Appartamento 250 mq 9 locali con giardino privato a Neuilly-sur-Seine a 3.580.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 9
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 4
- Superficie abitabile totale : 250 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Giardino : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale situato a Neuilly-sur-Seine, sul prestigioso boulevard Maurice Barrès, a due passi dal Bois de Boulogne. In una coproprietà di prestigio risalente agli anni '30, questo spazio abitativo luminoso e affascinante vi conquisterà per la sua atmosfera accogliente e calda.
Nel cuore di questo bene unico, scoprirete:
- Una tripla reception di 80mq con 3 metri di altezza sotto soffitto
- Un ampio giardino privato esposto a sud, senza affacci diretti
- Tre camere da letto spaziose e un ufficio o camera aggiuntiva
- Un monolocale e una camera di servizio, ciascuno con bagno e servizi igienici
- Possibilità di acquistare un box doppio nel seminterrato
Entrando in questo ampio appartamento, sarete accolti da una luce naturale abbondante che danza sui pavimenti in legno massello, evidenziando i dettagli architettonici di questa bella costruzione. La tripla reception, vero fulcro della casa, è ideale per ospitare i vostri cari, dove ogni momento condiviso si trasforma in ricordi indimenticabili.
La cucina completamente attrezzata, funzionale e moderna, si apre su questo spazio abitativo, permettendo di mantenere l'interazione durante i vostri pasti. Le tre camere da letto spaziose offrono un'area di riposo rilassante, mentre la camera aggiuntiva può servire come ufficio tranquillo o suite per i vostri ospiti. Il giardino privato, vera oasi nel cuore della città, vi permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta. Un bene così raro a Neuilly-sur-Seine, che avrete l'opportunità di personalizzare a vostro piacimento. Questo appartamento non è solo una dimora, ma un vero e proprio stile di vita.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, NEUILLY SULLA SENNA è una città apprezzata per il suo eccezionale stile di vita che combina il dinamismo della metropoli parigina e la tranquillità dei quartieri residenziali.
Il settore beneficia di una moltitudine di negozi di prossimità che vanno dalle boutique di lusso ai supermercati, offrendo ai residenti un facile accesso ai servizi quotidiani.
Le istituzioni scolastiche, rinomate per la loro eccellenza, attirano molte famiglie desiderose di comprare a NEUILLY SULLA SENNA per garantire un'istruzione di qualità ai propri figli.
I mezzi pubblici sono anche molto sviluppati, con diverse stazioni della metropolitana e del RER che facilitano gli spostamenti verso Parigi e la grande cintura.
La qualità della vita è indubbiamente alta, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco della folie Saint James, dove i residenti possono rilassarsi o praticare attività all'aria aperta.
Impianti sportivi, centri culturali e associazioni locali contribuiscono a una vasta gamma di opzioni ricreative per tutte le età.
Il mercato immobiliare a NEUILLY SULLA SENNA è particolarmente attraente, proponendo una varietà di beni che spaziano dagli appartamenti di pregio alle spaziose case a schiera, attirando acquirenti in cerca di un comfort abitativo.
I prezzi degli immobili a NEUILLY SULLA SENNA riflettono questa attrattività, con una tendenza al rialzo che testimonia la fiducia degli investitori.
Per coloro che considerano di investire a NEUILLY SULLA SENNA, la città offre molte opportunità, sia per la residenza principale che per investimenti locativi, garantendo un patrimonio duraturo.
In sintesi, NEUILLY SULLA SENNA si propone come una delle migliori destinazioni per i futuri abitanti e investitori, unendo comfort, accessibilità e prossimità alle infrastrutture legate alla vita urbana.
L'opinione dell'agente
Questo magnifico piano giardino di 250 mq beneficia di un triple ricevimento luminoso di 80 mq con una vista mozzafiato su un giardino privato esposto a sud, garantendo tranquillità e privacy. Situato in un condominio di prestigio nel cuore di Neuilly-sur-Seine, a pochi passi dai mezzi pubblici, questo immobile eccezionale offre un forte potenziale di personalizzazione per adattare lo spazio ai vostri gusti. Con un servizio di portineria e la possibilità di acquisire un doppio box, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato per investitori avveduti.
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