كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل 188م² 6 غرف مع حديقة في بولين مثالي للعائلة 213500 €

منزل
3
مادة خام
حجرات
188
م²
POULAINES 36210
المرجع:
3212578589
213500
1136
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة السكنية : 188 م²
  • عدد الغرف : 6
  • عدد غرف النوم : 3
  • عدد الحمامات : 1
  • حديقة : متضمنة
  • تراس : متضمن
  • ميزانين : نعم
  • تدفئة : نظام خشبي مع تدفئة أرضية
  • دليل الأداء الطاقي : ج (179 كيلوواط/م²/سنة)

جولة إرشادية

اكتشف هذه المنزل المجدد بمساحة 188م² الواقعة في قلب بولان، وهي حقاً جنة من الهدوء لعائلتك. سوف تُفتن على الفور بـ الضوء الطبيعي الذي ينبعث من هذا الفضاء، مع غرفة معيشة واسعة حيث تصبح كل لحظة أقرب إلى تجربة حقيقية. هذا المنزل، المثالي لصنع الذكريات مع العائلة أو الأصدقاء، في انتظارك مع ثلاث غرف نوم فسيحة.


دع نفسك تُوجه من خلال هذه الجولة الغامرة واستكشف جميع جوانب هذه الملكية الاستثنائية:

  • غرف مريحة: ثلاث غرف نوم مريحة مثالية لعائلتك
  • مساحات معيشة: غرفة معيشة واسعة ومضيئة لحظات لا تُنسى
  • نظام الراحة: تدفئة تحت الأرض ومدفأة لفصول شتاء دافئة
  • مساحات خارجية مصممة: تراس ورواق في جنة من الخضرة
  • مرافق عملية: قبو، ورشة وحظيرة لمشاريعك

عند دخولك المنزل، الميزانين يجذب الأنظار على الفور بأناقته وإحساسه بالمساحة. تساهم التشطيبات الدقيقة والمواد عالية الجودة في خلق جو متناغم حيث تروي كل غرفة قصة. المطبخ المريح، المتكامل بشكل مثالي، جاهز لإيقاظ الشيف الذي بداخلك، مما يتيح لك إعداد وجبات لذيذة مع العائلة.


في الخارج، حديقة مُنسقة تُقدم لك، مع تراس سيصبح بسرعة مكانك المفضل للاستمتاع بأيام مشمسة. المرافق، بما في ذلك قبو فسيح وحظيرة معدنية، مثالية لاستيعاب هواياتك أو مركباتك. سيُقدّر عشاق الطبيعة قرب الغابات، المثالية للرحلات المنعشة. أخيرًا، يقدم هذا المنزل فرصة استثنائية للسكن دون الحاجة إلى أعمال تجديد، مما يسمح لك بالانتقال بسرعة والاستمتاع ببيئتك الجديدة.

من الداخل والخارج
شرفة
موقف سيارات
الكهف
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

POULAINES 36210

بلدية بولان، الواقعة في قسم إند، تهيمن على الريف الفرنسي بإطارها الأخضر والهادئ، المثالي لعشاق الطبيعة. هذه المنطقة يمكن الوصول إليها عبر الطرق الإقليمية، مما يوفر شبكة طرق فعالة تربط بين البلديات المجاورة. بالقرب منها، تضفي المناظر الخلابة والأنهار الجذابة سحرًا إضافيًا على هذه الوجهة الفريدة.

فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، يقدم هذا المكان المحبوب العديد من المتاجر المحلية، مما يسمح للسكان بالعيش يوميًا دون الحاجة إلى السفر بعيدًا. المدارس، المعروفة بجودة تعليمها، تجذب أيضًا العائلات التي ترغب في الاستقرار. علاوة على ذلك، يسهل شبكة النقل العام التنقل، مما يعزز الوصول والديناميكية في الحياة المحلية.

جودة الحياة في هذه المدينة لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء المناسبة للمشي والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم الخدمات المتنوعة، بدءًا من مؤسسات الصحة إلى مراكز الترفيه، في رفاهية السكان. الأحداث الثقافية والرياضية تُثري أيضًا الحياة اليومية، مما يعزز جوًا ودودًا وحميمًا.

على صعيد السوق العقاري، تقدم بولان مجموعة متنوعة من العروض، بدءًا من منازل القرى إلى الفيلات الأكثر حداثة. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على العقارات في بولان، مع أسعار معقولة مقارنة بالمدن الكبرى. يجعل هذا الأمر الملكية جذابة للمشترين لأول مرة وكذلك للمستثمرين الباحثين عن عقارات مربحة.

بالنسبة للمستثمرين، يُعتبر التفكير في شراء في بولان فرصة كبيرة. تستفيد البلدية، التي تشهد نموًا كبيرًا، من طلب تأجيري قوي، مما يضمن عائدًا ممتازًا على الاستثمار. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون لتنويع محافظهم العقارية.

تجذب هذه الموقع المميز سكانًا جددًا، مما يثري هذه المدينة بثقافات جديدة وأفكار متنوعة. تجعل المجتمع المتماسك والأجواء الودية من هذا المكان إطار حياة مميز، حيث يمكن للجميع أن يجدوا مكانهم. بالنسبة للعائلات، تقدم البلدية إطارًا مثاليًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.

تساهم ثراء التراث المحلي، الذي يضم مباني تاريخية وتقاليد راسخة، في أصالة هذه الوجهة. تكشف الفعاليات الثقافية والاحتفالية التي تنظم على مدار السنة عن حيوية الفاعلين المحليين الذين يساهمون في تنشيط الحياة في البلدية.

في هذه المدينة، يعتبر التنمية المستدامة أيضًا أولوية. العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين البيئة تُظهر التزام البلدية بالحفاظ على هذا الإطار الطبيعي الاستثنائي. تعزز البنية التحتية الحديثة والمبادرات البيئية جاذبية هذا المكان.

الاستثمار في بولان يعني اختيار مستقبل هادئ. مع مزاياها المتعددة، تعد هذه المنطقة بتجربة حياة متناغمة ومتوافقة مع التوقعات المعاصرة. سواء للعيش فيها أو لتنفيذ مشروع عقاري، هناك فرص عديدة ومتنوعة، مع الالتزام بإطار حياة مريح وهادئ.

باختصار، سواء للاستقرار أو الاستثمار، تقدم هذه البلدية إمكانيات فريدة تستحق الاستكشاف. تجعل أسلوب الحياة الجذاب المحلي، وآفاق التنمية، وتنوع الإسكان منها خيارًا متميزًا لكل من يسعى للاستقرار في إند.

رأي الوكيل

هذه المنزل الذي تم تجديده بالكامل بمساحة 188 م² في بولان، والذي يضم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، يجمع بين الراحة الحديثة والسحر التقليدي، مما يجعله مثالياً لحياة عائلية مزدهرة. مع نظام تدفئة تحت الأرض وعزل فعال، ستحصل على توفير في الطاقة وإطار حياة مريح، مع الاستمتاع بمساحة خارجية خضراء لحظات اجتماعية ممتعة. يقع على بعد بضع دقائق من الغابات، ويتميز بإمكانيات استثمار جذابة بفضل حالته الممتازة، جاهز لاستقبال سكانه الجدد دون الحاجة إلى أي أعمال إصلاح.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CENTURY 21 SOLOGNE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CENTURY 21 SOLOGNE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل متجدد 188م² مع شرفة في بولان 36210
منزل
3
مادة خام
حجرات
188
M2
213500
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.