Appartement T2 de 49m² refait à neuf à Dourdan à 720€ idéal couple
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 49 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1er étage sur 4
- Prix : 720 €/mois
- Prix au m² : 14.69 €/m²
- Interphone : Oui
- État général : Entièrement refait à neuf
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 49m² à Dourdan, une opportunité rare au cœur de la ville, récemment rénové pour une vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande verrière qui laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien propose des caractéristiques notables:
- Charmante entrée avec escalier stylé sous une verrière
- Séjour spacieux avec de nombreux placards
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée avec plaques et hotte
- Salle d'eau moderne avec des finishes de qualité
- Chambre tranquille dotée de rangements optimisés
Le séjour, véritable pièce maîtresse, se prête à des moments de partage et de convivialité. La luminosité y est omniprésente, offrant un espace propice à la détente ou aux soirées entre amis. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie, facilite les échanges tout en étant entièrement dotée de tout l'équipement nécessaire à votre confort.
La chambre, à la décoration soignée, constitue un havre de paix. Son agencement astucieux permet d'y intégrer nombreux placards, alliant ainsi praticité et style. La salle d'eau moderne est un espace fonctionnel, conçu pour votre bien-être. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité.
L'emplacement est un atout indéniable; à quelques pas de com-modités et établissements scolaires, vous serez au cœur de l’animation de Dourdan, tout en bénéficiant d’un cocon de tranquillité. Parfait pour profiter d'un cadre de vie dynamique et pratique, cet appartement est prêt à vous accueillir dès le début de juin 2025.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement rénové au centre de Dourdan. La qualité de vie et la modernité s'allient dans ce bien d'exception, idéal pour créer de nouveaux souvenirs. Prenez vite contact pour une visite, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
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