Casa familiare 163 mq con giardino a Yerres a 579.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 163 mq
- Prezzo : 579000 €
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 3
- Superficie del terreno : 672 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa familiare di 163m² situata nel tranquillo quartiere di YERRES. Avvicinandovi, percepirete l'atmosfera serena che emana da questa dimora, idealmente posizionata in una strada non trafficata che promette calma e tranquillità.
All'interno, lo spazio soggiorno principale è veramente impressionante:
- Ampia zona giorno luminosa con doppia esposizione
- Cucina attrezzata, perfetta per i vostri pranzi in famiglia
- Quattro camere spaziose per accogliere la vostra famiglia
- Due bagni moderni per un confort ottimale
- Giardino senza vis-à-vis che offre uno spazio esterno tranquillo
Sin dal vostro ingresso, sarete attratti dai volumi generosi di questa casa. La luce naturale inonda la zona giorno, vero cuore della casa, dove potrete trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La cucina adiacente, con il suo design contemporaneo, è un vero punto di forza per gli appassionati di gastronomia, offrendo uno spazio funzionale e conviviale.
Al piano superiore, quattro camere accoglienti vi attendono, ognuna con la propria personalità e caratteristiche. I due bagni pratici e moderni sono progettati per facilitare la vostra vita quotidiana. Sul retro, il giardino, senza vis-à-vis, è un vero angolo di pace, perfetto per pomeriggi soleggiati o cene all'aperto.
Per una vita senza stress, questa casa dispone anche di un garage e di diversi WC, garantendo comfort e praticità. Le spese annuali di energia sono stimate tra 2500 € e 3420 € per il 2021, permettendovi di pianificare serenamente il vostro budget.
L'ambiente circostante è allo stesso tempo pratico e gradevole, con comodità nelle vicinanze, garantendo uno stile di vita equilibrato. Che desideriate godervi la tranquillità del vostro giardino o esplorare i meravigliosi dintorni, questa casa soddisferà tutte le vostre aspettative.
In sintesi, questa casa di 163m² a YERRES è un'opportunità rara per le famiglie desiderose di combinare comfort e serenità in un contesto incantevole. Venite a scoprire questo bene unico che sa come risvegliare le vostre emozioni e diventare il quadro dei vostri futuri ricordi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, la città di YERRES (91330) beneficia di una posizione geografica privilegiata, a circa 20 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica tra la foresta di Sénart e la valle dell'Yerres la rende un luogo attraente per coloro che cercano pace rimanendo vicini alla capitale.
YERRES è ricca di punti d'interesse. I residenti possono godere di una varietà di commerci, di scuole rinomate e di un accesso facilitato ai mezzi pubblici, grazie alla stazione che collega la città a Parigi in meno di 30 minuti.
La qualità della vita a YERRES è notevole, con numerosi spazi verdi come il parco del Comune e il parco delle grandi querce. I servizi di prossimità, insieme a numerose attività ricreative, contribuiscono a un contesto di vita piacevole per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo un'ampia gamma di proprietà, dalle case unifamiliari agli appartamenti moderni. I prezzi degli immobili a YERRES sono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, e la domanda rimane sostenuta, in particolare per le abitazioni familiari.
Per coloro che intendono comprare a YERRES, la città rappresenta una reale opportunità. La crescita demografica e l'attrattiva delle sue infrastrutture contribuiscono a un aumento del valore degli immobili.
Anche gli investitori troveranno a YERRES un mercato attraente. Investire a YERRES permette di usufruire di un ambiente tranquillo mentre si beneficia di un buon potenziale di redditività grazie alla vicinanza della capitale.
I progetti di sviluppo urbano in corso mirano a rafforzare ulteriormente l'attrattiva di YERRES, il che rappresenta un punto positivo per i futuri abitanti e investitori.
In conclusione, YERRES combina il fascino di una città tranquilla con tutti i vantaggi di una grande metropoli nelle vicinanze. È un luogo ideale sia per vivere che per investire.
Per coloro che cercano un immobile a YERRES, è essenziale considerare i vantaggi offerti da questa affascinante città, sia in termini di qualità della vita che di redditività immobiliare.
In sintesi, YERRES è una città da scoprire per qualsiasi acquirente serio che desideri coniugare tranquillità, accessibilità e dinamicità immobiliare.
L'opinione dell'agente
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