Casa 4 locali 85 mq Les Alluets le Roi cucina aperta 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 85 mq
- Anno di costruzione : 1900
- Giardino : Sì
- Prezzo : 310 000 €
- Prezzo al mq : 3 517,65 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa in vendita situata a Les Alluets le Roi, che offre un ambiente di vita piacevole per una piccola famiglia. Con una superficie di 85 mq, questa casa costruita nel 1900 unisce il fascino del passato a comfort moderni. La cucina aperta, arredata e attrezzata, si inserisce perfettamente in uno spazio living conviviale.
Scopriamo insieme i principali vantaggi di questo immobile:
- Superficie ottimale di 85 mq per un comfort ideale
- Due camere spaziose per accogliere tutta la famiglia
- Cucina aperta, arredata e attrezzata, perfetta per ricevere
- Bagno funzionale e due WC per maggiore praticità
- Prossimità a servizi e al Gruppo Scolastico Roger Gousseau
All'interno, sarete subito attratti dalla luminosità degli ambienti che offre un'atmosfera calda e accogliente. Il soggiorno, vera pièce maîtresse, costituisce il cuore di questa casa, dove è piacevole ritrovarsi in famiglia o con gli amici. I pavimenti d'epoca aggiungono un tocco di eleganza a questo spazio living.
Le camere, invece, sono progettate per il riposo e il recupero. La configurazione ben studiata di questo immobile permette una circolazione fluida tra i diversi spazi. All'esterno, il giardino spazioso invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, creando un legame privilegiato con la natura circostante.
Questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Permette di vivere in un ambiente tranquillo pur essendo vicini ai servizi essenziali. Come investimento duraturo, promette di offrire un'ottima qualità della vita negli anni a venire.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Yvelines, questa comune beneficia di una posizione ideale, vicino ai principali assi stradali e a Parigi. Con i suoi paesaggi verdi e la sua atmosfera tranquilla, questo luogo ambito attira coloro che sono in cerca di un ambiente di vita piacevole.
Questa località possiede numerosi punti di interesse, come negozi di prossimità, istituti scolastici di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, facilitando gli spostamenti quotidiani per i residenti.
I residenti apprezzeranno anche la qualità della vita offerta da questa città, con i suoi spazi verdi, i suoi parchi e le sue attrezzature sportive, ideali per attività all'aria aperta e per il tempo libero con la famiglia.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si nota una forte tendenza al rialzo dei prezzi, con una domanda crescente per beni immobili vari, che vanno dalla villa all'alloggio collettivo, rispondendo alle aspettative degli acquirenti a LES ALLUETS LE ROI.
Questo luogo si rivela attrattivo per gli investitori, grazie a un **mercato dinamico** e a una **forte domanda locativa**, garantendo un buon potenziale di redditività per i progetti immobiliari.
La diversità delle offerte residenziali consente a ognuno di trovare la propria felicità, che si tratti di un primo acquisto o di un investimento strategico.
Avere l'opportunità di **comprare a LES ALLUETS LE ROI** rappresenta una scelta saggia per coloro che desiderano vivere in un contesto privilegiato rimanendo vicini alle grandi agglomerazioni.
Le famiglie trovano anche un ambiente sicuro grazie a una buona reputazione in materia di sicurezza, godendo allo stesso tempo dell'accessibilità a diversi servizi. Ogni abitante può così prosperare in questo luogo dove è piacevole vivere.
Infine, questa destinazione è molto apprezzata anche per la sua vicinanza alla natura, offrendo numerose possibilità di passeggiate e attività all'aperto, un indubbio vantaggio per i futuri residenti.
In sintesi, investire a LES ALLUETS LE ROI rappresenta un'opportunità da non perdere per unire comfort abitativo, vicinanza a Parigi e un mercato immobiliare attivo, ideale per famiglie e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa affascinante di 85 mq unisce il fascino dell'antico a una disposizione moderna, ideale per una piccola famiglia. Situata a Les Alluets le Roi, beneficia di un ambiente tranquillo vicino alle comodità e al Gruppo Scolaire Roger Gousseau. Con un prezzo attraente di 310.000 €, questo immobile rappresenta un eccellente potenziale di investimento in un settore in forte sviluppo.
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