Maison 200 m² avec 4 chambres à Dampmart 510000 € refaite à neuf
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 200 m²
- Surface terrain : 305 m²
- Cheminée : Oui
- Terrain : Oui
- Nombre de parkings : 3
- Prix au m² : 2550 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette maison entièrement rénovée située à seulement 2 km de la gare Lagny/Thorigny. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par l'harmonie entre modernité et caractéristiques d'époque, telles que les moulures raffinées et le parquet authentique. Cette demeure de 200 m² offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour votre confort quotidien.
Votre visite commence dans le spacieux séjour, un véritable espace de vie convivial:
- Séjour lumineux avec cheminée en marbre
- Partie salon et salle à manger pour des moments de partage
- Double exposition garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée
- Accès direct à la cuisine aménagée
- Espace chaleureux, idéal pour recevoir vos amis et famille
La cuisine jouxte le séjour; entièrement aménagée, elle allie praticité et élégance. Avec des équipements modernes, elle est prête à accueillir vos talents culinaires. Poursuivons notre visite vers les quatre chambres, idéales pour garantir le repos et l'intimité de chacun. Chacune de ces chambres a été pensée pour offrir un maximum de confort grâce à une atmosphère douce et reposante.
Les deux salles de douche et la salle de bains bien conçues vous assureront un usage optimal. Vous apprécierez sans aucun doute le choix de matériaux de qualité et la finition soignée. Ne manquez pas de découvrir l'espace indépendant de 50 m², parfait pour un bureau à domicile ou un studio d'invités. À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin privatif et son portail motorisé qui garantit une accessibilité aisée.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier; elle représente un style de vie à Dampmart, où le calme et la verdure se conjuguent avec des commodités à proximité. Investir ici, c'est choisir la qualité de vie avec toutes les caractéristiques essentielles à votre confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement 25 kilomètres à l'est de Paris, Dampmart est une charmante commune du département de la Seine-et-Marne (77), offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la capitale. Avec un accès facile via l'A4 et la ligne de train RER, cette ville est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre urbanité et nature.
Dampmart dispose de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire proposant des produits frais. Les écoles locales sont réputées pour leur qualité, attirant de nombreuses familles. De plus, les transports en commun, incluant des lignes de bus et la gare RER, facilitent les trajets vers Paris et les environs.
La qualité de vie à Dampmart est exceptionnelle, grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc de la Mairie et divers sentiers de promenade. Les habitants peuvent également profiter d’infrastructures sportives, d’un centre culturel et de nombreuses activités de loisirs, renforçant l’attractivité de cette commune pour les familles.
En termes de marché immobilier local, Dampmart offre une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardin. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux des villes voisines, ce qui en fait une destination prisée pour acheter à Dampmart.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont indéniables. Avec un développement urbain soutenu, Dampmart est en plein essor, attirant de nouveaux résidents souhaitant vivre dans un cadre verdoyant. La demande locative est en hausse, ce qui représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent d’investir à Dampmart.
De plus, la proximité de grandes zones d’activité et le dynamisme économique de la région contribuent à renforcer la valeur immobilière et à attirer des professionnels à la recherche d'un logement confortable.
Enfin, le sentiment de communauté est fort à Dampmart, avec de nombreux événements socioculturels tout au long de l'année, favorisant une ambiance conviviale et accueillante pour les nouvelles familles.
En somme, choisir de vivre ici, c'est opter pour un cadre de vie agréable, entre nature et proximité de Paris, avec un marché immobilier attractif. Pour conclure, ceux qui envisagent d'acheter à Dampmart trouveront ici un investissement prometteur, tant sur le plan personnel que financier.
En un mot, Dampmart est une ville à découvrir pour tous ceux en quête de tranquillité, de commodités et de qualité de vie, tout en restant connectés aux enjeux économiques de la région.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison entièrement rénovée à Dampmart, à seulement 2 km de la gare Lagny/Thorigny, où le charme des moulures et parquets anciens se marie parfaitement avec le confort moderne. Avec deux salles de bains, une cuisine aménagée et un appartement indépendant de 50 m², ce bien offre une excellente opportunité locative pour un investisseur avisé. Le tout dans un quartier calme qui promet tranquillité tout en étant proche des commodités.
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