Appartamento 2 locali 43 mq con piccolo giardino a Montereau-Fault-Yonne a 599 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Affitto : 599 €/mese (spese incluse)
- Importo delle spese : 1,40 €/mese
- Deposito cauzionale : 599 €
- Consumo energia primaria : 176 kWh/mq/anno
- Attestato di prestazione energetica : C
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite il fascino di un appartamento 2 locali di 43 mq situato a Montereau Fault Yonne, che si distingue per la sua atmosfera calda e accogliente. Questo immobile, al piano terra, offre un contesto di vita ottimale, unendo comfort e comodità.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dall'atmosfera luminosa che regna in questo spazio ben arredato:
- Spazio abitativo funzionale: cucina americana attrezzata che facilita i momenti di convivialità
- Camera confortevole: camera spaziosa ideale per il riposo
- Bagno pratico: bagno moderno con WC separati
- Elemento esterno apprezzato: giardino collettivo che offre un angolo di verde
- Comfort termico: pompa di calore reversible nuova per un benessere tutto l'anno
Il soggiorno di questo appartamento è un vero e proprio nido dove ci si può rilassare dopo una lunga giornata. La sua atmosfera è accentuata da una grande luminosità, grazie alle finestre ben orientate che lasciano entrare il sole. Ogni stanza è pensata con cura per massimizzare lo spazio senza sacrificare il comfort.
All'esterno, il giardino comune rappresenta un indiscutibile vantaggio per godersi le giornate di sole o trascorrere del tempo a leggere un buon libro immersi nella natura. Questo appartamento è ideale per una persona o una coppia in cerca di serenità, pur rimanendo vicino ai servizi e ai trasporti. Con un affitto di 599 € spese incluse, rappresenta un'opportunità reale da non perdere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
Questo incantevole appartamento di 2 locali di 43 mq al piano terra offre un ambiente di vita piacevole, con una cucina americana attrezzata e un accesso diretto a un piccolo giardino ideale per momenti di relax. Dotato di una pompa di calore reversibile nuova, garantisce un comfort termico ottimale rimanendo ecologico. Situato a Montereau-Fault-Yonne, questo investimento locativo a 600€ al mese presenta un potenziale attraente con spese contenute, interessante per gli investitori.
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