T2 40m2 avec balcon à Béziers proche lycée Jean Moulin à 465€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Prix actuel : 465 €
- Prix au m² : 11.62 €/m²
- Balcon : Oui
- Place de stationnement : Incluse
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 40m² situé au deuxième étage d'une résidence paisible à Béziers, à deux pas du lycée Jean Moulin. En entrant, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui vous mène directement vers les différentes pièces de vie.
Cet appartement dispose des caractéristiques suivantes:
- Confort de la cuisine aménagée indépendante
- Espace de séjour agréable et accueillant
- Une chambre spacieuse pour des nuits reposantes
- Salle d'eau moderne avec WC intégré
- Un balcon privatif pour profiter de l'extérieur
- Place de stationnement comprise pour un accès facilité
Au cœur de cet appartement, le séjour se distingue par sa luminosité, offrant un espace parfait pour des moments conviviaux. La disposition ouverte permet de créer une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir amis et famille. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et entièrement aménagée, offrant tout le nécessaire pour préparer de bons petits plats.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité. Avec ses dimensions généreuses, elle dispose de suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. La salle d'eau, moderne et agréable, complète ce tableau, rendant cet appartement tout à fait séduisant pour un jeune couple ou une personne seule. Sa localisation à Béziers vous permettra de profiter des commodités à proximité tout en vivant dans un cadre calme et paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Hérault, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagnes, offrant un cadre naturel exceptionnel. Proche des plages méditerranéennes, elle jouit d'un climat doux, idéal pour les amoureux du soleil et des activités en plein air.
La cité est riche en points d'intérêt, avec une offre commerciale variée, incluant boutiques, marchés et centres commerciaux. De plus, elle dispose d'établissements scolaires de qualité et d'un système de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les lieux de travail.
La qualité de vie dans cette ville est indéniable. Les nombreux espaces verts, parcs et jardins publics permettent de profiter de la nature en toute sérénité. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les événements festifs, ajoutent une dimension conviviale à la vie locale.
Le marché immobilier est particulièrement dynamique, attirant les acheteurs souhaitant investir à BEZIERS. Des appartements modernes aux maisons traditionnelles, la diversité des biens immobiliers permet de trouver le logement adapté à chaque projet de vie.
Pour les investisseurs, cette destination présente de nombreux atouts. Sa forte demande locative et son attractivité croissante en font un lieu de choix pour rentabiliser un investissement immobilier. Les prix restent encore abordables comparés aux grandes métropoles françaises, offrant des opportunités à savourer.
Les amateurs d'histoire apprécieront les nombreux monuments et sites patrimoniaux, tels que l'archipel des canaux et l'impressionnante cathédrale, qui témoignent d'un riche passé. Cette cité, forte de son patrimoine, séduit autant les familles que les jeunes actifs en quête d'authenticité.
Cet endroit prisé est également en plein essor économique grâce à des initiatives locales incitant à l'innovation. Le développement d'infrastructures et de commerces favorise l'installation de nouveaux habitants, renforçant ainsi son attractivité.
En matière de services, la commune propose une large gamme d'options en matière de santé, de loisirs et de restauration. Des structures médicales aux équipements de loisir, tout est mis en place pour satisfaire les attentes des résidents.
Pour ceux qui souhaitent acheter à BEZIERS, la commune est une promesse de qualité de vie et de cadre agréable, avec un fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet endroit offre un choix judicieux pour tous types de projets immobiliers.
En conclusion, cette localité représente un investissement gagnant pour ceux désireux de s'établir dans un environnement qui conjugue harmonie, modernité et tradition. Avec ses atouts évidents, elle se présente comme une destination à privilégier pour les amateurs de belles propriétés et d'une vie épanouissante.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 40 m² à Béziers offre une localisation idéale, à proximité du lycée Jean Moulin, garantissant un cadre de vie pratique et apprécié. Avec son balcon privatif et sa place de stationnement incluse, il se distingue par des atouts rares dans ce secteur. Avec un loyer attractif de 465 €, cet investissement présente un potentiel locatif intéressant, idéal pour un investisseur souhaitant se lancer sur un marché en pleine expansion.
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