Casa 140 mq 4 locali con dependance a Dun le Poëlier 176400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 140 mq
- Superficie terreno : 1912 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Stato generale : Impeccabile
- Giardino : Sì
- Doppio vetro : PVC
- Riscaldamento : Indipendente
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa familiare in vendita a Dun-le-Poëlier, immersa in un angolo di verde tranquillo. Con 140 mq di spazi ben organizzati, questa casa offre un ambiente ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità.
All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno luminoso, grazie alla sua doppia esposizione, che costituisce il cuore di questa dimora:
- Superficie generosa di 140 mq
- Terreno spazioso di 1.900 mq ideale per momenti di relax
- Tre camere, di cui due al piano inferiore, perfettamente organizzate
- Casa indipendente di 65 mq da ristrutturare, ideale per un progetto di affittacamere
- Dotazioni moderne tra cui vetri doppi in PVC e riscaldamento autonomo
Percorrendo gli spazi, apprezzerete il comfort delle camere, che offrono a ogni membro della famiglia la possibilità di godere del proprio spazio. La camera principale, situata al piano terra, è sia spaziosa che accogliente, ideale per un riposo sereno dopo una lunga giornata. Le altre due camere, al piano superiore, offrono una vista piacevole sul giardino.
All'esterno, il giardino lussureggiante si estende per quasi 1.900 mq, offrendo un vero e proprio rifugio di pace dove ricaricarsi. I locali accessori, spaziosi e polivalenti, offrono possibilità infinite, sia per lo stoccaggio che per un progetto personale. Potrete anche godere della vicinanza ai servizi essenziali e alle scuole, facilitando così la quotidianità. Le foreste circostanti permettono piacevoli passeggiate, aggiungendo un tocco di natura al vostro ambiente di vita. Non aspettate oltre per visitare questa casa che unisce qualità della vita e potenziale di sviluppo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questa località si trova in un contesto naturale idilliaco nel cuore del dipartimento del Cher, offrendo un ambiente sereno favorevole alla vita familiare. I suoi paesaggi verdi, circondati da colline e foreste, rappresentano un grande vantaggio per gli amanti della natura.
Si distingue per la sua accessibilità, grazie a una rete di trasporti ben sviluppata che collega il comune alle grandi città circostanti. I negozi di prossimità, le scuole e le strutture sanitarie sono facilmente accessibili, contribuendo così alla comodità quotidiana dei residenti.
La qualità della vita è garantita, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e alle attività all'aperto. Parchi e aree giochi consentono alle famiglie di godere di momenti conviviali e di svago, creando un'atmosfera accogliente.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, è piuttosto dinamico, offrendo una varietà di immobili che spaziano dalle case unifamiliari agli appartamenti. Questa diversità attira numerosi acquirenti, alla ricerca di investimenti a DUN LE POELIER, grazie all'attrattiva della città per le giovani coppie e le famiglie in cerca di tranquillità.
Le tendenze mostrano una crescente domanda di abitazioni familiari, con prezzi ancora accessibili rispetto ad altre zone più urbanizzate. Il potenziale di valorizzazione degli immobili in questa regione attira anche gli investitori desiderosi di diversificare il proprio patrimonio.
Investire a DUN LE POELIER presenta numerosi vantaggi. Il comune beneficia di un contesto di vita piacevole, che lo rende molto desiderabile tra i potenziali acquirenti in cerca di opportunità immobiliari. Sviluppo di infrastrutture e servizi contribuisce notevolmente all'attrattiva di questo luogo.
Questo luogo è ideale per coloro che cercano una seconda residenza o un'abitazione principale, lontano dal trambusto delle grandi metropoli. L'atmosfera tranquilla e le attività locali aggiungono ulteriore attrattiva a questa città.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, questa destinazione si posiziona come un'opportunità per coloro che cercano un contesto di vita e un investimento solido. I progetti di sviluppo futuri promettono anche di migliorare ulteriormente il contesto di vita dei futuri abitanti.
Infine, acquistare a DUN LE POELIER è un passo che porta con sé numerose promesse di benessere e soddisfazione. Con prezzi ancora competitivi e una forte attrattiva residenziale, questa città continua a sedurre molti acquirenti.
Questa città unisce fascino, funzionalità e opportunità, rendendola una scelta saggia per chiunque desideri stabilirsi in un ambiente rurale ma vicino ai servizi urbani.
L'opinione dell'agente
Questa casa impeccabile di 140 mq a Dun-le-Poëlier, senza lavori da fare, offre un ambiente di vita tranquillo con tre camere spaziose e un ampio terreno di 1.900 mq ideale per momenti di relax. La vicinanza a servizi e scuole, insieme alle foreste circostanti, consente di godere appieno della natura rimanendo vicino alle infrastrutture necessarie. Con una casa indipendente di 65 mq da ristrutturare, questo immobile presenta un potenziale locativo interessante per coloro che desiderano sviluppare un'attività di b&b.
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