Appartement 250 m² 9 pièces avec jardin privatif à Neuilly-sur-Seine à 3 580 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 4
- Surface habitable totale : 250 m²
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Jardin : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Neuilly-sur-Seine, sur le prestigieux boulevard Maurice Barrès, à deux pas du Bois de Boulogne. Dans une copropriété de standing datant des années 1930, cet espace de vie lumineux et charmant vous séduira par son atmosphère accueillante et chaleureuse.
Au cœur de ce bien unique, vous découvrirez:
- Une triple réception de 80m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond
- Un vaste jardin privatif exposé au sud, sans vis-à-vis
- Trois grandes chambres ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire
- Un studio et une chambre de service, chacun avec salle d'eau et toilettes
- Possibilité d'acquérir un double box en sous-sol
En pénétrant dans ce spacieux appartement, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante qui danse sur les parquets en bois massif, faisant ressortir les détails architecturaux de cette belle construction. La triple réception, véritable pièce maîtresse, est idéale pour recevoir vos proches, où chaque moment partagé se transforme en souvenirs inoubliables.
La cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur cet espace de vie, permettant de garder l'interaction lors de vos repas. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de repos apaisant, tandis que la chambre supplémentaire peut servir de bureau tranquille ou de suite pour vos invités. Le jardin privatif, véritable oasis en plein cœur de la ville, vous permettra de profiter de moments de détente au grand air. Un bien si rare à Neuilly-sur-Seine, que vous aurez l'opportunité de personnaliser à votre goût. Cet appartement est non seulement une demeure, mais un véritable style de vie.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Ce magnifique rez-de-jardin de 250 m² bénéficie d'une triple réception lumineuse de 80 m² avec une vue imprenable sur un jardin privatif exposé sud, garantissant tranquillité et intimité. Situé dans une copropriété de standing au cœur de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des transports en commun, ce bien d'exception offre un fort potentiel d'aménagement pour personnaliser l'espace à votre goût. Avec un service de gardiennage et la possibilité d'acquérir un double box, cet appartement est une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs avertis.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
