Maison indépendante 115 m² 6 pièces à IGNY proche commodités 535600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 115 m²
- Surface terrain : 530 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Exposition : Sud
- DPE Énergie : 220 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison indépendante de 115 m² située à Igny, parfaite pour une vie de famille épanouie. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui inonde cet espace grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La maison se compose de plusieurs espaces distincts, chacun conçu pour répondre à vos besoins quotidiens:
- Espace de vie spacieux et lumineux : salon ouvert sur la cuisine
- Chambre au rez-de-chaussée : pratique et confortable
- Trois chambres à l'étage : idéal pour les enfants
- Jardin privatif : sans vis-à-vis, parfait pour les repas en plein air
- Sous-sol fonctionnel : comprenant garage, atelier et buanderie
Le rez-de-chaussée se dévoile avec une belle pièce à vivre, conçue pour accueillir des moments de partage. La cuisine indépendante est dotée d'équipements modernes, offrant une vue agréable sur la véranda et le jardin, idéal pour des petites pauses café au soleil. En longeant le couloir, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC séparé, garantissant un confort optimal.
À l'étage, le charme continue avec trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille et amis, ainsi qu'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de jeu. Un point d'eau avec WC vient compléter cet étage, renforçant l'aspect pratique de cette maison. Le sous-sol offre un espace de stockage généreux, un garage pour votre véhicule, et un atelier pour vos projets. Grâce à la chaudière gaz à condensation et à la double vitrage, le confort thermique est assuré tout au long de l'année.
Évoluez dans un cadre de vie privilégié, où la tranquillité rencontre la commodité. Profitez d'un emplacement idéal, à proximité des transports, d'un accès aisé aux axes routiers, et de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette ville bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité de la capitale. Accessible par le RER, les habitants profitent d'une liaison directe vers Paris tout en ayant un cadre de vie paisible.
Cette localité offre un éventail de commerces attractifs, des établissements scolaires réputés et de nombreuses infrastructures de transport, rendant l'expérience quotidienne agréable pour ses résidents. Les places de marché animent le centre et permettent de découvrir des produits locaux.
La qualité de vie à cette cité est rehaussée par ses espaces verts généreux et ses nombreux équipements sportifs. Les parcs et jardins invitent à la détente, tandis que les diverses activités de loisirs proposées assurent un cadre dynamique et convivial.
Le marché immobilier à IGNY est particulièrement intéressant, avec une large gamme de biens allant des appartements aux maisons individuelles. Ce secteur est en pleine évolution, attirant de nouveaux acquéreurs grâce à des prix compétitifs et un tissu urbain en développement.
Investir à IGNY représente une opportunité bénéfique pour les futurs habitants. La hausse continue des prix et la forte demande locative symbolisent un marché actif. De plus, le cadre de vie agréable et les services disponibles renforcent l'attrait de cet endroit.
Cette destination est parsemée de projets d'aménagement visant à améliorer encore son attractivité. Les futurs résidents pourront profiter pleinement de l'enrichissement de l'offre de cadre de vie.
Les familles apprécient particulièrement cette commune pour son ambiance accueillante et ses activités adaptées à tous les âges. Les multiples associations locales permettent de créer des liens et de renforcer le sentiment de communauté.
Avec une accessibilité facilitée vers la métropole, cet endroit est idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme d’une ville à taille humaine et l'effervescence parisienne à portée de main.
En somme, acheter à IGNY est une décision judicieuse pour quiconque souhaite bénéficier d'une qualité de vie inégalée tout en réalisant un investissement durable.
Les atouts de cette localité en font un terrain d'opportunités pour les investisseurs cherchant des biens de valeur croissante. Avec des infrastructures en évolution et un environnement agréable, cet endroit se positionne comme une destination prisée.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison indépendante de 115 m² à IGNY, orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et sans vis-à-vis. Profitez d'un espace de vie moderne et d'un jardin privatif, idéal pour les familles cherchant à allier confort et tranquillité tout en étant à proximité des transports et commodités. Avec de récents travaux de rénovation, ce bien représente un potentiel locatif attractif dans un marché en plein essor.
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