Appartamento 5 vani 132 mq con balcone e vista libera a Parigi 17 Batignolles 1.265.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 132 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Jacuzzi : Sì
- Ascensore : Sì
- Certificazione energetica DPE : C (84 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento eccezionale situato a Batignolles, Parigi 17, un vero gioiello di luminosità e tranquillità. Attraverso e spazioso, questo spazio di 138mq è stato progettato per offrire un ambiente di vita unico, ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente sereno nel cuore di Parigi.
Appena arrivati, rimarrete colpiti da:
- Un ingresso accogliente di 7mq con armadio integrato
- Un soggiorno ampio di 38mq, inondato di luce naturale
- Una suite matrimoniale di 19,48mq con bagno jacuzzi
- Un balcone privato di 9mq che offre una vista libera su un ampio giardino
- Una cucina abitabile completamente attrezzata con una grande vetrata
Entrando in questo appartamento, la prima cosa che colpisce è l'immenso spazio luminoso del soggiorno, dove si possono facilmente immaginare momenti di convivialità in famiglia o tra amici. La luminosità è onnipresente grazie a un'esposizione sud/sud-est che valorizza ogni angolo di questo spazio. La transizione verso la terrazza è fluida, permettendovi di godere di un piacevole ambiente esterno per i vostri pasti o semplicemente per apprezzare il panorama circostante.
La configurazione atipica di questo appartamento offre diverse possibilità di arredamento. Oltre alla suite matrimoniale con le sue comodità moderne, troverete altre due camere perfettamente arredate. Il bagno supplementare e i servizi per gli ospiti aggiungono comfort pratico. A pochi passi da lì, la cucina abitabile è uno spazio conviviale dove preparare ottimi pasti diventa un vero piacere, restando comunque connessi alla vita familiare.
Questo raro immobile non si limita ai suoi spazi interni. Il balcone e la terrazza sono veri punti di forza che vi invitano a godere dell'esterno in un ambiente sicuro e tranquillo. Il quartiere di Batignolles, in piena trasformazione, è vicino a servizi essenziali come scuole, mercati e complessi sportivi, offrendo un ambiente di vita equilibrato, tra tranquillità e accessibilità.
Infine, questo appartamento all'avanguardia nel comfort è dotato di un doppio box elettrificato, unendo praticità e sicurezza. Con spese mensili ragionevoli e un'efficienza energetica classificata C, questo appartamento rappresenta una opportunità di investimento rara in un quartiere in forte espansione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di combinare prestigio, comfort e vita urbana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Nel quartiere ricercato delle Batignolles, questo appartamento luminoso di 138 mq offre una vista libera su un ampio giardino, creando un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Recentemente ristrutturato e in eccellenti condizioni, si compone di tre camere, di cui una suite matrimoniale con jacuzzi, e beneficia di un balcone e di una terrazza esposti a sud-sud-est. Con un piano modulabile, questo immobile raro consente di soddisfare diverse esigenze, offrendo al contempo un potenziale di affitto attrattivo in un settore in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
