T2 32 mq ultimo piano con mezzanino Parigi 19 a 270.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 32 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Prezzo attuale : 270000 €
- Prezzo al mq : 8437.5 €/mq
- Mezzanine : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 32m² idealmente situato nel cuore di Parigi 19. Salite all'ultimo piano e scoprite un vero nido accogliente dove ogni metro quadrato è stato ottimizzato con saggezza, esaltato da una luminosità attraversante che non mancherà di affascinarvi.
Subito sarete colpiti da:
- Uno spazio soppalcato che crea una seconda atmosfera offrendo al contempo una superficie abitabile gradevole.
- Un angolo cucina ben organizzato, perfetto per preparare piatti gustosi in un'atmosfera conviviale.
- Un bagno funzionale che coniuga stile e praticità per la vostra quotidianità.
- Un assoluto silenzio grazie alla sua posizione su cortile, lontano dal trambusto urbano.
- Prossimità ai mezzi di trasporto e un quartiere vivace, che offre numerosi negozi e un mercato popolare nelle vicinanze.
Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente accolti da un'atmosfera serena, ideale per ricaricarsi dopo una giornata intensa. Il soggiorno luminoso invita al relax, mentre il soppalco offre un angolo notte cocooning, permettendovi di muovervi in uno spazio sia intimo che arioso. Ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il comfort, con un layout ottimizzato per favorire la fluidità degli spostamenti.
Il bagno, funzionale e moderno, aggiunge alla praticità dell'abitazione. Il quartiere offre un contesto di vita piacevole, con il mercato locale e i negozi a due passi, oltre a scuole e al Parco della Villette nelle vicinanze. Questa rara opportunità combina i vantaggi di un alloggio ottimizzato, sia tranquillo che vicino ai servizi, perfetto per una vita cittadina in tutta serenità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
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