T2 meublé 23m² avec loggia à Valras Plage idéal investissement locatif à 112000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable totale: 23 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 4
- Année de rénovation: 2023
- Ascenseur: Oui
- Meublé: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 23m² à Valras-Plage, idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et du centre-ville. Niché dans un quartier calme et recherché, cet espace récemment rénové en 2023 vous séduira par sa luminosité et son confort. À l'étage 1 d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement allie fonctionnalité et modernité dans un cadre paisible.
Les principaux atouts de ce bien comprennent:
- Rénovation complète en 2023, alliant style et confort moderne
- Exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité
- Cuisine ouverte sur la pièce à vivre, parfaitement équipée
- Salle d'eau moderne avec douche en cabine de verre et vasque
- Prévisions de rénovation des façades automne 2025 pour une valeur ajoutée
À votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. L'agencement optimisé offre un coin salon agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis après une journée à la plage. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, est équipée de tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas.
La pièce de 5m² avec dressing et fenêtre double vitrage optimise le rangement tout en contribuant à l’atmosphère confortable de cet appartement. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche spacieuse, constitue un véritable point fort, accentuant le bien-être au quotidien. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien vous promet un excellent rendement dans un cadre de vie prisé. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Valras-Plage!
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, cette destination côtière bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entre mer Méditerranée et vignobles, offrant un cadre de vie exceptionnel. L’accès facile depuis Béziers et Montpellier attire de nombreux visiteurs et futurs résidents, renforçant l'attractivité de cette ville.
Cette localité est riche en points d'intérêt, avec des commerces variés qui répondent aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve également des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun qui facilitent les déplacements vers les villes voisines, faisant de ce lieu un choix idéal pour les familles.
La qualité de vie dans cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts et ses plages magnifiques. Les activités de loisirs, telles que les sports nautiques ou les balades en bord de mer, sont omniprésentes, permettant aux résidents de profiter d'un art de vivre agréable et sain.
Le marché immobilier local présente des tendances intéressantes, avec une forte demande pour des appartements en front de mer et des maisons individuelles. Les prix sont attractifs comparés à d'autres communes côtières, offrant ainsi de belles opportunités pour acheter à VALRAS PLAGE.
Les atouts pour investisseurs et futurs habitants sont multiples : la commune bénéficie d'une forte demande locative, surtout durant la saison estivale, garantissant un bon rendement. De plus, le cadre de vie agréable est un argument convaincant pour les personnes souhaitant s'y établir à long terme.
Les projets de développement urbain contribuent également à dynamiser ce lieu, créant des infrastructures modernes qui répondent aux attentes des résidents. La croissance démographique prévue dans les années à venir souligne l'importance de l'immobilier à VALRAS PLAGE pour ceux qui envisagent de s'y installer.
En outre, cet endroit est stratégique pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie quotidienne et loisirs. Les nombreux restaurants, cafés, et animations tout au long de l'année favorisent une ambiance conviviale, essentielle pour les nouveaux venus.
Enfin, la commune, pleinement engagée dans une démarche écologique, propose divers projets visant à préserver son environnement naturel, ce qui la rend d’autant plus attractive pour les acheteurs soucieux de leur impact.
Que vous souhaitiez investir à VALRAS PLAGE ou simplement découvrir cet agréable cadre de vie, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre ce joyau du littoral languedocien.
L’avis de l’agent
Ce studio rénové de 23m², idéalement situé à seulement 2 minutes de la plage et du centre-ville de Valras-Plage, offre une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Ouest. Avec ses rangements optimisés, sa cuisine ouverte moderne et ses installations récentes, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité avec un excellent potentiel de rendement. Profitez d'une résidence sécurisée avec ascenseur et de provisions pour des travaux de rénovation des façades prévues, garantissant la pérennité de votre investissement.
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