Appartement 5 pièces 132m² avec balcon et vue dégagée à Paris 17 Batignolles 1265000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 132 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Balcon : Oui
- Jacuzzi : Oui
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : C (84 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement d'exception situé à Batignolles, Paris 17, un véritable bijou de luminosité et de calme. Traversant et spacieux, cet espace de 138m² a été conçu pour offrir un cadre de vie unique, idéal pour les familles et les professionnels recherche d'un environnement paisible au cœur de Paris.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par :
- Une entrée accueillante de 7m² avec penderie intégrée
- Un séjour spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle
- Une suite parentale de 19,48m² avec salle de bain jacuzzi
- Un balcon privatif de 9m² offrant une vue dégagée sur un grand jardin
- Une cuisine dînatoire toute équipée avec une grande baie vitrée
En pénétrant dans cet appartement, la première chose qui frappe est l’immense espace lumineux du séjour, où l’on peut facilement imaginer des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité est omniprésente grâce à une exposition sud/sud-est qui met en valeur chaque recoin de cet espace. La transition vers la terrasse est fluide, vous permettant de profiter d'un agréable cadre extérieur pour vos repas ou tout simplement pour apprécier le paysage autour.
La configuration atypique de cet appartement offre différentes possibilités d’aménagement. En plus de la suite parentale avec ses commodités modernes, vous trouverez deux autres chambres parfaitement agencées. La salle d’eau supplémentaire, ainsi que des toilettes pour invités, ajoutent au confort pratique. À quelques pas de là, la cuisine dînatoire est un espace convivial où préparer de bons repas devient un véritable plaisir, tout en restant connecté à la vie de famille.
Ce bien rare ne se limite pas à ses espaces intérieurs. Le balcon et la terrasse sont de véritables atouts qui vous invitent à profiter de l’extérieur dans un cadre sécurisé et calme. Le quartier des Batignolles, en pleine transformation, est à proximité de commodités essentielles comme des écoles, des marchés et des complexes sportifs, offrant un cadre de vie équilibré, entre tranquillité et accessibilité.
Enfin, cet appartement à la pointe du confort est doté d'un double box électrifié, alliant praticité et sécurité. Avec des charges mensuelles raisonnables et une efficacité énergétique classée C, cet appartement représente une opportunité d’investissement rare dans un quartier en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance d'allier prestige, confort et vie citadine.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Dans le quartier prisé des Batignolles, cet appartement lumineux de 138 m² offre une vue dégagée sur un grand jardin, créant un cadre de vie paisible et agréable. Récemment rénové et en excellent état, il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec jacuzzi, et bénéficie d'un balcon et d'une terrasse exposés sud-sud-est. Avec un plan modulable, ce bien rare permet de répondre à divers besoins, tout en offrant un potentiel locatif attractif dans un secteur en pleine expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
