Appartamento T2 ristrutturato di 49 mq a Dourdan a 720€, ideale per coppie
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 49 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1° piano su 4
- Prezzo : 720 €/mese
- Prezzo al mq : 14.69 €/mq
- Interfono : Sì
- Stato generale : Completamente ristrutturato
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 49m² a Dourdan, un'opportunità rara nel cuore della città, recentemente ristrutturato per una vita moderna e confortevole. All'ingresso, sarete conquistati da un grande lucernario che lascia entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
Questo immobile offre caratteristiche notevoli:
- Affascinante ingresso con scala stilosa sotto un lucernario
- Ampio soggiorno con numerosi armadi
- Cucina aperta, attrezzata e completa con piani cottura e cappa
- Bagno moderno con finiture di qualità
- Camera tranquilla dotata di spazi di stoccaggio ottimizzati
Il soggiorno, vero pezzo forte, è ideale per momenti di condivisione e convivialità. La luminosità è onnipresente, offrendo uno spazio favorevole al relax o alle serate tra amici. La cucina, aperta sull'area living, facilita le interazioni ed è completamente dotata di tutte le attrezzature necessarie per il vostro comfort.
La camera, con una decorazione curata, rappresenta un rifugio di pace. La sua disposizione intelligente consente di integrare numerosi armadi, unendo praticità e stile. Il bagno moderno è uno spazio funzionale, progettato per il vostro benessere. Questo immobile è ideale per una persona sola o una coppia in cerca di un ambiente di vita gradevole, con tutte le comodità nelle vicinanze.
La posizione è un indiscutibile vantaggio; a pochi passi da servizi e istituti scolastici, sarete nel cuore dell’animazione di Dourdan, godendo al contempo di un nido di tranquillità. Perfetto per approfittare di un ambiente di vita dinamico e pratico, questo appartamento è pronto ad accogliervi già all'inizio di giugno 2025.
Non perdete questa opportunità unica di vivere in un appartamento ristrutturato nel centro di Dourdan. La qualità della vita e la modernità si uniscono in questo immobile d'eccezione, ideale per creare nuovi ricordi. Contattateci rapidamente per una visita, questa perla rara non rimarrà a lungo sul mercato!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a circa 50 chilometri a sud-ovest di Parigi, Dourdan (91410) beneficia di una posizione strategica che attrae molte famiglie e giovani professionisti in cerca di tranquillità rimanendo vicino alla capitale.
Con le sue strade pittoresche e il suo ricco patrimonio storico, questa città offre un ambiente di vita piacevole circondato da boschi e pianure, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di Dourdan godono di un infrastruttura completa che comprende negozi vari, istituti scolastici performanti e mezzi di trasporto pubblico efficienti, tra cui la stazione che collega Dourdan a Parigi in meno di un'ora.
Le famiglie apprezzano particolarmente le scuole di qualità e le diverse attività extrascolastiche disponibili.
In termini di qualità della vita, Dourdan è ricca di spazi verdi, con numerosi parchi e giardini, che permettono di godere di attività ricreative all'aperto come escursioni e sport.
Esercizi sportivi moderni e associazioni culturali rafforzano l'attrattiva della città per i giovani e le famiglie.
Il mercato immobiliare a Dourdan è dinamico e in continua evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno dalle case a schiera a ville spaziose con giardino.
La domanda per l'immobiliare a Dourdan è sostenuta da prezzi competitivi rispetto a quelli dell'Île-de-France, il che rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano comprare a Dourdan e fare investimenti intelligenti.
I tipi di beni più ricercati includono case unifamiliari, appartamenti recenti e proprietà ristrutturate, attirando un pubblico diversificato.
Dourdan presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri residenti: un ambiente di vita attraente, infrastrutture di qualità e un potenziale di valorizzazione rispetto allo sviluppo delle reti di trasporto e dei servizi.
Scegliere Dourdan come futura residenza significa optare per uno stile di vita unico nel cuore di un patrimonio ricco e di una dinamica di sviluppo serena.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento F2 completamente ristrutturato a Dourdan, nel cuore della città, offre uno spazio abitativo moderno con cucina a vista, ideale per una coppia o una persona sola. Vicino a servizi e istituzioni scolastiche, unisce comfort e praticità in un ambiente piacevole. A 720 €, questo investimento presenta un potenziale locativo interessante in una città in forte crescita.
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