منزل بلدية ٥٩ متر مربع في مونتيرو فولت يون، مثالي للمستثمرين مؤجر بـ ٧٥٨€/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 3
- عدد Bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 59 متر مربع
- الإيجار الحالي : 758 € / شهر
- تقييم الطاقة : الفئة F
- نتيجة تقييم الطاقة : 345 كيلوواط ساعة/متر مربع/سنة
- ميزانين : نعم
جولة إرشادية
اكتشف منزل جميل في مدينة مونترياول-فو-يون، مثالي للمستثمرين. هذا المنزل، الذي تبلغ مساحته 59م²، معروض للبيع مع مستأجر مقيم منذ 30 يونيو 2023 بإيجار قدره 758€/شهر. عند الدخول، ستستقبل بمساحة معيشة مشرقة وودية.
يتكون الطابق الأرضي من :
- غرفة معيشة واسعة تضيء بالضوء الطبيعي.
- مطبخ مستقل مزود للوجبات العائلية.
- حمام عملي مع مرحاض.
دعنا نصعد السلالم التي تقودنا إلى الطابق الأول حيث توجد غرفة جميلة، مثالية لمكتب صغير أو مساحة للقراءة، والتي تؤدي إلى غرفة دافئة مزودة بخزائن. سحر هذا الطابق يكمن في تصميمه العملي، المثالي للاستمتاع بالخصوصية.
في الطابق الثاني، ستكتشف غرفة ثانية مع علو، تقدم مناظر خالية وزاوية تخزين عملية، مثالية لتنظيم أشيائك. هذه المستوى الإضافي يزيد المساحة ويشمل مكتبًا، مما يتناسب تمامًا مع نمط حياة عصري.
المنزل يقع في موقع مثالي، بالقرب من المرافق ومحطة القطار، مما يسهل الرحلات إلى باريس. استثمار يجب اقتناصه لأولئك الباحثين عن الربحية ونمط الحياة الجيد. لا تفوت هذه الفرصة النادرة!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة مونتيرو فيولت يون في مكان متميز على بعد 60 كيلومترًا فقط من باريس، وهي مدينة ساحرة في دائرة سين ومارن. هذه الموقع الاستراتيجي يجعل منها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
مع العديد من المتاجر المحلية، تضم مونتيرو فيولت يون أيضًا مؤسسات تعليمية ذات جودة عالية، بدءًا من رياض الأطفال وحتى المدارس الثانوية، مما يجعلها مدينة مفضلة للعائلات. يتم توفير وسائل النقل العام من خلال خطوط الحافلات ومحطة قطار تسهل التنقلات نحو باريس.
جودة الحياة هنا استثنائية بفضل حدائقها العديدة مثل حديقة فورج وحديقة يون. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من الخدمات والترفيه، بما في ذلك المرافق الرياضية والثقافية مثل السينما والمكتبة العامة.
سوق العقارات في مونتيرو فيولت يون نشط. أظهرت أسعار العقار اتجاهًا تصاعديًا، مما جعل الشراء في مونتيرو فيولت يون جذابًا للوافدين الجدد. يوجد فيها بشكل رئيسي منازل قديمة بالإضافة إلى شقق جديدة.
الاستثمار في مونتيرو فيولت يون يمثل فرصة مثيرة، لا سيما بفضل إمكانات الزيادة في القيمة. البيئة المريحة وزيادة عدد السكان تجعل هذه المدينة جذابة للمستثمرين العقاريين الباحثين عن الربحية على المدى الطويل.
تعزز البنى التحتية التي يتم تطويرها، مثل المتاجر الجديدة والمدارس، من جاذبية مونتيرو فيولت يون. سيقدر السكان المستقبليون قربهم من الطبيعة، مع الاستفادة من حيوية مدينة في حالة نمو مستمرة.
باختصار، مونتيرو فيولت يون هي مدينة جميلة للعيش، وتقدم العديد من المزايا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يستمر السوق العقاري في مونتيرو فيولت يون في النمو، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا. سواء كان ذلك للشراء في مونتيرو فيولت يون أو الاستثمار، ستجد هنا الفرصة المناسبة لك.
رأي الوكيل
منزل بمدينة 59 م² يقع في قلب مونترو، مثالي لـ المستثمرين مع إيجار ثابت قدره 758 €/شهر، مما يضمن عائد إيجاري جيد. على بعد خطوات قليلة من الخدمات و محطة القطارات إلى باريس، يتمتع بموقع استراتيجي لجذب المستأجرين. مع غرفتي نوم ومساحات محسّنة على ثلاثة مستويات، يوفر هذا العقار إمكانيات مثيرة للتطور لأي مشترٍ مستقبلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
