Maison 4 pièces 85 m² Les Alluets le Roi cuisine ouverte 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 85 m²
- Année de construction : 1900
- Jardin : Oui
- Prix : 310 000 €
- Prix au m² : 3 517.65 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison à vendre située à Les Alluets le Roi, offrant un cadre de vie agréable pour une petite famille. Avec une superficie de 85 m², cette maison construite en 1900 allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'inscrit parfaitement dans un espace de vie convivial.
Découvrons ensemble les atouts principaux de ce bien:
- Superficie optimale de 85 m² pour un confort idéal
- Deux chambres spacieuses pour accueillir toute la famille
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir
- Salle d'eau fonctionnelle et deux WC pour plus de praticité
- Proximité des commodités et du Groupe Scolaire Roger Gousseau
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par la luminosité des pièces qui offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour, véritable pièce maîtresse, constitue le cœur de cette maison, où il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. Les parquets d'époque ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie.
Les chambres, quant à elles, sont conçues pour le repos et le ressourcement. La configuration bien pensée de ce bien permet une circulation fluide entre les différents espaces. À l'extérieur, le jardin spacieux vous invite à profiter de moments de détente en plein air, créant un lien privilégié avec la nature environnante.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle vous permet de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. En tant qu'investissement durable, elle promet d'offrir un cadre de vie de qualité pour les années à venir.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de grands axes routiers et de Paris. Avec ses paysages verdoyants et son ambiance paisible, cet endroit prisé attire ceux en quête d'un cadre de vie agréable.
Cette localité possède de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures de transport bien développées, facilitant les déplacements quotidiens pour les habitants.
Les résidents apprécieront également la qualité de vie offerte par cette ville, avec ses espaces verts, ses parcs et ses équipements sportifs, propices aux activités de plein air et aux loisirs en famille.
En ce qui concerne le marché immobilier local, on note une forte tendance à la hausse des prix, avec une demande croissante pour des biens immobiliers variés, allant du pavillon au logement collectif, qui répondent aux attentes des acheteurs à LES ALLUETS LE ROI.
Cet endroit se révèle attractif pour les investisseurs, grâce à un **marché dynamique** et à une **forte demande locative**, garantissant un bon potentiel de rentabilité pour les projets immobiliers.
La diversité des offres résidentielles permet à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement stratégique.
Avoir l'opportunité d’**acheter à LES ALLUETS LE ROI** représente un choix judicieux pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre privilégié tout en restant proches des grandes agglomérations.
Les familles y trouvent également un cadre sécurisé grâce à une bonne réputation en matière de sécurité, tout en profitant de l'accessibilité à divers services. Chaque habitant peut ainsi s'épanouir dans ce lieu où il fait bon vivre.
Enfin, cette destination est aussi très appréciée pour sa proximité avec la nature, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air, un atout indéniable pour les futurs résidents.
En somme, investir à LES ALLUETS LE ROI représente une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie, proximité avec Paris et un marché immobilier actif, idéal pour les familles comme pour les investisseurs.
L’avis de l’agent
Cette maison charmante de 85 m² allie le charme de l'ancien à un aménagement moderne, idéal pour une petite famille. Située à Les Alluets le Roi, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités et du Groupe Scolaire Roger Gousseau. Avec un prix attractif de 310 000 €, ce bien représente un excellent potentiel d'investissement dans un secteur en plein développement.
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