T2 32m² dernier étage avec mezzanine Paris 19 à 270000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Prix actuel : 270000 €
- Prix au m² : 8437.5 €/m²
- Mezzanine : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant appartement de 32m² idéalement situé au coeur de Paris 19. Montez au dernier étage et découvrez un véritable cocon chaleureux où chaque mètre carré a été judicieusement optimisé, sublimé par une luminosité traversante qui ne manquera pas de vous séduire.
Immédiatement, vous serez frappé par :
- Un espace mezzanine qui crée une seconde ambiance tout en offrant une surface habitable agréable.
- Un coin cuisine bien agencé, parfait pour concocter des plats savoureux dans une atmosphère conviviale.
- Une salle de bain fonctionnelle qui conjugue style et praticité pour votre quotidien.
- Un calme absolu grâce à sa localisation sur cour, loin du tumulte citadin.
- Proximité avec les transports et un quartier vivant, offrant de nombreux commerces et un marché populaire à proximité.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement accueilli par une atmosphère sereine, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le séjour lumineux invite à la détente, tandis que la mezzanine offre un coin nuit cocooning, vous permettant d’évoluer dans un espace à la fois intime et aéré. Chaque détail a été pensé pour maximiser le confort, avec un agencement optimisé pour favoriser la fluidité des déplacements.
La salle de bain, fonctionnelle et moderne, ajoute à la praticité du logement. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec le marché local et les commerces à deux pas, ainsi que des écoles et le Parc de la Villette à proximité. Ce bien rare combine les avantages d'un logement optimisé, à la fois calme et proche des commodités, parfait pour une vie citadine en toute sérénité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
PARIS 19 est un arrondissement dynamique et en pleine évolution, situé au nord-est de Paris. Il est délimité par le canal de l'Ourcq et le parc de la Villette, offrant un cadre de vie unique avec un accès à la nature tout en étant proche du cœur de la capitale.
Dans PARIS 19, vous découvrirez une multitude de points d'intérêt. Le quartier regorge de commerces variés, de marchés locaux et d'écoles de qualité. Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs lignes de métro et de bus permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
La qualité de vie à PARIS 19 est indéniable. Les espaces verts comme le parc des Buttes-Chaumont et le parc de la Villette offrent de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, les infrastructures de santé et les services publics sont facilement accessibles pour les résidents.
Concernant le marché immobilier local, PARIS 19 présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux logements anciens. Les tendances actuelles indiquent une hausse des prix due à l'attractivité croissante de la zone, ce qui en fait une opportunité pour ceux souhaitant acheter à PARIS 19.
Les atouts d'investir à PARIS 19 sont nombreux. La mixité sociale et l'animation culturelle en font un lieu prisé par les jeunes actifs et les familles. Les projets de développement urbain continuent d'ajouter de la valeur à ce quartier, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
En somme, PARIS 19 allie le dynamisme urbain à des espaces de vie agréables. L'arrondissement attire de plus en plus de nouveaux résidents, grâce à son ambiance cosmopolite et à ses infrastructures complètes.
Pour ceux qui souhaitent investir à PARIS 19, il est essentiel de considérer la montée en puissance de ce secteur. Les investissements sont promis à une belle évolution dans les années à venir, transformant cet arrondissement en un véritable pôle d'attraction.
Les connexions aux autres arrondissements parisiens renforcent son attrait. PARIS 19 permet un accès facile aux restaurants, aux théâtres et aux centres d'activités, faisant de cet endroit un lieu de vie prisé.
En conclusion, l'immobilier à PARIS 19 offre de belles perspectives tant pour les couples que pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Le mélange de culture, d'éducation et d'améliorations continues en fait une destination de choix pour ceux désirant acheter à PARIS 19.
En raison de sa position géographique et de son réseau de transports développé, PARIS 19 est un choix de premier plan pour les investisseurs immobiliers souhaitant explorer le potentiel de la capitale.
L’avis de l’agent
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