شقة T2 بمساحة 32 متر مربع في الطابق العلوي مع ميزانين في باريس 19 بسعر 270,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 32 متر مربع
- عدد الغرف : 2
- عدد الغرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- السعر الحالي : 270000 €
- السعر لكل متر مربع : 8437.5 €/متر مربع
- ميزانين : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 32 مترًا مربعًا، وتقع بشكل مثالي في قلب باريس 19. اصعد إلى الطابق الأخير واكتشف بيئة دافئة حقيقية حيث تم تحسين كل متر مربع بشكل جيد، مزينًا بإضاءة متجددة ستجذبك بالتأكيد.
على الفور، ستلفت انتباهك:
- مساحة ميزانين تخلق جوًا ثانياً مع توفير مساحة معيشة ممتعة.
- زاوية مطبخ مرتبة جيدًا، مثالية لإعداد أطباق لذيذة في جو مريح.
- حمام وظيفي يجمع بين الأناقة والعملية لاحتياجاتك اليومية.
- هدوء مطلق بفضل موقعه في الفناء، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
- قرب وسائل النقل وحي نابض بالحياة، يوفر العديد من المتاجر وسوق شعبي قريب.
عند فتح باب هذه الشقة، ستستقبل على الفور بأجواء هادئة، مثالية للاسترخاء بعد يوم مليء بالأنشطة. تدعو غرفة المعيشة المضيئة إلى الاسترخاء، في حين أن الميزانين يوفر زاوية نوم مريحة، مما يتيح لك التطور في مساحة تجمع بين الحميمة والتهوية. لقد تم التفكير في كل التفاصيل لتعظيم الراحة، مع تصميم محسن لتعزيز سلاسة الحركة.
تضيف الحمام، الحديث والعملي، إلى فعالية السكن. يوفر الحي بيئة معيشة ممتعة، مع السوق المحلي والمتاجر على بعد خطوات، بالإضافة إلى وجود مدارس وحديقة الفيليت بالقرب. يجمع هذا العقار النادر بين مزايا السكن المحسن، فهو هادئ وقريب من المرافق، مثالي لحياة حضرية هادئة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 32 م² في الطابق العلوي تقدم ميزانين مشرق، مما يعزز مساحة المعيشة مع ضمان الهدوء في الفناء. تقع في موقع مثالي في منطقة شعبية من باريس 19، وتتميز بقربها الفوري من المرافق، والأسواق، ووسائل النقل، مما يضمن حياة يومية مريحة ومتاحة. مع إمكانيتها الإيجارية المثيرة للاهتمام، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية قوية في قطاع ديناميكي متنامي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
