Vendita appartamento duplex luminoso di 167 mq con 5 camere a Parigi 16 a 2.020.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 167 mq
- Numero di stanze: 8
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 2
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 9
- Esposizione doppia: Sì
- Balcone: 2
- DPE Energia: D
Visita guidata
Benvenuti in questo unico appartamento Haussmanniano di 167 m², situato nel cuore di Passy, Parigi 16, un quartiere molto apprezzato per il suo fascino e i suoi comfort. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda lo spazio grazie alla sua esposizione Sud-Ovest/Nord-Est. Questo duplex attraversante si trova al 3° e 4° piano di un recente edificio di prestigio.
Scopriamo insieme le sue caratteristiche:
- Superficie generosa di 167,25 m² che offre uno spazio abitativo ampio.
- Quattro camere confortevoli, ideali per una famiglia.
- Doppia reception di 46,29 m²: perfetta per accogliere i vostri ospiti.
- Due balconi soleggiati, uno di 8,52 m² e l'altro di 6,26 m², per godere di momenti di relax all'aperto.
- Doppio vetro per un comfort acustico e termico migliorato.
Al 3° piano, troverete un accogliente ingresso con armadi a muro, insieme a quattro camere (10,11 m², 16,84 m², 13,12 m² e 10,35 m²). Una di esse beneficia dell'accesso a un balcone privato, un vantaggio indiscutibile per gustare il vostro caffè al mattino. Un bagno e un WC separato completano questo piano, unendo funzionalità e comfort.
Al piano superiore, lasciatevi sedurre dalla doppia reception dove si mescolano convivialità ed eleganza. La cucina indipendente, completamente attrezzata e fornita, è un ambiente moderno dove potrete cucinare e condividere momenti in famiglia. Una spaziosa camera di 16,08 m² e un ulteriore bagno offrono uno spazio vitale ottimale. I dispositivi di sicurezza, come il codice di accesso, il citofono e la presenza di un custode, completano questa proprietà di qualità ideale per una vita familiare appagante.
Questo dinamico quartiere di Passy vi offre una rara combinazione di tranquillità e vita urbana con le sue scuole rinomate, negozi vari e accesso facile ai trasporti. È un luogo dove ogni momento si trasforma in un'esperienza indimenticabile.
Per coronare il tutto, ecco alcuni eccezionali vantaggi di questo appartamento:
- Posizione privilegiata in prossimità della Rue de Passy.
- Possibilità di acquistare posti auto nel primo seminterrato.
- Due cantine sicure con porte blindate.
- Versatilità degli spazi in base alle vostre esigenze.
- Perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino parigino.
Non perdete questa opportunità unica di acquisire una proprietà eccezionale, da visitare al più presto per apprezzare tutte le sue caratteristiche!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 16° arrondissement di Parigi, situato sulla riva destra della Senna, è rinomato per i suoi quartieri residenziali di alto livello e la sua atmosfera familiare. Tra il Bois de Boulogne e le rive della Senna, la sua posizione geografica privilegiata attira molti acquirenti in cerca di immobili a PARIGI 16.
Questo quartiere ospita numerosi punti d'interesse, come negozi di prossimità, ristoranti gastronomici e istituti scolastici di fama. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso il centro di Parigi, rendendo la vita quotidiana più piacevole per coloro che scegliono di acquistare a PARIGI 16.
La qualità della vita a PARIGI 16 è eccezionale, grazie alla presenza di spazi verdi come il parco della città e il Bois de Boulogne. I residenti beneficiano anche di vari servizi locali, oltre a attività culturali e sportive, rendendolo un luogo ideale per le famiglie.
Il mercato immobiliare locale è dinamico con un'offerta variegata che comprende appartamenti haussmanniani, ville e residenze moderne. I prezzi sono competitivi, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di beni di qualità.
I punti di forza di PARIGI 16 non mancano per i futuri residenti e investitori. La valorizzazione del quartiere, unita alla sua attrattività, rende questa zona una scelta sagace per investire a PARIGI 16. Che si tratti di una residenza principale o di un investimento locativo, le opportunità sono molteplici.
In sintesi, PARIGI 16 è un quartiere dove è piacevole vivere, unendo comodità, accessibilità e prestigio. I potenziali acquirenti vi troveranno un contesto di vita gradevole e un'eccellente qualità della vita, rafforzando così l'attrattiva dell'immobiliare a PARIGI 16.
L'ambiente familiare e l'atmosfera chic di questo arrondissement conferiscono un fascino ineguagliabile, attirando persone desiderose di stabilirsi in un contesto prestigioso pur rimanendo collegate alla vita parigina.
Le molteplici infrastrutture sportive e culturali rafforzano la reputazione di PARIGI 16 come un luogo ideale per il tempo libero, evidenziando l'importanza di una vita equilibrata tra lavoro e relax.
Scegliendo di vivere in questo quartiere, i futuri residenti optano per un'atmosfera serena, godendo al contempo dei comfort di una grande metropoli come Parigi. Fai il passo e scopri le opportunità che offre l'immobiliare a PARIGI 16, uno spazio dove ogni investimento è una promessa di benessere.
L'opinione dell'agente
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