كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 75م² ثلاث غرف مضيئة في نوازي لو سيك عائد إيجاري جيد 230000€

شقة
2
مادة خام
حجرات
75
م²
NOISY LE SEC 93130
المرجع:
288559417
230000
3067
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • الموقع : نوي سيك
  • المساحة السكنية الإجمالية : 75.0 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • الطابق : 1/5
  • تعرض مزدوج : نعم
  • رسوم الملكية المشتركة : 150 €/شهر
  • قرب من المتاجر : نعم
  • تقييم الطاقة : D (177 kWh/m²/سنة)

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة التي تبلغ مساحتها 75م² وتقع في موقع مثالي في نوازي لو سيك. تخيل نفسك في قلب المدينة، تستفيد من تعرض مزدوج يغمر كل غرفة بأشعة الضوء الطبيعي. هذه الشقة التي تحتوي على 3 غرف وغرفتي نوم تعتبر فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وسهولة الوصول.


لنبدأ جولتنا بنظرة على ميزات هذه الشقة:

  • موقع متميز، قريب من المتاجر والمدارس
  • مشرقة بفضل تعرضها المزدوج شمال شرق / جنوب غرب
  • مساحة معيشة عملية مع مطبخ ملحق بغرفة المعيشة
  • مثالية للتأجير قصير الأمد
  • مبنى في حالة ممتازة مع أجزاء مشتركة تم تجديدها مؤخرًا

منذ دخولك، ستشعر بأجواء دافئة، حيث تتناغم الأحجام الكبيرة والتشطيبات عالية الجودة بشكل متناغم. الحمام المنظم جيدًا والمرحاض المنفصل يضيفان راحة لهذا الفضاء. كل غرفة مصممة لتسهيل الراحة، مع تخطيط مدروس يسمح بدخول الضوء دون عائق.


القرب المباشر من محطة قطار نوازي لو سيك سيمكنك من الوصول بسهولة إلى باريس، مما يجعل هذه الشقة عملية وجذابة في الوقت نفسه. لعشاق الحياة الحضرية، تعتبر هذه الشقة فرصة فريدة للعيش في بيئة ديناميكية وهادئة في نفس الوقت. لا تفوت هذه الفرصة لاكتشاف عقار استثنائي!

من الداخل والخارج
حوض سباحة
المصعد
شرفة
مدخنة
شفا
موقف سيارات
كراج
منبه
الكهف
ولي الأمر
ديجيكود
حديقة
إنتركوم
جاكوزي
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

NOISY LE SEC 93130

تقع هذه المنطقة على بعد عدة كيلومترات من باريس، وتوفر أسلوب حياة جذاب لسكانها بفضل سهولة الوصول إليها عبر شبكة وسائل النقل العامة. في الواقع، فإن قرب خطوط المترو والحافلات يسهل التنقلات نحو العاصمة، مما يجعل هذا المكان مفضلاً لدى العاملين.
تشمل النقاط المهمة في هذه المدينة مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، ومرافق رياضية. يستفيد السكان من خيارات واسعة لاحتياجاتهم اليومية، بالإضافة إلى مدارس مشهورة، مثالية للعائلات الراغبة في الاستقرار في بيئة صحية.
تُعتبر جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء. الحدائق والمتنزهات المنتشرة في هذه المدينة تعزز الأنشطة في الهواء الطلق، مما يتيح للسكان فرصة للاستمتاع بلحظات سارة في الطبيعة.
من حيث سوق العقارات المحلي، فهو في حالة تغير مستمرة. تظل الطلبات على المساكن قوية، لا سيما بالنسبة للشقق في المباني الحديثة أو المنازل الحضرية. يمكن لأولئك الذين يفكرون في الشراء في نويزي لو سيك أن يتوقعوا مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، تلبي احتياجات وميزانيات متنوعة.
مميزات هذه الوجهة للمستثمرين والسكان الجدد متعددة. مع الطلب القوي على الإيجارات، تمثل هذه المدينة فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الراغبين في الاستثمار في العقارات. إن آفاق زيادة قيمة العقارات في السنوات القادمة تجعل منها خيارًا حكيمًا.
بالمجمل، تجمع هذه المدينة بين الراحة والملاءمة، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام. ثراء بنيتها التحتية وتنوع عروضها يجعل من هذا المكان موقعًا مميزًا للعيش أو الاستثمار.
يضاف إلى ذلك حيوية الأحياء، التي تغنيها الفعاليات الثقافية المنتظمة، مما يضيف بُعدًا ديناميكيًا للحياة اليومية. سواء كنت شابًا نشطًا، أو عائلة، أو مستثمرًا، فإن هذا المكان لديه ما يجعله جذابًا.
البيئة المحيطة التي توفرها هذه المنطقة تكملها أجواء ودودة وروح مجتمع قوية. كما تسمح موقعها الجغرافي المثالي بالاستمتاع بالأنشطة الباريسية مع الاستمتاع بالهدوء في الضواحي.
أخيرًا، تتميز المدينة بالتزامها بالتنمية المستدامة، مع العديد من المشاريع التي تهدف إلى تحسين جودة الحياة للسكان. اختيار الاستثمار في نويزي لو سيك يعني اختيار مستقبل واعد في مكان يُعتبر فيه العيش ممتعًا.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 75 م² في وسط المدينة في نوازي-لو-سيك، وتستفيد من إضاءة استثنائية بفضل تعبيرها المزدوج شمال-شرق/جنوب-غرب وقربها من جميع المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس. مع عائد إيجاري جيد، فهي عقار مثالي للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من ديناميكية السوق بفضل قرب محطة RER E. الشقة، تتوسط ولا تطل على جيران، توفر فضاء معيشياً وظيفياً سيجذب كل من المستأجرين والمالكين المستقبليين.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
EFFICITY
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على EFFICITY
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 75م² مشرقة 3 غرف نوازي لو سيك 93130
شقة
2
مادة خام
حجرات
75
M2
230000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.