Maison 120 m² 5 pièces avec jardin à Ballancourt sur Essonne à 280000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 120 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Jardin : Oui
- Terrain : Oui
- Places de parking : 2
- Prix : 280000 €
Visite guidée
Découvrez cette ravissante maison rénovée de 120m² située en plein cœur de BALLANCOURT SUR ESSONNE, à quelques pas des commerces et de la GARE RER D. Profitez d'un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par:
- Une jolie entrée accueillante
- Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte aménagée
- Quatre chambres confortables
- Une salle de bains moderne et une salle d'eau séparée
- Un jardin parfait pour les moments de détente en plein air
- Deux places de parking privatives
En pénétrant dans la maison, un sentiment de luminosité et d'espace vous enveloppe. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, constitue un véritable cœur de vie pour toute la famille. La cuisine ouverte, semi-équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en étant présent avec vos proches, créant ainsi des souvenirs inoubliables.
À l'étage, vous trouverez un palier pratique menant à deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau. La troisième chambre offre un espace généreux, parfait pour un coin de lecture ou un bureau, tandis que la salle de bains moderne et les WC séparés ajoutent une vraie fonctionnalité à cette maison familiale. Ce bien rare se complète par un jardin où petits et grands pourront profiter des journées ensoleillées.
Vivre ici, c'est également bénéficier d'un environnement paisible et convivial, avec toutes les commodités à proximité. Les deux places de parking privatives sont un atout considérable, simplifiant votre quotidien. Avec un loyer attractif de 1100€ hors charges et des charges de 120€ comprenant l'eau et l'électricité, cette maison offre une opportunité d'investissement à saisir rapidement.
Cette maison de BALLANCOURT SUR ESSONNE est un bien exceptionnel, alliant confort et praticité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien rare, parfait pour votre famille.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Ballancourt sur Essonne, située dans le département 91, se trouve à proximité de la capitale, offrant un cadre de vie à la fois paisible et accessible. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres des grands axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Paris tout en profitant des charmes de la campagne.
Les points d'intérêt à Ballancourt sur Essonne sont variés et attractifs. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des marchés locaux. Les familles apprécieront la présence d'écoles de qualité, allant de l'école maternelle au collège, facilitant l'éducation des enfants. De plus, le réseau de transports en commun est efficace, offrant un accès facile aux villes voisines et à la capitale.
La qualité de vie à Ballancourt sur Essonne est un de ses principaux atouts. La ville dispose de nombreux espaces verts, parfaits pour les sorties en famille ou les activités sportives. Les loisirs ne manquent pas, avec des équipements sportifs et des associations locales qui dynamisent la vie communautaire. La tranquillité de cet environnement résidentiel attire de nombreuses personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le marché immobilier à Ballancourt sur Essonne est en pleine expansion, avec une tendance à la hausse des prix, ce qui en fait un lieu intéressant pour investir à Ballancourt sur Essonne. Les types de biens résidentiels varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, répondant ainsi à tous les budgets et préférences.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Ballancourt sur Essonne représente une opportunité de acheter à Ballancourt sur Essonne dans un secteur en développement. L'attrait croissant de la ville attire de nouveaux résidents, stimulant ainsi l'activité économique locale et les projets d'aménagement.
Avec ses infrastructures de qualité, sa proximité avec la nature et ses commodités, Ballancourt sur Essonne se positionne comme une ville séduisante pour vivre ou investir. Les projets futurs d'aménagement urbain promettent d'améliorer encore le cadre de vie et d'encourager l'essor du marché immobilier à long terme.
Les avantages d'habiter à Ballancourt sur Essonne sont nombreux : un cadre de vie agréable, un accès rapide à la nature et une vie de quartier animée. Les familles, les jeunes actifs et les retraités y trouvent leur bonheur, ce qui contribue à une communauté dynamique.
En somme, si vous envisagez d' investir à Ballancourt sur Essonne, c'est le moment idéal pour explorer cette ville pleine de potentiel. La demande pour l' immobilier à Ballancourt sur Essonne continue de croître, rendant cet emplacement encore plus intéressant pour l'avenir.
Ballancourt sur Essonne est sans conteste une ville où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible tout en étant proche des avantages d'une grande ville. Que ce soit pour y habiter ou y investir, les opportunités sont nombreuses et attrayantes.
L’avis de l’agent
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