Studio arredato 21 mq senza affacci a Gourin a 300 € con parcheggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale arredato
- Localizzazione : Gourin, 56110
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Piano : 2
- Ambiente tranquillo : Sì
- Cucina attrezzata : Sì
- Parcheggio : Facilità di parcheggio
- Affitto : 300 €
Visita guidata
Scopri questo affascinante monolocale arredato a Gourin, completamente attrezzato e idealmente situato nel cuore della città, a due passi da negozi e scuole, in particolare dal liceo Jeanne d'Arc. Questo immobile offre un ambiente di vita piacevole, senza vis-à-vis, permettendo di godere di un vero spazio di tranquillità in piena città.
I suoi straordinari punti di forza sono:
- Spazio ottimizzato: 21 mq perfettamente arredati per il massimo comfort.
- Cucina attrezzata: approfitta delle piastra, frigorifero e microonde per preparare i tuoi pasti.
- Bagno funzionale: dotato di doccia e WC separati.
- Parcheggio facile: posto auto disponibile nelle vicinanze.
- Atmosfera tranquilla: monolocale al piano che offre una certa intimità.
All'ingresso, sarai accolto da un'atmosfera calda e luminosa. La stanza principale, ben gestita, offre una vista libera e permette di creare uno spazio accogliente e pratico da vivere. Le grandi finestre permettono l'entrata della luce naturale, abbellendo ogni angolo dell'appartamento. Questo monolocale, perfetto per uno studente o un giovane professionista, rappresenta il compromesso ideale tra comfort moderno e accessibilità.
Essendo un monolocale arredato, si adatta perfettamente ai profili contratti a termine, contratti a tempo indeterminato, o studenti con garante. L'affitto di 300€ include l'abbonamento e il consumo dell'acqua, semplificando la gestione quotidiana delle spese. Infine, questo immobile raro sul mercato di Gourin rappresenta un'opportunità unica per vivere in uno spazio accogliente e adatto alle tue esigenze quotidiane.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Morbihan, questa città è circondata da una natura generosa, offrendo un contesto verde e tranquillo, ideale per famiglie e pensionati. Nel cuore della Bretagna, beneficia di una posizione geografica strategica, vicino a importanti vie di comunicazione.
Questa località dispone di numerosi negozi di prossimità che contribuiscono all'attrattiva della regione, permettendo di soddisfare le esigenze quotidiane dei residenti. Inoltre, le istituzioni scolastiche di qualità e i mezzi di trasporto pubblico efficienti rafforzano la praticità di vivere qui.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a spazi verdi ben curati e a vari impianti sportivi e ricreativi, come parchi, sentieri di escursionismo e una vita associativa dinamica che favorisce gli scambi tra i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, l'alta domanda di affitti testimonia l'interesse crescente per le proprietà di questa comune. Che si tratti di appartamenti moderni o di case tradizionali, l'immobiliare a GOURIN offre una varietà di opzioni che attirano sia i primi acquirenti che gli investitori.
Questo luogo presenta numerosi vantaggi per i futuri acquirenti, con una facile accessibilità alle grandi città limitrofe e un ambiente di vita piacevole. Investire a GOURIN rientra quindi in una strategia a lungo termine, soprattutto in una località in continua crescita dove sono in corso progetti di sviluppo.
Le infrastrutture esistenti, associate a prezzi immobiliari competitivi, rendono questa città un'opzione interessante per coloro che desiderano effettuare un investimento saggio.
Inoltre, la dolcezza del clima bretone e la ricchezza del patrimonio culturale e naturale di questo luogo rendono vivere qui un'esperienza unica.
In sintesi, sia per acquistare a GOURIN che per stabilirvisi, questa meta saprà sedurre per la sua atmosfera tranquilla e le molteplici opportunità.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato nel cuore di Gourin beneficia di una posizione ideale, a pochi passi da negozi e scuole, facilitando così gli spostamenti quotidiani. La sua tranquillità e la sua luminosità, grazie all'assenza di privacy, ne fanno uno spazio abitativo piacevole o un luogo di affitto attraente per studenti e giovani professionisti. Inoltre, con un affitto di 300 €, questa proprietà rappresenta un interessante opportunità di investimento in un mercato in pieno sviluppo.
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