Maison 135 m² 6 pièces avec jardin et garage à Houilles 659200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 135 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Chauffage : Poêle à bois
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 229 kWh/m²/an
- DPE Climat : B
- Nombre de terrasses : 2
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison pleine de charme située au cœur d'Houilles, un véritable coup de cœur qui n'attend plus que vous. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'agencement harmonieux et les espaces lumineux qui rendent cette propriété unique.
Découvrons ensemble ce que cette maison a à offrir:
- Surface totale de 135m² offrant de multiples possibilités
- Quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale
- Un vaste salon de 45m² avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver
- Deux terrasses et un jardin pour profiter des beaux jours
- Un garage permettant de ranger véhicules et vélos en toute sécurité
Au fur et à mesure que vous traversez l'entrée, le séjour impressionnant s'ouvre devant vous, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Imaginez-vous y passer des moments inoubliables en famille ou entre amis, autour du poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les mois froids. La magnifique cuisine équipée attenante à l'espace de vie facilite la convivialité et le télétravail, vous permettant d'allier confort et fonctionnalité.
En progressant vers l'étage, vous découvrirez les quatre chambres dont dispose la maison, chacune étant un cocon dédié au repos. La suite parentale est un véritable havre de paix, offrant à la fois intimité et confort. À l'extérieur, le jardin et les terrasses vous invitent à profiter des journées ensoleillées, parfaits pour des barbecues ou des moments de détente. Notez également le bilan énergétique en D, gage d'une isolation confortable et efficiente. Ce bien rare et exceptionnel est à visiter sans plus tarder.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Située en plein centre-ville d'Houilles, cette maison moderne de 135 m² comprend quatre chambres, dont une suite parentale, offrant un espace idéal pour accueillir confortablement votre famille. Le vaste salon de 45 m², agrémenté d'un poêle à bois, et les deux terrasses vous permettent de profiter d'une ambiance chaleureuse à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec un bilan énergétique en D garantissant une isolation de qualité, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante pour un potentiel locatif intéressant dans un quartier recherché.
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