Vendita villa di 247 mq con 6 camere a Bellevigne-les-Châteaux a 232.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 247 mq
- Numero di stanze : 10
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 2
- Superficie terreno : 1 103 mq
- Riscaldamento : Non specificato
- Cantina : Presente
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì, capacità di 460 auto
Visita guidata
Benvenuti a Bellevigne-les-Châteaux, dove l'eleganza incontra lo spazio in questa eccezionale villa di 247 mq. Questa proprietà unica è un vero rifugio di pace, ideale per famiglie o investitori in cerca di un progetto che unisca vita e affitto. La prima casa di 152 mq, con il suo ampio soggiorno luminoso di 60 mq, crea un'atmosfera calorosa e accogliente.
Esploriamo insieme le caratteristiche salienti di questo complesso immobiliare:
- Superficie totale di circa 247 mq su un terreno recintato di 1 100 mq
- Soggiorno spazioso di 60 mq pieno di luce
- Tre ampie camere da letto al piano superiore per un comfort ottimale
- La seconda casa di 96 mq affittata, che offre un interessante reddito locativo
- Cave nella roccia, perfette per uno spazio di stoccaggio o un progetto creativo
Entrando, sarete affascinati dall'accoglienza calorosa del soggiorno, costituito da grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale. La sua vasta superficie di 60 mq permette di immaginare momenti indimenticabili in famiglia o con gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto spaziose, ideali per ospitare tutta la vostra famiglia, oltre a un bagno accogliente e funzionale. La seconda casa, attualmente affittata, presenta anche un grande potenziale di investimento con il suo soggiorno piacevole e le camere ben disposte.
L'esterno della proprietà non delude, il giardino completamente recintato è un vero paradiso tranquillo per rilassarsi o organizzare barbecue in estate. Inoltre, la presenza di grandi cave nella roccia aggiunge una nota atipica, offrendo uno spazio versatile per stoccaggio o progetti di ristrutturazione. Situato in un ambiente calmo e sereno, questo complesso immobiliare rappresenta un opportunità rara per uno stile di vita che unisce comfort, tranquillità e redditività.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Maine-et-Loire, questa località beneficia di una posizione privilegiata tra Angers e Saumur. In quanto baia tranquilla, è facilmente accessibile grazie a una rete stradale efficiente, che consente una connessione rapida alle grandi città della zona.
Il comune è dotato di numerosi punti di interesse, tra cui negozi di prossimità, scuole rinomate e un servizio di trasporto efficace. Questo facilita la vita quotidiana dei residenti, rendendo il luogo particolarmente piacevole per famiglie e giovani professionisti.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi ben curati, offrendo così ai residenti luoghi di relax e svago. Le varie attività ricreative, come escursioni e sport all'aperto, contribuiscono a un ambiente di vita sereno.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, attirando numerosi acquirenti desiderosi di acquistare un immobile. Le case unifamiliari e gli appartamenti offrono una vasta gamma di scelte per soddisfare le esigenze variegate dei futuri proprietari, rendendo questo luogo un obiettivo ambito per chi desidera acquistare a BELLEVIGNE LES CHATEAUX.
Per gli investitori, questa città presenta diversi vantaggi indiscutibili. Con una forte domanda di affitti e un contesto in pieno sviluppo, il mercato immobiliare a BELLEVIGNE LES CHATEAUX rappresenta un'opportunità attraente per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio.
Inoltre, i prezzi competitivi e le prospettive di rivalutazione interessanti fanno di questa destinazione una scelta saggia per chi sta considerando di investire a BELLEVIGNE LES CHATEAUX. Le nuove costruzioni e le riqualificazioni testimoniano un mercato in piena espansione.
Gli eventi culturali organizzati durante tutto l'anno animano anche la vita del comune, rendendo questo luogo caldo e accogliente. Questo favorisce la crescita dei residenti e lo sviluppo di un forte spirito comunitario.
Le infrastrutture sportive, come i campi da gioco, gli stadi e i centri ricreativi, completano l'offerta già ricca della località. Questi impianti incoraggiano uno stile di vita attivo e conviviale.
Infine, la vicinanza alle grandi città costiere e ai servizi essenziali garantisce una vita quotidiana pratica, preservando al contempo la tranquillità caratteristica di questo comune. Insomma, investire in questo comune è una mossa promettente, sia dal punto di vista personale che finanziario.
Questo luogo, con i suoi molteplici vantaggi e la sua atmosfera tranquilla, è senza dubbio un'opportunità da cogliere per tutti coloro che cercano una qualità della vita superiore associata a un mercato immobiliare attraente.
L'opinione dell'agente
Questo complesso immobiliare di 247 mq, composto da due case distinte su un terreno recintato di 1.100 mq, offre un potenziale locativo interessante con la seconda casa già affittata a 545 € spese incluse. Il grande soggiorno luminoso di 60 mq e le tre ampie camere da letto della casa principale garantiscono un comfort familiare eccezionale, mentre le cantine nella roccia aggiungono un tocco unico per progetti futuri. Situato a Bellevigne les Châteaux, questo bene raro rappresenta un'opportunità da non perdere per un progetto residenziale o di investimento.
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