شقة T3 بمساحة 66 م² مع تراس مواجه للجنوب في فانس بسعر 870 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف نوم : 2
- الطابق : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 66 م²
- كراج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تراس : نعم
- التعرض : جنوب
- كفاءة الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف، الواقعة في الطابق الأخير من إقامة هادئة في فانس، والتي توفر أجواءً مشرقة ودافئة. عند الوهلة الأولى، يجذبك صالون المعيشة الواسع من خلال نوافذه الكبيرة الموجهة نحو الجنوب، مما يغمر المساحة بالضوء الطبيعي ويوفر وصولاً مباشراً إلى تراس كبير حيث يمكنك الاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق.
تدعوك هذه الزيارة لاستكشاف المعالم البارزة لهذه الملكية:
- موقع مميز في فانس، بالقرب من المرافق
- تعريض ثلاثي جميل لأقصى درجات الإضاءة
- تراس مشمس مع ستارة قابلة للسحب للاستمتاع بالأيام المشمسة
- حمام حديث مع مرحاض معلق ومساحة لغسالة الملابس
- كراج في الطابق السفلي وموقف سيارات خارجي لراحة مثالية
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستُفتن على الفور بتوزيع المساحة العملي. يُعتبر صالون المعيشة، الواسع والذي يوفر إطلالة مفتوحة، قلب المنزل، مثالي للأوقات الاجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المُجهز بأجهزة حديثة مثل شفاط، أطباق تسخين، وفرن بالبروصلي يحتاج إلى ترقية، يندمج بسلاسة في هذه المساحة الحياتية. تخيل تحضير أطباقك المفضلة بينما تستمتع بالإطلالة على تراسك المشمس.
الغرفتان، المتتاليتان، توفران خزائن مدمجة لتخزين مثالي، مما يضمن بيئة هادئة ومريحة. الحمام مع المرحاض المعلق ومكان لغسالة الملابس، يضيف فرجة مريحة في الحياة اليومية. يضمن الكراج في الطابق السفلي وقوفاً سهلاً، بينما تضفي تجربة الحياة في فانس جوًا هادئًا، مملوءًا بسحر المدينة والمناطق المحيطة بها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحلية في منطقة بريتاني، وتتمتع بموقع استراتيجي بين اليابسة والبحر، بالقرب من خليج مربيهان، مما يوفر إطار حياة استثنائي. هذه الوجهة محبوبة من أجل ثروتها الطبيعية وجوها البحري، مما يجذب العديد من الزوار والسكان المستقبليين.
تحتوي البلدية على مجموعة واسعة من المتاجر والمدارس والبنية التحتية للنقل. الخدمات المتنوعة، من المتاجر الحرفية إلى المساحات الكبيرة، تضمن حياة يومية مريحة. يتيح الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة ومحطة قطار SNCF الربط بسرعة بين المدن الكبيرة في بريتاني.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تعتبر هذه المنطقة جذابة بشكل خاص بفضل مساحاتها الخضراء ووسائل الترفيه العديدة. توفر الحدائق والحدائق أماكن للاسترخاء مثالية، بينما تسمح الشواطئ الرائعة في الجوار بالاستمتاع الكامل بالأنشطة البحرية والأوقات في الهواء الطلق.
فيما يخص سوق العقارات المحلي، يتميز بوجود طلب كبير على الإيجارات، مرتبطًا بجاذبية المنطقة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية الفسيحة، لتلبية احتياجات السكان المتنوعين.
يعتبر الاستثمار في فاندان خيارًا حكيمًا للمشترين المحتملين، نظرًا لديناميكية السوق والعديد من مشاريع التطوير الجارية. تشهد هذه المدينة زيادة مستمرة في قيمتها، مما يجذب كل من المستثمرين والمشترين الأوائل الذين يبحثون عن مكان سكنهم الرئيسي.
تتمتع هذه المنطقة أيضًا بحياة ثقافية غنية، مع أحداث منتظمة وفعاليات تضيف بعدًا إلى الحياة اليومية للسكان. تعزز المهرجانات والأسواق والأنشطة الرياضية الديناميكية لهذه البلدية الشائعة.
تعزز البنية التحتية الصحية، بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي، الجاذبية للعائلات الراغبة في الاستقرار هنا. تعتبر التعليم الجيد والوصول إلى الرعاية الصحية بالقرب من السكان من المميزات الرئيسية للمقيمين المستقبليين.
أخيرًا، يمثل شراء عقار في فاندان ليس فقط خيار حياة مريح، بل أيضًا فرصة استثمارية مربحة. إن الجمع بين جودة الحياة، والخدمات المتاحة، وسوق العقارات النشط يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار أو تنويع محفظتهم العقارية.
في الختام، تقدم هذه المدينة إطار حياة ساحر، مدعومًا بسوق عقاري جذاب وخدمات عالية الجودة، مما يدعو الجميع لاستكشاف جميع جوانبها وفرصها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف بمساحة 66 م²، الواقعة في آخر طابق من مجمع سكني مُعتنى به جيدًا، يقدم شرفة تواجه الجنوب مثالية للاستمتاع بأشعة الشمس. الغرفتان المتتاليتان مع خزائن، بالإضافة إلى مرآب تحت الأرض، تجعل من هذه الملكية خيارًا مثاليًا للعائلات أو المستثمرين الذين يبحثون عن إمكانية إيجارية جذابة. تم تجديدها مؤخرًا مع دهانات جديدة، تجمع هذه الشقة بين الراحة العصرية والمزايا العملية في بيئة هادئة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
