Casa 135 mq 6 locali con giardino e garage a Houilles 659200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 135 mq
- Superficie terreno : 150 mq
- Riscaldamento : Stufa a legna
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 229 kWh/mq/anno
- DPE Clima : B
- Numero di terrazze : 2
Visita guidata
Benvenuti in questa casa piena di fascino situata nel cuore di Houilles, un vero colpo di fulmine che aspetta solo voi. Non appena arriverete, sarete sedotti dalla disposizione armoniosa e dagli spazi luminosi che rendono questa proprietà unica.
Scopriamo insieme cosa ha da offrire questa casa:
- Superficie totale di 135mq che offre molteplici possibilità
- Quattro ampie camere da letto, compresa una suite matrimoniale
- Un ampio soggiorno di 45mq con stufa a legna per le vostre serate invernali
- Due terrazze e un giardino per godere delle belle giornate
- Un garage che consente di riporre veicoli e biciclette in sicurezza
Man mano che attraversate l'ingresso, il soggiorno impressionante si apre davanti a voi, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre. Immaginate di trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici, attorno alla stufa a legna che crea un'atmosfera accogliente durante i mesi freddi. La magnifica cucina attrezzata adiacente allo spazio di vita facilita la convivialità e il lavoro da casa, permettendovi di unire comfort e funzionalità.
Procedendo verso il piano superiore, scoprirete le quattro camere di cui dispone la casa, ognuna un rifugio dedicato al riposo. La suite matrimoniale è un vero angolo di pace, offrendo sia intimità che comfort. All'esterno, il giardino e le terrazze vi invitano a godere delle giornate di sole, perfette per barbecue o momenti di relax. Da notare anche il certificato energetico in D, garanzia di un'isolamento confortevole ed efficiente. Questo bene raro e eccezionale è da visitare senza ulteriori indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Il comune di HOUILLES, situato nei Yvelines, beneficia di una posizione geografica strategica vicino a grandi vie di comunicazione e alla rete ferroviaria, facilitando così l'accesso a Parigi e ad altre città circostanti.
Questa località dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le giovani famiglie e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana più piacevole per i suoi abitanti.
La qualità della vita è indiscutibile grazie a questi spazi verdi accuratamente curati, che offrono un ambiente sereno e accogliente per le attività all'aperto e il tempo libero, oltre a una scelta diversificata di servizi adatti alle esigenze della popolazione.
Il mercato immobiliare a HOUILLES si distingue per la sua diversità e il suo dinamismo, con una tendenza al rialzo dei prezzi, attirando così potenziali acquirenti in cerca di proprietà variegate, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari.
Per coloro che considerano di investire a HOUILLES, le prospettive sono promettenti, con una forte domanda di affitti e un costante fascino per questa regione, rendendo questo luogo un'opzione saggia per gli investitori.
Questa città, rinomata per la sua atmosfera conviviale, attira una popolazione eterogenea, rafforzando l'attrattiva di un ambiente di vita piacevole, accogliente e accessibile.
Le comodità e i servizi presenti in questa città, come i centri sportivi e culturali, arricchiscono l'esperienza dei residenti, consentendo di godere di uno stile di vita equilibrato.
Lo sviluppo urbano in corso contribuisce anche a fare del comune una meta ricercata, promuovendo progetti di grande portata che valorizzano il patrimonio immobiliare.
Comprare a HOUILLES è quindi una bella opportunità per coloro che desiderano beneficiare di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo vicino all'effervescenza della capitale.
In sintesi, questa destinazione offre un ambiente di vita eccezionale, un mercato immobiliare attraente e numerosi vantaggi per i suoi futuri abitanti, rafforzando il suo status di luogo privilegiato per vivere e investire.
L'opinione dell'agente
Situata nel pieno centro città di Houilles, questa moderna casa di 135 mq comprende quattro camere, di cui una suite matrimoniale, offrendo uno spazio ideale per accogliere comodamente la vostra famiglia. Il vasto soggiorno di 45 mq, arricchito da un caminetto, e le due terrazze vi permettono di godere di un'atmosfera accogliente all'interno come all'esterno. Con un certificato energetico in classe D che garantisce un isolamento di qualità, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento interessante per un potenziale locativo attraente in un quartiere ricercato.
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