Appartamento T3 66 mq con terrazza esposta a sud a Vannes 870 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 3
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Garage : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : Classe D
Visita guidata
Scoprite questo eccezionale appartamento di 3 locali, situato all'ultimo piano di una residenza tranquilla a Vannes, che offre un'atmosfera luminosa e accogliente. A prima vista, il suo soggiorno spazioso attrae con le grandi finestre esposte a sud, inondando lo spazio di luce naturale e offrendo un accesso diretto a una grande terrazza dove potrete godere di pasti all'aperto.
Questo tour vi invita a esplorare i punti salienti di questo immobile:
- Posizione privilegiata a Vannes, vicino ai servizi
- Bella tripla esposizione per una luminosità massima
- Terrazza soleggiata con tenda da sole per godere delle giornate di sole
- Bagno moderno con wc sospeso e spazio per lavatrice
- Garage interrato e parcheggio esterno per un comfort ottimale
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla disposizione pratica degli spazi. Il soggiorno, ampio e con vista aperta, funge da cuore della casa, perfetto per momenti conviviali in famiglia o tra amici. La cucina, attrezzata con elettrodomestici moderni come una cappa, piani a induzione e un forno a pyrolyssi, si integra armoniosamente in questo spazio abitativo. Immaginate di preparare i vostri piatti preferiti godendo della vista sulla vostra terrazza soleggiata.
Le due camere, in fila, offrono armadi a muro per un'ottimale capacità di stoccaggio, garantendo un ambiente tranquillo e riposante. Il bagno con wc sospeso e uno spazio per la lavatrice aggiunge una comodità apprezzabile nella vita quotidiana. Il garage interrato assicura un facile parcheggio, mentre l'esperienza di vita a Vannes è caratterizzata da un'atmosfera serena, punteggiata dai charm della città e dei suoi dintorni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata in Bretagna, questa città costiera beneficia di una posizione strategica tra terra e mare, vicino al Golfo del Morbihan, offrendo un eccezionale qualità della vita. Questa destinazione è apprezzata per la sua ricchezza naturale e la sua atmosfera marittima, attirando così molti visitatori e futuri residenti.
Il comune dispone di una vasta scelta di negozi, scuole e infrastrutture di trasporto. I servizi vari, che vanno dalle botteghe artigiane ai grandi magazzini, assicurano una vita quotidiana piacevole. L'accesso facile ai mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria SNCF consente di collegare rapidamente le principali città bretone.
In termini di qualità della vita, questo luogo è particolarmente attraente grazie ai suoi numerosi spazi verdi e opportunità ricreative. I parchi e i giardini offrono luoghi ideali per il relax, mentre le splendide spiagge nei dintorni permettono di godere appieno di attività nautiche e momenti all'aperto.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una forte domanda di affitti, legata all'attrattività della regione. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo alle esigenze di una popolazione diversificata.
Investire a VANNES si rivela un'opzione saggia per i potenziali acquirenti, grazie alla dinamicità del mercato e ai numerosi progetti di sviluppo in corso. Questa città sta vivendo una crescente valorizzazione, attirando sia investitori che acquirenti alla ricerca della loro abitazione principale.
Questa località beneficia anche di una vita culturale ricca, con eventi regolari e manifestazioni che arricchiscono la quotidianità dei residenti. I festival, i mercati e le attività sportive rafforzano il dinamismo di questo comune ambito.
Le infrastrutture sanitarie, così come le istituzioni di istruzione superiore, accrescono l'attrattiva per le famiglie che desiderano stabilirsi qui. Un'istruzione di qualità e l'accesso a servizi sanitari vicini sono importanti vantaggi per i futuri residenti.
Infine, acquistare a VANNES rappresenta non solo una scelta di vita piacevole ma anche un'opportunità di investimento redditizia. La combinazione di qualità della vita, servizi accessibili e un mercato in fermento rende questo luogo ideale per coloro che intendono stabilirsi o diversificare il proprio portafoglio immobiliare.
In conclusione, questa città offre un'atmosfera di vita incantevole, sostenuta da un mercato immobiliare attraente e servizi di qualità, invitando così a scoprire tutte le sue sfaccettature e opportunità.
L'opinione dell'agente
Scopri questo bell'appartamento con 3 locali di 66 mq, situato all'ultimo piano di una residenza ben tenuta, che offre una terrazza esposta a sud perfetta per godersi il sole. Le due camere comunicanti con armadi, associate a un garage sotterraneo, rendono questa proprietà una scelta ideale per famiglie o investitori in cerca di un potenziale locativo attraente. Recentemente ristrutturato con pitture rifatte, questo appartamento combina comfort moderno e vantaggi pratici in un contesto sereno.
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