شقة للبيع 167 متر مربع 5 غرف نوم مشمسة دوبلكس في باريس 16 بسعر 2,020,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 167 متر مربع
- عدد الغرف: 8
- عدد غرف النوم: 5
- عدد الحمامات: 2
- الطابق: 4
- عدد الطوابق الكلي: 9
- تعرض مزدوج: نعم
- بلكون: 2
- استهلاك الطاقة: D
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الهاسمانية الفريدة بمساحة 167 م²، الواقعة في قلب باسّي، باريس 16، وهي منطقة مشهورة بسحرها ووسائل الراحة المتوفرة فيها. عند الدخول، ستُشَارَك على الفور بجاذبية الضوء الذي يغمر المكان بفضل تعرضه جنوب غرب/شمال شرق. تقع هذه الشقة الدوبلكس المزدوجة في الطابق الثالث والرابع من مبنى حديث راقٍ.
دعنا نستكشف معًا ميزاتها:
- مساحة واسعة تبلغ 167,25 م² توفر مساحة معيشة فسيحة.
- أربع غرف نوم مريحة، مثالية لعائلة.
- استقبال مزدوج بمساحة 46,29 م²: مثالي لاستقبال ضيوفك.
- بالكونان مشمسان، أحدهما بمساحة 8,52 م² والآخر بمساحة 6,26 م²، للاستمتاع بلحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.
- زجاج مزدوج لعزل صوتي وحراري محسّن.
في الطابق الثالث، ستجد مدخلًا ترحيبيًا مع وحدات تخزين مدمجة، بالإضافة إلى أربع غرف نوم (10,11 م²، 16,84 م²، 13,12 م² و10,35 م²). واحدة منها تستفيد من الوصول إلى شرفة خاصة، والتي تعتبر ميزة مؤكدة للاستمتاع بفنجان القهوة في الصباح. تكمل هذه الطابق حمام ومرافق صحية منفصلة، مما يجمع بين الوظائف والراحة.
في الطابق العلوي، دع نفسك تنجذب إلى الاستقبال المزدوج حيث تتناغم الود والاناقة. المطبخ المستقل، المجهز بالكامل، هو مكان حديث حيث يمكنك الطهي ومشاركة اللحظات مع عائلتك. غرفة نوم فسيحة بمساحة 16,08 م² وحمام إضافي يوفران مساحة معيشة مثالية. تكمل معدات الأمان، مثل الكود السري، والإنترفون ووجود حارس، هذه الملكية ذات الجودة العالية المثالية لحياة أسرية مزدهرة.
هذه المنطقة الديناميكية من باسّي توفر لك مزيجًا نادرًا من الهدوء والحياة الحضرية مع مدارس مشهورة، ومتاجر متنوعة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل. إنها مكان تتحول فيه كل لحظة إلى تجربة لا تُنسى.
لإضفاء المزيد من الجاذبية، إليك بعض المزايا الاستثنائية لهذه الشقة:
- موقع متميز بالقرب من شارع باسّي.
- إمكانية الحصول على أماكن لركن السيارات في الطابق السفلي الأول.
- خزانتان مؤمنتان بأبواب مصفحة.
- تعدد استخدامات المساحات وفقًا لاحتياجاتك.
- توازن مثالي بين الراحة الحديثة وسحر باريس.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لاقتناء عقار استثنائي، يُوصى بزيارته في أقرب وقت ممكن لتقدير جميع ميزاته!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
يُعتبر الحي السادس عشر في باريس، الذي يقع على الضفة اليمنى لنهر السين، مشهورًا بأحيائه السكنية الراقية وأجوائه العائلية. بين غابة بولون وبحيرات السين، تجذب موقعه الجغرافي المتميز العديد من المشترين الباحثين عن العقارات في باريس 16.
يحتوي هذا الحي على العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المحلية، والمطاعم الراقية، والمدارس المرموقة. تسهل وسائل النقل العام، مع عدة خطوط مترو وحافلات، التنقل نحو وسط باريس، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لأولئك الذين يختارون الشراء في باريس 16.
تتمتع جودة الحياة في باريس 16 بتميز استثنائي، بفضل وجود المساحات الخضراء مثل حديقة المدينة وغابة بولون. يستفيد السكان أيضًا من خدمات متنوعة قريبة، بالإضافة إلى الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
يعتبر سوق العقارات المحلي ديناميكيًا حيث يقدم مجموعة متنوعة تشمل الشقق الهاسمانية، والفلل، والمساكن الحديثة. الأسعار هناك تنافسية، مما يجذب كلًا من المشترين لأول مرة والمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات جودة.
لا تفتقر مزايا باريس 16 للمستثمرين والمقيمين المحتملين. إن تقدير الحي، إلى جانب جاذبيته، يجعل من هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في باريس 16. سواء كانت résidence principale أو استثمارًا إيجاريًا، ففرص الاستثمار هناك كثيرة.
باختصار، باريس 16 هو حي يتمتع بجودة حياة مرتفعة، تجمع بين الراحة، سهولة الوصول، والهيبة. سيجد المشترون المحتملون بيئة معيشية ممتعة وجودة حياة ممتازة، مما يعزز من جاذبية العقارات في باريس 16.
تحظى أجواء الأسرة والهالة الراقية لهذا الحي بسحر لا يُضاهى، مما يجذب الأشخاص الذين يتطلعون للاستقرار في بيئة مرموقة مع البقاء متصلين بحياة باريس.
تعزز المنشآت الثقافية والرياضية المتعددة سمعة باريس 16 كمكان مميز للترويح، مما يبرز أهمية تحقيق التوازن بين العمل والراحة.
من خلال اختيار العيش في هذا الحي، يختار السكان المستقبليون أجواءً هادئة، مع الاستفادة من مرافق مدينة كبيرة مثل باريس. انطلق واكتشف الفرص التي يقدمها سوق العقارات في باريس 16، وهو مكان حيث كل استثمار يعد بوعد رفاهية.
رأي الوكيل
هذا الشقة غير التقليدية بمساحة 167م² الواقعة في قلب باسي توفر إضاءة ممتازة بفضل تعرضها المزدوج وشرفاتها العديدة، بينما تبقى بعيدة عن الضوضاء. مع أربع غرف نوم ومساحات معيشة واسعة، تمثل بيئة معيشية هادئة بينما تظل قريبة من وسائل النقل، والمدارس المشهورة والمتاجر المحبوبة. كما أنها تعتبر استثمارًا إيجاريًا استراتيجيًا في حي مطلوب، مما يضمن طلبًا قويًا على الإيجارات ذات الجودة العالية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
