Casa indipendente 115 mq 6 locali a IGNY vicino ai servizi 535600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 115 mq
- Superficie terreno : 530 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
- DPE Energia : 220 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa indipendente di 115 mq situata a Igny, perfetta per una vita familiare felice. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda questo spazio grazie alla sua esposizione a sud, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La casa è composta da diversi spazi distinti, ognuno progettato per soddisfare le vostre esigenze quotidiane:
- Spazio living ampio e luminoso: soggiorno aperto sulla cucina
- Camera al piano terra: pratica e confortevole
- Tre camere al piano superiore: ideali per i bambini
- Giardino privato: senza vis-à-vis, perfetto per pranzi all'aperto
- Sottoscala funzionale: comprendente garage, laboratorio e lavanderia
Il piano terra si svela con un bel soggiorno, progettato per ospitare momenti di condivisione. La cucina indipendente è dotata di attrezzature moderne, offrendo una vista piacevole sulla veranda e sul giardino, ideale per pause caffè al sole. Percorrendo il corridoio, troverete una camera spaziosa e un bagno ristrutturato, oltre a un WC separato, garantendo un comfort ottimale.
Al piano superiore, il fascino continua con tre camere luminose, ideali per accogliere la vostra famiglia e i vostri amici, oltre a uno studio che può servire come ufficio o zona giochi. Un punto d'acqua con WC completa questo piano, rafforzando l'aspetto pratico di questa casa. Il sottoscala offre uno spazio di stoccaggio generoso, un garage per il vostro veicolo e un laboratorio per i vostri progetti. Grazie alla
Evolvete in un contesto di vita privilegiato, dove la tranquillità incontra la comodità. Approfittate di una posizione ideale, vicino ai trasporti, con facile accesso alle strade principali e a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa città beneficia di una posizione geografica privilegiata in prossimità della capitale. Accessibile tramite il RER, i residenti possono godere di un collegamento diretto con Parigi, mantenendo al contempo un ambiente di vita tranquillo.
Questa località offre una gamma di negozi attraenti, istituzioni scolastiche rinomate e numerose infrastrutture di trasporto, rendendo l'esperienza quotidiana piacevole per i suoi abitanti. I mercati rianimano il centro e permettono di scoprire prodotti locali.
La qualità della vita in questa città è valorizzata dai suoi ampi spazi verdi e dai numerosi impianti sportivi. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre le varie attività ricreative proposte assicurano un ambiente dinamico e conviviale.
Il mercato immobiliare a IGNY è particolarmente interessante, con un'ampia gamma di proprietà che vanno dagli appartamenti alle case unifamiliari. Questo settore è in piena evoluzione, attirando nuovi acquirenti grazie a prezzi competitivi e a un tessuto urbano in sviluppo.
Investire a IGNY rappresenta un'opportunità favorevole per i futuri abitanti. L'aumento continuo dei prezzi e la forte domanda di affitti simboleggiano un mercato attivo. Inoltre, il piacevole ambiente di vita e i servizi disponibili rafforzano l'attrattiva di questo luogo.
Questa destinazione è costellata di progetti di sviluppo volti a migliorare ulteriormente la sua attrattività. I futuri residenti potranno godere appieno dell'arricchimento dell'offerta di qualità della vita.
Le famiglie apprezzano particolarmente questo comune per la sua atmosfera accogliente e le sue attività adatte a tutte le età. Le molteplici associazioni locali consentono di creare legami e rafforzare il senso di comunità.
Con un'accessibilità facilitata verso la metropoli, questo luogo è ideale per chi cerca sia la tranquillità di una città a misura d'uomo sia la frenesia parigina a portata di mano.
In sintesi, acquistare a IGNY è una scelta saggia per chiunque desideri beneficiare di una qualità della vita senza pari, realizzando al contempo un investimento duraturo.
I punti di forza di questa località la rendono un terreno fertile per gli investitori in cerca di proprietà di valore crescente. Con infrastrutture in evoluzione e un ambiente piacevole, questo luogo si posiziona come una destinazione ambita.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa indipendente di 115 mq a IGNY, orientata verso sud, che offre una luminosità naturale durante tutto il giorno e senza affacci diretti. Godetevi uno spazio living moderno e un giardino privato, ideale per famiglie che cercano di unire comfort e tranquillità pur essendo vicine ai trasporti e ai servizi. Con recenti lavori di ristrutturazione, questo immobile rappresenta un potenziale affitto attraente in un mercato in forte espansione.
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