Appartement familial 97 m² avec terrasse à Levallois Perret 1260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Double séjour : 30 m²
- Salle de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Parking : Inclus
- Terrasse : 25 m²
- Année de construction : 2002
Visite guidée
Découvrez cet exceptionnel appartement familial de 97m², situé à Levallois-Perret, un bien rare offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste double séjour de 30m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, créant un espace de vie agréable où la convivialité se fait naturellement.
Petit aperçu des atouts majeurs de cet appartement:
- Double séjour spacieux de 30m², parfait pour les moments en famille et les réceptions
- Terrasse privative de 25m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre
- Trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille
- Récente construction de 2002, assurant un confort moderne
- Place de parking dans l'immeuble, un atout exceptionnel pour la vie urbaine
La cuisine, ouverte sur la terrasse, vous permettra de cuisiner tout en profitant du soleil. Les espaces optimisés garantissent aucune perte de place, avec de nombreux rangements pour un quotidien simplifié. La salle de bain et la salle de douche apportent une touche de confort supplémentaire, répondant aux besoins de toute la famille.
En plus de ses caractéristiques internes, cet appartement est idéalement situé, permettant un accès rapide aux commodités locales. Vous vous profiterez d’un environnement calme tout en étant proche des transports en commun, facilitant vos déplacements vers Paris. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure à Levallois-Perret.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET est une commune dynamique voisine de Paris, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à la capitale grâce au réseau de transports en commun efficace, rendant l'immobilier à LEVALLOIS PERRET particulièrement attractif pour ceux qui recherchent la proximité avec Paris.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des restaurants raffinés et plusieurs établissements scolaires de qualité. Les transports en commun, avec le métro et les bus, facilitent également les déplacements quotidiens, incitant à acheter à LEVALLOIS PERRET pour bénéficier de cette accessibilité remarquable.
En matière de qualité de vie, LEVALLOIS PERRET se distingue par ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses infrastructures sportives. Les habitants peuvent profiter d'une vie de quartier animée, de services variés, ainsi que de loisirs adaptés à tous les âges, faisant de cette ville un lieu privilégié pour s'installer.
Le marché immobilier local se caractérise par une offre diversifiée, allant des appartements modernes aux maisons familiales, avec des prix compétitifs. Les tendances montrent une demande croissante pour l'immobilier à LEVALLOIS PERRET, ce qui en fait un endroit prometteur pour les futurs acheteurs et investisseurs.
Pour les investisseurs, LEVALLOIS PERRET représente une opportunité à ne pas négliger. La dynamique économique de la ville, combinée à une forte demande locative, en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir à LEVALLOIS PERRET. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures renforcent encore cet attrait.
De plus, la ville bénéficie d'un cadre convivial, favorisant le bien-être des résidents. Les activités culturelles, les événements locaux et la proximité de Paris enrichissent le quotidien des Levalloisiens, rendant la ville encore plus désirable pour ceux qui envisagent de s'y établir.
Dans le domaine de la gastronomie, LEVALLOIS PERRET offre une multitude de restaurants et de cafés où les résidents peuvent savourer des spécialités variées, ajoutant à l'attrait d'une vie de quartier conviviale et dynamique.
Enfin, la sécurité et la propreté de la ville sont des atouts indéniables qui séduisent encore plus les potentiels acheteurs. La police municipale active et les initiatives citoyennes contribuent à une atmosphère sereine.
En résumé, LEVALLOIS PERRET est une ville à la fois moderne et chaleureuse, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et tranquillité. Que ce soit pour acheter à LEVALLOIS PERRET ou pour y investir, les opportunités abondent dans cette charmante commune des Hauts-de-Seine.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 97 m² à Levallois Perret, exposé Sud-Ouest, offre un double séjour lumineux de 30 m², idéal pour des moments en famille, ainsi qu'une terrasse de 25 m² parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, il inclut également une place de parking et des rangements optimisés, rendant le quotidien plus confortable. Avec un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement durable.
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