Appartamento luminoso 75 mq 3 locali a Noisy-le-Sec, buon rendimento locativo 230.000 €

Appartamento
2
pezzo
camere
75
Mq
NOISY LE SEC 93130
Rif.:
288559417
230 000
3 067
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Localizzazione : Noisy-le-Sec
  • Superficie abitabile totale : 75.0 mq
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere da letto : 2
  • Piano : 1/5
  • Esposizione doppia : Sì
  • Spese condominiali : 150 €/mese
  • Prossimità ai negozi : Sì
  • DPE Energia : D (177 kWh/mq/anno)

Visita guidata

Benvenuti in questo appartamento luminoso di 75 mq idealmente situato a Noisy-le-Sec. Immaginate di essere nel cuore della città, beneficiando di un'esposizione doppia che inonda ogni stanza di luce naturale. Questo bene di 3 locali e 2 camere è un'opportunità rara per coloro che cercano comfort e accessibilità.


Iniziamo la nostra visita con uno sguardo ai punti di forza di questo appartamento:

  • Posizione privilegiata, vicino a negozi e scuole
  • Luminoso grazie alla sua doppia esposizione Nord-Est / Sud-Ovest
  • Spazio abitativo funzionale con cucina attigua al soggiorno
  • Ideale per affitti brevi
  • Edificio in ottime condizioni con parti comuni recentemente ristrutturate

All'ingresso, si percepirà un'atmosfera accogliente, dove i volumi generosi e le finiture di qualità si fondono armoniosamente. Il bagnod ben studiato e il wc separato aggiungono al comfort di questo spazio. Ogni camera è progettata per facilitare il riposo, con una disposizione ragionata che consente alla luce di infiltrarsi senza ostacoli.


La vicinanza immediata alla stazione di Noisy-le-Sec vi permetterà di raggiungere facilmente Parigi, rendendo questo appartamento sia pratico che affascinante. Per gli amanti della vita cittadina, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica di vivere in un contesto sia dinamico che tranquillo. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di scoprire un bene eccezionale!

interno ed esterno
Piscina
Ascensore
Terrazza
Canna fumaria
Balcone
Parcheggio
Garage
Allarme
Grotta
Custode
Digicode
Giardino
Citofono
Vasca idromassaggio
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Ubicazione della proprietà

NOISY LE SEC 93130

Situata a pochi chilometri da Parigi, questa località offre un ambiente di vita attraente ai suoi abitanti grazie alla sua accessibilità tramite la rete dei trasporti pubblici. Infatti, la prossimità delle linee della metropolitana e degli autobus facilita gli spostamenti verso la capitale, rendendo questo luogo molto ambito dai lavoratori.
I punti di interesse di questa città includono una varietà di negozi, istituzioni scolastiche di qualità e infrastrutture sportive. Gli abitanti beneficiano di una vasta scelta per i loro acquisti quotidiani oltre a scuole rinomate, ideali per le famiglie che desiderano stabilirsi in un ambiente sano.
La qualità della vita è straordinaria, con numerosi spazi verdi che invitano al relax. I parchi e i giardini disseminati in questa città favoriscono il tempo libero all'aria aperta, offrendo ai residenti la possibilità di godere di momenti piacevoli nella natura.
Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, è in piena evoluzione. La domanda per gli immobili residenziali rimane alta, in particolare per gli appartamenti in edifici recenti o le case a schiera. Coloro che intendono acquistare a NOISY LE SEC possono aspettarsi una varietà di tipologie di immobili, che soddisfano diverse esigenze e budget.
I punti di forza di questa destinazione per investitori e futuri residenti sono molteplici. Con una forte domanda di affitti, questa città rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel mattone. La prospettiva di valorizzazione degli immobili negli anni a venire la rende una scelta saggia.
In sintesi, questa città unisce comfort e comodità, attirando così numerosi nuovi residenti ogni anno. La ricchezza delle sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte fanno di questo luogo un'area privilegiata per vivere o investire.
Il dinamismo dei quartieri, arricchito da eventi culturali regolari, aggiunge una dimensione vivace alla vita quotidiana. Che tu sia un giovane professionista, una famiglia o un investitore, questo luogo ha molto da offrire.
Il contesto di vita che offre questa località è completato da un'atmosfera conviviale e da un forte spirito comunitario. La sua posizione geografica ideale consente anche di godere delle attività parigine pur assaporando la tranquillità della periferia.
Infine, la città si distingue per il suo impegno nello sviluppo sostenibile, con numerosi progetti volti a migliorare la qualità della vita degli abitanti. Scegliere di investire a NOISY LE SEC significa optare per un futuro promettente in un luogo dove è bello vivere.

L'opinione dell'agente

Questo appartamento di 75 mq, situato nel centro città di Noisy-le-Sec, beneficia di una luminosità eccezionale grazie alla sua doppia esposizione Nord-Est/Sud-Ovest e alla vicinanza con tutte le comodità essenziali come negozi e scuole. Con un buon rendimento locativo, è un immobile ideale per gli investitori che desiderano approfittare della vivacità del settore grazie alla stazione RER E nelle vicinanze. L'appartamento, attraversante e senza affacci diretti, offre uno spazio abitativo funzionale che saprà conquistare sia gli inquilini che i futuri proprietari.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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