Casa 188 mq 6 locali con giardino a Poulaines, ideale per famiglie 213.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 188 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Giardino : Incluso
- Terrace : Inclusa
- Mezzanino : Sì
- Riscaldamento : Sistema a legna con riscaldamento a pavimento
- DPE Energia : C (179 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Scoprite questa casa ristrutturata di 188mq situata nel cuore di Poulaines, un vero angolo di pace per la vostra famiglia. Sarete subito colpiti dalla luminosità che emana da questo spazio, con un ampio soggiorno dove ogni momento trascorso diventa una vera esperienza. Questa casa, ideale per creare ricordi in famiglia o tra amici, vi attende con le sue tre camere spaziose.
Lasciatevi guidare da questa visita immersiva ed esplorate tutte le sfaccettature di questo immobile eccezionale:
- Camere accoglienti: tre camere confortevoli ideali per la vostra famiglia
- Spazi vivibili: un ampio soggiorno luminoso per momenti indimenticabili
- Sistema di confort: riscaldamento a pavimento e stufa per inverni accoglienti
- Spazi esterni attrezzati: terrazza e portico in un angolo di verde
- Dipendenze pratiche: cantina, laboratorio e magazzino per i vostri progetti
Entrando nella casa, la mezzanino attira immediatamente l'attenzione con la sua eleganza e la sensazione di spazio. Le rifiniture curate e i materiali di qualità contribuiscono a creare un'atmosfera armoniosa in cui ogni stanza racconta una storia. La cucina accogliente, perfettamente integrata, è pronta a risvegliare lo chef che è in voi, consentendovi di preparare deliziosi pasti in famiglia.
All'esterno, un giardino curato si offre a voi, con una terrazza che diventerà rapidamente il vostro luogo preferito per godere delle giornate di sole. Le dipendenze, che comprendono una cantina spaziosa e un magazzino metallico, sono ideali per riporre i vostri hobby o veicoli. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza delle foreste, perfette per fughe rigeneranti. Infine, questa casa offre l'eccezionale opportunità di essere abitata senza lavori, permettendovi di trasferirvi rapidamente e godere del vostro nuovo ambiente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di POULAINES, situato nel dipartimento dell'Indre, domina la campagna francese con il suo ambiente verde e pacifico, ideale per gli amanti della natura. Questa località è accessibile tramite le strade dipartimentali, che dispongono di una rete stradale efficace che collega i comuni circostanti. Nelle vicinanze, paesaggi incantevoli e fiumi pittoreschi rafforzano l'attrattiva di questa destinazione unica.
Per quanto riguarda i punti di interesse, questo luogo ambito offre numerosi negozi locali, permettendo ai residenti di vivere quotidianamente senza dover viaggiare lontano. Le scuole, rinomate per la loro qualità educativa, attraggono anche le famiglie che desiderano stabilirsi. Inoltre, una rete di trasporti pubblici facilita gli spostamenti, aumentando l'accessibilità e il dinamismo della vita locale.
La qualità della vita in questa città è innegabile, con numerosi spazi verdi adatti per passeggiate e attività all'aperto. Servizi vari, che vanno dagli stabilimenti sanitari ai centri ricreativi, contribuiscono al benessere dei cittadini. Eventi culturali e sportivi arricchiscono ulteriormente la quotidianità, favorendo un ambiente conviviale e accogliente.
Nel settore immobiliare, POULAINES presenta un'offerta diversificata, che spazia dalle case di villaggio alle ville più contemporanee. Le tendenze attuali mostrano una crescente domanda per immobili a POULAINES, con prezzi accessibili rispetto alle grandi agglomerazioni. Questo aspetto rende l'acquisto attraente sia per i neo-acquirenti che per gli investitori alla ricerca di beni redditizi.
Come investitore, considerare di comprare a POULAINES rappresenta un'opportunità significativa. Il comune, in pieno sviluppo, beneficia di una forte domanda di affitti, il che garantisce un eccellente ritorno sull'investimento. È una scelta saggia per chi aspira a diversificare il proprio patrimonio immobiliare.
Questa posizione privilegiata attira nuovi residenti, arricchendo questa città con nuove culture e idee variegate. La comunità unita e l'atmosfera conviviale rendono questo luogo un ambiente privilegiato in cui ognuno può trovare il proprio posto. Per le famiglie, il comune offre un contesto ideale, che unisce tranquillità e accessibilità ai servizi.
La ricchezza del patrimonio locale, che comprende edifici storici e tradizioni ben radicate, contribuisce all'autenticità di questa destinazione. Le manifestazioni culturali e festive organizzate durante tutto l'anno rivelano il dinamismo degli attori locali che partecipano all'animazione della vita comunale.
In questa città, lo sviluppo sostenibile è anche una priorità. Numerosi progetti volti a migliorare l'ambiente testimoniano l'impegno del comune per preservare questo eccezionale contesto naturale. Le infrastrutture modernizzate e le iniziative ecologiche rafforzano l'attrattiva di questo luogo.
Investire a POULAINES significa scegliere un futuro sereno. Con i suoi molteplici vantaggi, questa località promette una vita armoniosa e in sintonia con le aspettative contemporanee. Che si tratti di abitarci o di realizzare un progetto immobiliare, le opportunità sono tante e variegate, mentre si inscrivono in un contesto di vita piacevole e pacifico.
In sintesi, che si tratti di stabilirsi o investire, questo comune offre un potenziale unico che merita di essere esplorato. Il fiorente stile di vita locale, le prospettive di sviluppo e la diversità degli alloggi ne fanno una scelta privilegiata per tutti coloro che cercano di stabilirsi nell'Indre.
L'opinione dell'agente
Questa casa completamente ristrutturata di 188 mq a Poulaines, offre tre camere da letto e tre bagni, unisce comfort moderno e fascino tradizionale, ideale per una vita familiare soddisfacente. Con un sistema di riscaldamento a pavimento e un isolamento performante, beneficerete di risparmi energetici e di un ambiente di vita piacevole, godendo allo stesso tempo dello spazio esterno verde per momenti conviviali. Situata a pochi minuti dalle foreste, presenta un potenziale d'investimento attraente grazie al suo stato impeccabile, pronta ad accogliere i suoi nuovi occupanti senza lavori da effettuare.
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