Casa ristrutturata di 200 mq con 4 camere a Dampmart a 510.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere da letto : 4
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile totale : 200 mq
- Superficie del terreno : 305 mq
- Caminetto : Sì
- Terreno : Sì
- Numero di parcheggi : 3
- Prezzo al mq : 2550 €/mq
Visita guidata
Scoprite questa casa completamente ristrutturata situata a soli 2 km dalla stazione di Lagny/Thorigny. All'ingresso, sarete stupiti dall'armonia tra modernità e caratteristiche d'epoca, come le stucchi raffinati e il parquet autentico. Questa dimora di 200 mq offre un'atmosfera accogliente, perfetta per il vostro comfort quotidiano.
La vostra visita inizia nel soggiorno spazioso, un vero e proprio spazio di vita conviviale:
- Soggiorno luminoso con camino in marmo
- Zona salotto e sala da pranzo per momenti di condivisione
- Doppia esposizione che garantisce una luce naturale per tutta la giornata
- Accesso diretto alla cucina attrezzata
- Ambiente accogliente, ideale per ricevere amici e famiglia
La cucina adiacente al soggiorno; completamente attrezzata, unisce praticità ed eleganza. Con moderni elettrodomestici, è pronta ad accogliere i vostri talenti culinari. Proseguiamo la visita verso le quattro camere, ideali per garantire il riposo e l'intimità di ciascuno. Ognuna di queste camere è stata progettata per offrire un massimo di comfort grazie a un'atmosfera dolce e rilassante.
I due bagni e il bagno ben progettati garantiranno un uso ottimale. Apprezzerete senza dubbio la scelta di materiali di qualità e la rifinitura curata. Non perdete l'occasione di scoprire lo spazio indipendente di 50 mq, perfetto per un ufficio domestico o uno studio per gli ospiti. All'esterno, la proprietà si distingue per il suo giardino privato e il cancello motorizzato che assicura un'accessibilità facile.
Questa casa non è solo un immobile; rappresenta uno stile di vita a Dampmart, dove la tranquillità e il verde si uniscono a comodità nelle vicinanze. Investire qui significa scegliere la qualità della vita con tutte le caratteristiche essenziali per il vostro comfort.
Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità di acquisire un immobile eccezionale, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere quotidiano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 25 chilometri a est di Parigi, Dampmart è un'incantevole comune nel dipartimento della Senna e Marna (77), che offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina alla capitale. Con un facile accesso tramite l'A4 e la linea di treno RER, questa città è ideale per coloro che cercano un equilibrio tra urbanità e natura.
Dampmart dispone di numerosi punti di interesse come negozi di prossimità, supermercati e un mercato settimanale che propone prodotti freschi. Le scuole locali sono rinomate per la loro qualità, attirando molte famiglie. Inoltre, i trasporti pubblici, inclusi autobus e la stazione RER, facilitano gli spostamenti verso Parigi e i dintorni.
La qualità della vita a Dampmart è eccezionale, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del Municipio e vari sentieri per passeggiate. I residenti possono anche godere di strutture sportive, di un centro culturale e di numerose attività ricreative, aumentando l'attrattiva di questa comune per le famiglie.
In termini di mercato immobiliare locale, Dampmart offre una vasta gamma di immobili, che vanno dagli appartamenti moderni a case indipendenti con giardino. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli delle città vicine, rendendola una meta ambita per acquistare a Dampmart.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono innegabili. Con uno sviluppo urbano sostenuto, Dampmart è in piena espansione, attirando nuovi residenti desiderosi di vivere in un contesto verde. La domanda di affitti è in aumento, rappresentando un'ottima opportunità per coloro che intendono investire a Dampmart.
Inoltre, la prossimità a grandi aree di attività e il dinamismo economico della regione contribuiscono a rafforzare il valore immobiliare e ad attrarre professionisti in cerca di una sistemazione confortevole.
Infine, il senso di comunità è forte a Dampmart, con numerosi eventi socio-culturali durante tutto l'anno, favorendo un'atmosfera accogliente per le nuove famiglie.
In sintesi, scegliere di vivere qui significa optare per un ambiente di vita piacevole, tra natura e vicinanza a Parigi, con un mercato immobiliare attraente. Per concludere, coloro che intendono acquistare a Dampmart troveranno qui un investimento promettente, sia sul piano personale che finanziario.
In una parola, Dampmart è una città da scoprire per tutti coloro in cerca di tranquillità, di comodità e di qualità della vita, restando comunque connessi alle dinamiche economiche della regione.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa interamente ristrutturata a Dampmart, a soli 2 km dalla stazione di Lagny/Thorigny, dove il fascino delle decorazioni e dei parquet antichi si sposa perfettamente con il comfort moderno. Con due bagni, una cucina attrezzata e un appartamento indipendente di 50 mq, questa proprietà offre un eccellente opportunità di affitto per un investitore saggio. Il tutto in un quartiere tranquillo che promette serenità pur essendo vicino ai servizi.
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