شقة عائلية 97 م² مع تراس في ليفالويس بيريه بسعر 1260000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 97 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- صالون مزدوج : 30 م²
- حمام : 1
- عدد المرحاض : 2
- موقف سيارات : مشمول
- تراس : 25 م²
- سنة البناء : 2002
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة العائلية الاستثنائية بمساحة 97م²، الواقعة في ليفالويس-بيري، وهي مكان نادر يوفر أجواء دافئة وعصرية. عند وصولك، ستفتن بغرفة معيشة مزدوجة واسعة تبلغ 30م²، تملأها الضوء بفضل اتجاهها الجنوب الغربي، مما يخلق مساحة معيشة مريحة حيث تسهل الألفة بشكل طبيعي.
نظرة سريعة على المزايا الرئيسية لهذه الشقة:
- غرفة معيشة مزدوجة فسيحة تبلغ 30م²، مثالية لحظات العائلة والاستقبالات
- شرفة خاصة تبلغ 25م²، توفر مساحة خارجية هادئة للاسترخاء
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لاستقبال عائلة
- بناء حديث من عام 2002، يضمن راحة عصرية
- موقف سيارات داخل المبنى، ميزة استثنائية لحياة حضرية
المطبخ، المفتوح على الشرفة، سيمكنك من الطهي بينما تستمتع بأشعة الشمس. تضمن المساحات المحسّنة عدم فقدان أي مساحة، مع العديد من حلول التخزين لتبسيط الحياة اليومية. الحمام وحمام الاستحمام يضيفان لمسة من الراحة الإضافية، لتلبية احتياجات كل أفراد الأسرة.
بالإضافة إلى ميزاته الداخلية، تقع هذه الشقة في موقع مثالي، مما يتيح الوصول السريع إلى المرافق المحلية. ستستفيد من بيئة هادئة أثناء قربك من وسائل النقل العام، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس. هذه الملكية هي فرصة لا تفوت لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة أعلى في ليفالويس-بيري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في أود-سان، ليفالوا-بيريه هي بلدية ديناميكية مجاورة لباريس، توفر بيئة مثالية للعيش للعائلات والمحترفين. تتيح موقعها الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى العاصمة بفضل شبكة المواصلات العامة الفعالة، مما يجعل العقارات في ليفالوا-بيريه جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن القرب من باريس.
تحتوي المدينة على العديد من النقاط ذات الأهمية، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمطاعم الراقية، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة. كما تسهم وسائل النقل العامة، مثل المترو والحافلات، في تسهيل التنقلات اليومية، مما يشجع على الشراء في ليفالوا-بيريه للاستفادة من هذه الوصولية الملحوظة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز ليفالوا-بيريه بالمساحات الخضراء العديدة، والحدائق، والمرافق الرياضية. يمكن للسكان الاستمتاع بحياة حي نابضة بالخدمات المتنوعة، بالإضافة إلى الترفيه المناسب لجميع الأعمار، مما يجعل هذه المدينة مكاناً مميزاً للاستقرار.
يتميز سوق العقارات المحلي بعرض متنوع، يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية، بأسعار تنافسية. تشير الاتجاهات إلى زيادة الطلب على العقارات في ليفالوا-بيريه، مما يجعلها مكاناً واعداً للمشترين والمستثمرين في المستقبل.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل ليفالوا-بيريه فرصة لا ينبغي تجاهلها. الدينامية الاقتصادية للمدينة، جنبا إلى جنب مع الطلب العالي على الإيجارات، تجعلها خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في ليفالوا-بيريه. تعزز مشاريع التنمية العمرانية وتحسين البنية التحتية من هذه الجاذبية.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المدينة ببيئة ودية، تعزز رفاهية السكان. الأنشطة الثقافية، والفعاليات المحلية، والقرب من باريس تضفي مزيداً من الغنى على الحياة اليومية لسكان ليفالوا، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار فيها.
في مجال الطهي، تقدم ليفالوا-بيريه مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالتخصصات المتنوعة، مما يضيف إلى جاذبية حياة الحي الودية والنشطة.
أخيراً، تعتبر أمان المدينة ونظافتها نقاط قوة لا يمكن إنكارها تجذب المزيد من المشترين المحتملين. تساهم الشرطة المحلية النشطة والمبادرات المدنية في خلق أجواء هادئة.
باختصار، تعتبر ليفالوا-بيريه مدينة حديثة ودافئة في آن واحد، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. سواء للاستخدام الشخصي للشراء في ليفالوا-بيريه أو للاستثمار، هناك فرص كثيرة في هذه البلدية الساحرة من أود-سان.
رأي الوكيل
هذا الشقة الفسيحة بمساحة 97 م² في ليفالوا بيريه، المعرضة لجهة الجنوب الغربي، توفر غرفة معيشة مزدوجة مشرقة بمساحة 30 م²، مثالية لحظات العائلة، بالإضافة إلى تراس بمساحة 25 م² مثالي للاستمتاع بالأيام المشمسة. تقع في مجمع سكني حديث ومعتنى به جيدًا، كما تتضمن أيضًا موقف سيارات ومساحات تخزين محسّنة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة. مع إمكانية تأجير جذابة في حي مرغوب، تعتبر هذه الشقة فرصة لا ينبغي تفويتها لاستثمار مستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
