiunto
Entrando, sarete accolti da uno spazio abitativo accogliente e luminoso, dove la luce naturale inonda la stanza grazie alle grandi vetrate in alluminio a doppi vetri. La disposizione ottimizzata offre un piacevole angolo soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere amici dopo una giornata in spiaggia. La cucina, aperta sulla zona principale, è attrezzata con tutto il necessario per preparare deliziosi pasti.
La stanza di 5mq con cabina armadio e finestra a doppi vetri ottimizza lo spazio di stoccaggio contribuendo all'atmosfera confortevole di questo appartamento. Il bagno moderno, dotato di una spaziosa doccia, rappresenta un vero punto forte, accrescendo il benessere quotidiano. Ideale come seconda casa o investimento locativo, questo immobile promette un eccellente rendimento in un contesto di vita ambito. Non aspettate oltre per scoprire questo angolo di pace a Valras-Plage!
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Hérault, questa meta costiera gode di una posizione geografica privilegiata, tra il mare Mediterraneo e i vigneti, offrendo un'eccezionale qualità della vita. L'accesso facile da Béziers e Montpellier attira numerosi visitatori e futuri residenti, rafforzando l'attrattiva di questa città.
Questa località è ricca di punti d'interesse, con negozi vari che soddisfano le esigenze quotidiane dei residenti. Si trovano anche istituti scolastici di qualità e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso le città vicine, rendendo questo luogo un'ottima scelta per le famiglie.
La qualità della vita in questo amato luogo si distingue per i suoi numerosi spazi verdi e le splendide spiagge. Le attività ricreative, come gli sport acquatici o le passeggiate lungo il mare, sono onnipresenti, permettendo ai residenti di godere di uno stile di vita piacevole e sano.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze interessanti, con una forte domanda di appartamenti fronte mare e case indipendenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre comuni costiere, offrendo così belle opportunità per acquistare a VALRAS PLAGE.
I vantaggi per gli investitori e i futuri abitanti sono molteplici: il comune beneficia di una forte domanda locativa, soprattutto durante la stagione estiva, garantendo un buon rendimento. Inoltre, il piacevole contesto di vita è un argomento convincente per le persone che desiderano stabilirsi a lungo termine.
I progetti di sviluppo urbano contribuiscono anche a vivacizzare questo luogo, creando infrastrutture moderne che rispondono alle aspettative dei residenti. La crescita demografica prevista negli anni a venire evidenzia l'importanza del settore immobiliare a VALRAS PLAGE per chi intende trasferirsi qui.
Inoltre, questo luogo è strategico per coloro che cercano un equilibrio tra vita quotidiana e svago. I numerosi ristoranti, caffè e eventi durante tutto l'anno favoriscono un'atmosfera conviviale, essenziale per i nuovi arrivati.
Infine, il comune, pienamente impegnato in un approccio ecologico, propone vari progetti volti a preservare il proprio ambiente naturale, rendendolo ancora più attraente per gli acquirenti attenti al loro impatto.
Che desideriate investire a VALRAS PLAGE o semplicemente scoprire questo piacevole contesto di vita, sarete conquistati dalle numerose possibilità che offre questo gioiello della costa languedociana.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 23 mq, idealmente situato a soli 2 minuti dalla spiaggia e dal centro di Valras-Plage, offre una luce ottimale grazie alla sua esposizione a Sud-Ovest. Con i suoi spazi di stoccaggio ottimizzati, la cucina aperta moderna e le sue installazioni recenti, rappresenta una bella opportunità per un investimento locativo di qualità con un eccellente potenziale di rendimento. Approfittate di una residenza sicura con ascensore e di fondi previsti per lavori di ristrutturazione delle facciate, garantendo la sostenibilità del vostro investimento.
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