Appartamento familiare 97 mq con terrazza a Levallois-Perret 1.260.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 97 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Soggiorno doppio : 30 mq
- Bagno : 1
- Numero di WC : 2
- Parcheggio : Incluso
- Terrazza : 25 mq
- Anno di costruzione : 2002
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale appartamento familiare di 97mq, situato a Levallois-Perret, un bene raro che offre un'atmosfera calda e moderna. All'arrivo, sarete conquistati da un ampio soggiorno doppio di 30mq, illuminato dalla sua esposizione Sud-Ovest, creando uno spazio vitale piacevole dove la convivialità si manifesta naturalmente.
Un breve panorama dei principali vantaggi di questo appartamento:
- Ampio soggiorno doppio di 30mq, perfetto per i momenti in famiglia e le ricevute
- Terrazza privata di 25mq, che offre uno spazio esterno tranquillo per rilassarsi
- Tre camere confortevoli, ideali per accogliere una famiglia
- Costruzione recente del 2002, che assicura un comfort moderno
- Posto auto nell'edificio, un vantaggio eccezionale per la vita urbana
La cucina, aperta sulla terrazza, vi permetterà di cucinare godendo del sole. Gli spazi ottimizzati garantiscono nessuna perdita di spazio, con numerosi ripostigli per semplificare la vita quotidiana. Il bagno e la doccia offrono un ulteriore tocco di comfort, soddisfacendo le esigenze di tutta la famiglia.
Oltre alle sue caratteristiche interne, questo appartamento è idealmente situato, permettendo un accesso rapido ai servizi locali. Potrete godere di un ambiente tranquillo pur essendo vicini ai mezzi pubblici, facilitando i vostri spostamenti verso Parigi. Questo bene rappresenta una vera opportunità da non perdere per chi cerca una qualità della vita superiore a Levallois-Perret.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET è una comune dinamica adiacente a Parigi, che offre un ambiente di vita ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un accesso rapido alla capitale grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo l'immobiliare a LEVALLOIS PERRET particolarmente attraente per coloro che cercano la vicinanza con Parigi.
La città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti raffinati e diverse istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici, con la metro e gli autobus, facilitano anche gli spostamenti quotidiani, incentivando a comprare a LEVALLOIS PERRET per beneficiare di questa notevole accessibilità.
In termini di qualità della vita, LEVALLOIS PERRET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Gli abitanti possono godere di una vita di quartiere vivace, di servizi vari e di attività ricreative adatte a tutte le età, rendendo questa città un luogo privilegiato in cui stabilirsi.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'offerta diversificata, che va dagli appartamenti moderni alle case familiari, con prezzi competitivi. Le tendenze mostrano una crescente domanda di immobili a LEVALLOIS PERRET, rendendola un luogo promettente per futuri acquirenti e investitori.
Per gli investitori, LEVALLOIS PERRET rappresenta un'opportunità da non trascurare. La dinamicità economica della città, unita a una forte domanda di affitti, la rende una scelta saggia per chi desidera investire a LEVALLOIS PERRET. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano ulteriormente questo fascino.
Inoltre, la città beneficia di un ambiente amichevole, che favorisce il benessere dei residenti. Le attività culturali, gli eventi locali e la vicinanza a Parigi arricchiscono la vita quotidiana dei Levalloisiens, rendendo la città ancora più desiderabile per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Nel campo della gastronomia, LEVALLOIS PERRET offre una moltitudine di ristoranti e caffè dove i residenti possono gustare specialità varie, aumentando l'attrattiva di una vita di quartiere conviviale e dinamica.
Infine, la sicurezza e la pulizia della città sono vantaggi indiscutibili che attraggono ulteriormente i potenziali acquirenti. La polizia municipale attiva e le iniziative civiche contribuiscono a un'atmosfera serena.
In sintesi, LEVALLOIS PERRET è una città moderna e accogliente, perfetta per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità. Che si tratti di comprare a LEVALLOIS PERRET o di investire, le opportunità abbondano in questa affascinante comune dei Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 97 mq a Levallois Perret, esposto Sud-Ovest, offre un doppio soggiorno luminoso di 30 mq, ideale per momenti in famiglia, nonché una terrazza di 25 mq perfetta per godere delle giornate di sole. Situato in una residenza recente e ben tenuta, include anche un posto auto e spazi di stoccaggio ottimizzati, rendendo la vita quotidiana più confortevole. Con un potenziale locativo attraente in un quartiere ambito, questo appartamento è un'opportunità da non perdere per un investimento duraturo.
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