Villetta 59 mq a MONTEREAU FAULT YONNE, ideale per investitori, affittata a 758€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitativa totale : 59 mq
- Affitto attuale : 758 €/mese
- Certificazione Energetica : Classe F
- Punteggio Certificazione Energetica : 345 kWh/mq/anno
- Mezzanino : Sì
Visita guidata
Scoprite una charmosa casa a schiera a Montéreaul-Fault-Yonne, ideale per gli investitori. Questa casa, con una superficie di 59m², è venduta affittata con un inquilino già presente dal 30 giugno 2023 per un canone di 758€/mese. Entrando, sarete accolti da uno spazio living luminoso e accogliente.
Il piano terra è composto da:
- Un soggiorno ampio che è inondato di luce naturale.
- Una cucina indipendente attrezzata per i pasti in famiglia.
- Un bagno funzionale con WC.
Prendiamo le scale che ci portano al primo piano dove si trova un carino disimpegno, perfetto per un piccolo ufficio o uno spazio lettura, che dà accesso a una camera accogliente dotata di armadi. Il fascino di questo piano risiede nella sua disposizione pratica, ideale per godere della privacy.
Al secondo piano, scoprirete una seconda camera con un soppalco, che offre una vista libera e un angolo guardaroba funzionale, perfetto per organizzare i vostri effetti personali. Questo livello aggiuntivo permette di massimizzare lo spazio e include uno studio, adattandosi perfettamente a uno stile di vita moderno.
La casa è idealmente situata, vicino ai servizi e alla stazione, facilitando così gli spostamenti verso Parigi. Un investimento da cogliere per chi cerca redditività e qualità della vita. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 60 chilometri da Parigi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città affascinante nel dipartimento della Senna e Marna. Questa posizione strategica la rende un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità pur avendo un facile accesso alla capitale.
Con numerosi negozi di prossimità, MONTEREAU FAULT YONNE dispone anche di scuole di alta qualità, dalle materne ai licei, rendendola una città ambita dalle famiglie. I trasporti pubblici sono garantiti da linee di autobus e da una stazione ferroviaria che facilita gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita è eccezionale grazie ai numerosi spazi verdi come il parco delle Forges e il parco dell'Yonne. La città offre una varietà di servizi e attività ricreative, tra cui attrezzature sportive e culturali come il cinema e la mediateca.
Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE è dinamico. I prezzi degli immobili hanno mostrato una tendenza al rialzo, rendendo l'acquisto a MONTEREAU FAULT YONNE attraente per i primi acquirenti. Si trovano principalmente case d'epoca e appartamenti nuovi.
Investire a MONTEREAU FAULT YONNE rappresenta un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il contesto di vita piacevole e la crescita della popolazione rendono questa città seducente per gli investitori immobiliari in cerca di redditività a lungo termine.
Le infrastrutture in sviluppo, come nuovi negozi e scuole, rafforzano ulteriormente l'attrattiva di MONTEREAU FAULT YONNE. I futuri abitanti apprezzeranno la vicinanza alla natura, pur beneficiando dell'animazione di una città in piena crescita.
In sintesi, MONTEREAU FAULT YONNE è una città dove si vive bene, offrendo numerosi vantaggi sia per le famiglie che per gli investitori. Il mercato immobiliare a MONTEREAU FAULT YONNE continua a svilupparsi, rendendola una destinazione di scelta per coloro che desiderano stabilirsi qui. Che si tratti di acquistare a MONTEREAU FAULT YONNE o di investire, troverete qui l'opportunità che fa per voi.
L'opinione dell'agente
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