Casa 120 mq 5 locali con giardino a Ballancourt sur Essonne a 280.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- Posti auto : 2
- Prezzo : 280000 €
Visita guidata
Scoprite questa deliziosa casa ristrutturata di 120m² situata nel cuore di BALLANCOURT SUR ESSONNE, a pochi passi dai negozi e dalla GARE RER D. Godetevi un ambiente di vita piacevole e pratico, ideale per una famiglia.
All'ingresso, sarete affascinati da:
- Un'accogliente entrata
- Un'ampia zona giorno con cucina a vista attrezzata
- Quattro camere confortevoli
- Un bagno moderno e un bagno separato
- Un giardino perfetto per momenti di relax all'aria aperta
- Due posti auto privati
Entrando nella casa, un senso di luminosità e spazio vi avvolge. La zona giorno principale, inondato di luce naturale, rappresenta un vero cuore della vita per tutta la famiglia. La cucina a vista, semi-attrezzata, permette di preparare deliziosi pasti rimanendo insieme ai vostri cari, creando così ricordi indimenticabili.
Al primo piano, troverete un disimpegno pratico che conduce a due grandi camere, di cui una con bagno. La terza camera offre uno spazio generoso, ideale per un angolo lettura o un ufficio, mentre il bagno moderno e i WC separati aggiungono una vera funzionalità a questa casa familiare. Questo raro immobile è completato da un giardino dove grandi e piccini possono godere delle giornate di sole.
Vivere qui significa anche beneficiare di un ambiente tranquillo e conviviale, con tutte le comodità nelle vicinanze. I due posti auto privati sono un considerevole vantaggio, semplificando la vostra vita quotidiana. Con un affitto attraente di 1100€ escluse spese e spese di 120€ comprensive di acqua e elettricità, questa casa rappresenta un'opportunità d'investimento da cogliere rapidamente.
Questa casa di BALLANCOURT SUR ESSONNE è un immobile eccezionale, che unisce comfort e praticità. Non perdete l'occasione di diventare proprietari di questo bene raro, perfetto per la vostra famiglia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ballancourt sur Essonne, situata nel dipartimento 91, si trova nelle vicinanze della capitale, offrendo un contesto di vita sia pacifico che accessibile. La città beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi chilometri dalle principali arterie stradali e dai mezzi pubblici, permettendo di raggiungere rapidamente Parigi pur godendo dei fascini della campagna.
I punti d'interesse a Ballancourt sur Essonne sono vari e attraenti. Si trovano numerosi negozi di prossimità, supermercati e mercati locali. Le famiglie apprezzeranno la presenza di scuole di qualità, che vanno dall'asilo nido alla scuola media, facilitando l'educazione dei bambini. Inoltre, la rete di trasporti pubblici è efficiente, offrendo un accesso facile alle città vicine e alla capitale.
La qualità della vita a Ballancourt sur Essonne è uno dei suoi principali punti di forza. La città dispone di numerosi spazi verdi, perfetti per uscite in famiglia o attività sportive. Non mancano le opportunità di svago, con impianti sportivi e associazioni locali che animano la vita comunitaria. La tranquillità di questo ambiente residenziale attira molte persone in cerca di un contesto di vita piacevole.
Il mercato immobiliare a Ballancourt sur Essonne è in piena espansione, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendola un luogo interessante per investire a Ballancourt sur Essonne. I tipi di beni residenziali variano, passando da appartamenti moderni a case indipendenti, rispondendo così a tutti i budget e preferenze.
Per gli investitori e futuri abitanti, Ballancourt sur Essonne rappresenta un'opportunità di acquistare a Ballancourt sur Essonne in un settore in sviluppo. L'attrattiva crescente della città attira nuovi residenti, stimolando così l'attività economica locale e i progetti di sviluppo.
Con le sue infrastrutture di qualità, la sua prossimità alla natura e i suoi servizi, Ballancourt sur Essonne si posiziona come una città affascinante per vivere o investire. I futuri progetti di sviluppo urbano promettono di migliorare ulteriormente il contesto di vita e incoraggiare la crescita del mercato immobiliare a lungo termine.
I vantaggi di abitare a Ballancourt sur Essonne sono numerosi: un contesto di vita piacevole, un accesso rapido alla natura e una vita di quartiere animata. Le famiglie, i giovani professionisti e i pensionati trovano qui la loro felicità, contribuendo a una comunità dinamica.
In sintesi, se state pensando di investire a Ballancourt sur Essonne, questo è il momento ideale per esplorare questa città ricca di potenziale. La domanda per l' immobiliare a Ballancourt sur Essonne continua a crescere, rendendo questo luogo ancora più interessante per il futuro.
Ballancourt sur Essonne è senza dubbio una città dove si vive bene, offrendo un contesto pacifico pur essendo vicina ai vantaggi di una grande città. Che sia per abitarci o per investire, le opportunità sono numerose e attraenti.
L'opinione dell'agente
Nel cuore di BALLANCOURT SUR ESSONNE, questa casa di 120 m² recentemente ristrutturata offre uno spazio abitativo molto gradevole grazie alla sua cucina a vista e alle sue 3 camere da letto, facilitando così la vita familiare con un bagno e una doccia separata. A pochi passi dai negozi e dalla stazione RER D, la sua posizione è ideale per godere di un contesto di vita pratico garantendo al contempo una buona accessibilità a Parigi. Attualmente affittata a 1100€ spese escluse, rappresenta un investimento solido con spese incluse e un potenziale reddituale performante.
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