شقة 5 غرف 132م² مع شرفة وإطلالة مفتوحة في باريس 17 باتينيول 1,265,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- إجمالي مساحة السكن : 132 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- جاكوزي : نعم
- مصعد : نعم
- أداء الطاقة : C (84 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستثنائية الواقعة في باتينيول، باريس 17، جوهرة حقيقية من الضوء و الهدوء. تتكون مساحة 138م² من شقة واسعة ومشرقة تم تصميمها لتوفير إطار حياة فريد، مثالي للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن بيئة هادئة في قلب باريس.
عند وصولك، ستنبهر بـ:
- مدخل مرحّب بمساحة 7م² مع خزانة ملابس مدمجة
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 38م²، تفيض بالضوء الطبيعي
- جناح رئيسي مجهز بالكامل بمساحة 19.48م² مع حمام جاكوزي
- شرفة خاصة بمساحة 9م² تطل على حديقة كبيرة
- مطبخ لتناول الطعام مجهز بالكامل مع نافذة بزاوية كبيرة
عند دخولك إلى هذه الشقة، فإن أول ما يلفت انتباهك هو المساحة الضخمة المضيئة في غرفة المعيشة، حيث يمكنك بسهولة تخيل لحظات من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء. الضوء موجود في كل مكان بفضل التعرض للجنوب/الجنوب الشرقي الذي يبرز كل زاوية من هذا الفضاء. الانتقال إلى التراس سلس، مما يسمح لك بالاستمتاع بإطار خارجي ممتع لوجباتك أو ببساطة للاستمتاع بالمنظر من حولك.
تقدم التوزيعة غير التقليدية لهذه الشقة إمكانيات متعددة للتصميم. بالإضافة إلى الجناح الرئيسي مع وسائل الراحة الحديثة، ستجد غرفتين أخريتين مُجهزتين بشكل مثالي. الحمام الإضافي، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف، يضيفان للراحة العملية. على بعد خطوات قليلة، يُعد المطبخ المخصص لتناول الطعام مساحة مريحة حيث يصبح إعداد الوجبات اللذيذة متعة حقيقية، مع الاستمرار في البقاء على اتصال مع حياة العائلة.
هذه الوحدة النادرة لا تقتصر على مساحاتها الداخلية. الشرفة والترس هما ميزتان حقيقيتان تدعوانك للاستمتاع بالخارج في بيئة آمنة وهادئة. حي باتينيول، الذي يشهد تحولًا كبيرًا، قريب من المرافق الأساسية مثل المدارس والأسواق والرياضات المعقدة، مما يوفر إطار حياة متوازناً بين الهدوء وسهولة الوصول.
وأخيراً، تمتاز هذه الشقة بأقصى درجات الراحة بدنة مزدوجة مزودة بالطاقة، مما يجمع بين العملية والأمان. مع تكاليف شهرية معقولة وكفاءة طاقة مصنفة C، تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية نادرة في حي يشهد نموًا كبيرًا. لا تفوت هذه الفرصة للدمج بين البذخ والراحة والحياة الحضرية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
في حي باتينيو المرموق، يقدم هذا الشقة المضيئة بمساحة 138 م² منظر غير معاق على حديقة كبيرة، مما يخلق بيئة عيش هادئة وممتعة. تم تجديدها حديثًا وهي في حالة ممتازة، وتتكون من ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع جاكوزي، وتستفيد من شرفة وتراس تتجه نحو الجنوب - الجنوب الشرقي. مع خطة قابلة للتعديل، يسمح هذا العقار النادر بتلبية احتياجات متنوعة، مع تقديم إمكانية إيجارية جذابة في منطقة تشهد توسعًا كبيرًا.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
